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合同有约定吗?是否可以转租,一般可以转租的话,受让人来承担这一块
1个回答
主卧转租1300广州市天河区体育西地铁站附近,南方人才市场后面。区政府家属院,保安负责,环境简洁,家电齐全,租客都是没毕业或刚毕业的大学生,安全温馨。有意者赶快联系~!!
你作为次承租人,应当把押金交给商场,确保转租行为是经过房东同意的。
一、押金属于对房屋设施的担保金。只要承租人没有破坏房屋,房东到期就应该退还押金。 二、首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违...
转租的行为是否属于合法,取决于这个人跟真正的房东当初签订的房屋租赁合同里边是否有约定可以转租。有的话就不属于违法行为。根据合同的相对性,解除合同或者退还押金,你只能找这个人。
那就要和房主商量了!一般应该可以!
您好,有没有书面的约定关于转租方面的内容
你好,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。
房子是转租的,你只跟第一承租人发生关系。如何转租合同有约定押金由房东向你支付且房东同意,则到时你可以要求房东退押金。否则就不可以。
不可以,除非你合同上面明确了这条不得擅自租给他人。合同上面没有的话不可以
【1】如果租房协议有这一条:租户不准转租。如果转租,扣押的押金不再返还。这是两方面真实的意思表示。租户违反协议,房主是可以不还押金的。【2】如果没有这一条,租房户是可以当二房东的,自己往外再租出去房子,不管价高低,房主都没有权利扣除押金的。
您好 希望我的回答对您能有所帮助首先来说押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。因此 如果您在支付押金时 有押金收条的话这个押金估么您是要不回...
可以中介转租,也可以自己转租,但都要经过中介的同意。可以跟中介协商,如果是最后是中介转租,他会退还你未到期的租金和押金。但无论是中介转租,还是自己转租,中介都会收取一定的转租费或者手续费。
1.要合同原件,合同里写明承租人要付押金的,那么出租人要证明承租人没有给付押金,否则就可以说明承租人给付了押金,你就可以得到押金。2.正归的转租合同范本要一式三份,要三方共同在场签署。
转租有否经得房东同意,如已同意,房东应退还押金。
不可以。依据我国合同法的规定,房屋转租的必须经过房东同意。否则转租无效。你之前可能是在房东同意的情况转租给你的。现在房东 不同意转租了,你就不可以转了。之前把名字划掉的行为,本身就是无效的。你看能不能协商解决。法律上你现在是没什么优势。
这个要看是以谁的名义租房?如果是以房东 的名义,你的押金和房租是可以退回的; 你应该以房东的名义,找到租房者你可以退出。 不客气。
跟房东好好商量以下,跟他讲和谐讲政策,能退个200 300的你就赚了。你要是房租都交完了,按我的经验房东能退你一些的,跟他好好说说。
针对您的问题,从法律的角度作如下分析:转租经房东同意的前提下,可以要回押金。
你最好,先等转租者交完钱走后,你可以托你朋友什么的帮你去,退钥匙要押金。 最好别让中介知道你转租要不他说你违约可以拿走押金的。 当然除非你和转租者关系很好,就可以按照你的方法办。
最好是三方一起决定,最好是给房东 啊,你把押金交给转租房子的人,人家不给你你也没辙啊
这个必须是要退掉的,但是如果中间产生其他的费用你要支付的
按照正常情况下,押金是可以退的,按照你没有单据,估计不会退全,祝你好运
4个回答
乙方交的押金与你没有关系。
看收据上面是怎样写的,如果是定金的话就应该赔偿,如果是诚意金的话不会给你赔偿,租房看中要尽快签合同避免房东高价租给别人。
二手房东也只是个房屋的使用者,并不是房屋的所有者,他不具有房屋的所有权,你给他签定的协约和合同是不具有法律效力的。你可以找到真正的房东看真正的房东是否同意了二手房东的转租行为他才有对房屋的处分权
这个可以和房东商量啊,找到人转租了,房东也不会强求,只要没有损坏都能拿回押金。再者转租的时候下个房客也要求交押金,可以先垫上你的。
房屋的租期是以双方约定的房屋租赁期限为准,押金的用途主要是:出租人为避免在租期届满,承租人未能依约结清本应由承租人承担的水、电、气等费用,以及因承租人没有尽到保护好房屋设施的义务导致出租人损失。当这些损失出现时,承租人可以用押金冲抵。如果承租人依约履行完合同义务,出租人就应全额退回押金。所以,是没有...
你从他人手里租来的时候是不是知道押金问题,如果对方没有支付押金,那末要支付押金给房东,并要求房东留收条给你。不住的时候再向房东要回来。
哈哈哈哈凉拌炒鸡蛋。