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成本加酬金合同,由业主向承包商支付建设工程的实际成本,并按事先约定的某种方式支付酬金的合同。在这类合同中,业主需承担项目实际发生的一切费用,因此也就承担了项目的全部风险。而承包单位由于无风险,其报酬往往也较低。成本加酬金合同的特点是业主对工程拉造价不易控制,承包商也往往不注意降低项目成本。
1个回答
(1)成本加酬金合同适合于特别复杂、技术方案不确定、不能进行竞争性招标和紧急的工程。采用该合同在设计的各阶段都可以进行招标。 (2)工程最终结算以实际成本加酬金计算。 (3)成本加酬金合同有:成本加固定费用合同,报酬是固定的;成本加固定比例费用合同,报酬随成本加大而增加;成本加奖金合同,报酬根据实际...
成本加酬金合同的特点和适用条件如下: 1) 工程特别复杂,工程技术、结构方案不能预先确定,或者尽管可以 确定工程技术和结构方案,但是不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同 或单价合同的形式确定承包商,如研究开发性质的工程项目。 2) 时间特别紧迫,如抢险、救灾工程,来不及进行详细的计划和商谈。 3)...
成本加酬金合同是由业主向承包单位支付工程项目的实 际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。成本加酬金合同中,业主承担项目实际发生的一切费用,因 此也就承担了项目的全部风险。但是承包单位由于无风险,其报 酬也较低。成本加酬金合同的缺点是业主对工程造价不易控制,承包上 也往往不注意降低项目的...
采用固定总价合同,只有在设计变更和工程范围内发生 变更的情况下才能做变更,其他均不能调整。采用成本加固定百分比酬金合同,承包商所用的成本越多, 得到的酬金越多,所以不能促使承包商降低工程成本,甚至还可 能“鼓励”增大工程成本。投标报价是施工单位的要价,如果施工单位中标,这个价格 就是合同谈判和签订合...
一、成本加酬金合同的含义 采用这种合同,承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险,这些风险主要由业 主承担,对业主的投资控制很不利。 二、成本加酬金合同的特点和适用条件 成本加酬金合同通常用于如下情况: (1)工程特别复杂; (2)时间特别紧迫。 三、成本加酬金合同的形式 (1)成本加固定费用合同...
成本加酬金合同的形式: ①成本加固定费用合同 ②成本加固定比例费用合同 ③成本加奖金合同 ④最大成本加费用合同
成本加酬金合同的形式,主要有: (一)成本加固定费用合同 (二)成本加固定比例费用合同 (三)成本加奖金合同 (四)最大成本加费用合同
所谓成本加酬金的方式,是指合同价款由建筑产品的生产成本加上承包人的利润所构成,其中成本包括直接费和间接费。以成本加酬金作为计价方式的建设工程施工合同称之为工程成本加酬金合同。在这种合同中,工程成本按现行计价依据以合同约定的方法计算,酬金按工程成本乘以通过竞争确定的费率计算,从而确定工程竣工结算价...
(1)成本加固定百分比酬金 采用这种合同计价方式.承包方的实际成本实报实销,同时按照实际成本的固定百分比付给承包方一笔酬金。这种合同计价方式,工程总价及付给承包方的酬金随工程成本增加而增加,不利于鼓励承包方降低成本,故这种合同计价方式很少被采用。 (2)成本加固定金额酬金 采用这种合同计价方式与成本...
成本加酬金合同是将工程项目的实际造价划分为直接成本费和承包商完成工作后应得酬金两部分。工程实施过程中发生的直接成本费由业主实报实销,另按合同约定的方式付给承包商相应报酬。
成本加酬金合同的适用项目:①需要立即开展工作的项目,如震后的救灾工作;②断型的工程项目,或对项目工程内容及技术经济指标未确定;③项目风险很大。
成本加酬金合同通常用于以下情况: (1)工程特别复杂,工程技术、结构方案不能预先确定,或者尽管可以确定工程技术和结构方案,但是不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价合同的形式确定承包商,如研究开发性质的工程项目; (2)时间特别紧迫,如抢险、救灾工程,来不及进行详细计划和商谈。
成本加酬金合同中,承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险,这些风险主要是由业主承担,对业主的投资控制不利。承包商缺乏控制成本的积极性。 成本加酬金合同适用情况:①工程特别复杂,工程技术、结构方案不能预先确定;②时间特别紧迫,如抢险、救灾工程。 成本加酬金合同的形式:①成本加固定费用合同②成本加固...
可调价格合同:包括可调总价合同和单价可调合同。你的问题不够清楚。 成本加酬金合同:是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。 希望能帮到你!
发包单位除支付给承包商工程成本以外,再加 给固定最大限度酬金的成本补偿合同。事先双方要 商定目标成本和酬金最大限额。一般情况下,结算 时,发包单位应支付承包商实际发生的工资、材料 费、机械费、工程管理费(即工程成本)和规定的酬 金。但总额以目标成本与最大酬金之和为限;超出 部分不予支付。设计已达到一...
成本加酬金合同承包是按工程实际发生的成本(包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费、施工管理费以及各项独立费等),加上商定的总管理费和利润,来确定工程总造价的承包方式。这种承包方式主要适用于开工前对工程内容尚不十分清楚的情况,例如边设计边施工的紧急工程,或遭受地震、战火等灾害破坏后需修复的工程...
、成本加酬金合同的含义 采用这种合同,承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险,这些风险主要由业 主承担,对业主的投资控制很不利。 二、成本加酬金合同的特点和适用条件 成本加酬金合同通常用于如下情况: (1)工程特别复杂; (2)时间特别紧迫。 三、成本加酬金合同的形式 (1)成本加固定费用合同 ...
成本加酬金合同也称为成本补偿合同,这是与固定总价合同正好相反的合同,工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进 行计算。在合同签订时,工程实际成本往往不能确定,只能确定酬金的取值 比例或者计算原则。 采用这种合同,承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险,这些 风险主要由业主承担...
在合同中确定的设备安装工程合同价中,设备安装工程成本部分按现行计价依据计算,酬金部分则按设备安装工程成本乘以通过竞争确定的费率计算,将两者相加,确定出合同价。一般分为以下几种形式。 1.成本加固定百分比酬金确定的合同价 2.成本加固定金额确定的合同价 3.成本加奖罚确定的合同价 4.最高限额成本加固...
按计价方式分为:总价合同,单价合同,成本加酬金合同其中总价合同又分为:固定总价合同、调值总价合同
B、单价合同
管理的方法、管理的手段、承发包模式、合同管理和风险管理等。用工程网络计划的方法编制进度计划必须很严谨地分析和考虑工作之间的逻辑关系。承发包模式的选择直接关系到工程实施的组织和协调。常见的影响工程进度的风险有:组织风险;管理风险;合同风险;资源(人力、物力和财力)风险;技术风险等。应重视信息技术(包括...
【答案】A、C、D、E【答案解析】 选项B,采用单价合同业主的投资控制工作量较大,成本加酬金合同形式,业主投资控制工作难度大。
正确答案:C,D,E 解析:施工合同分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同(百分比酬金、固定酬金、浮动酬金和目标成本加奖罚)。紧急工程选择成本加酬金合同较为合适。