我国《婚姻法》第十八条规定，即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 1、一方的婚前财产; 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。 根据我国《婚姻法》的规定可知，婚前房产是不属于...
夫妻共同财产有时间点的区分，一是“婚前”和“婚后”的区分点;二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。 对于第一个问题很简单，我国法律规定，自领到结婚证开始就是婚后。重点是第二点，到底哪个才是“购房”时间点，什么时候才算购房成功。根据社会上常出现的情况，这里分别说明： (一)夫妻一方婚前以...
1.婚前全款买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产。 2.婚前两人按揭买房，房产证登记双方名字，婚后还贷，则房子为共同财产。 3.婚前双方父母出资买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产。 4.结婚前a全款买房，房子登记在ab名下，视为a将房子的一半送给b，属于ab共同财产。 5.结婚前a全款...
夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产之后即成为产权人,对于其所购房屋依法享有所有权权益。其用于支付房款的银行按揭贷款，实际上是与银行之间形成的债权关系。虽然从表面看，婚后另一方参与还贷的行为也为房屋产权的取得在做贡献;但从法律层面来分析,婚后双方共同还贷仅仅是在偿还银行的债务,与房屋产权的归属是...
不属于 因为那是婚前财产前几天看电视人家就因为这个打官司了
多久也不会变为共同财产，除当事人另有约定。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的...
看情况的
小李在与丈夫结婚前有一套三室两厅的住房，并以小李的名义办理了产权登记。2012年 6 月，因国家建设用地需要，该住房被拆迁，小李因而获得 46 万元拆迁安置费。此时小李与丈夫由于感情破裂而准备离婚，丈夫以小李获得拆迁安置费的时间为夫妻关系存续期间，当属夫妻共同财产为由，要求对半分割，丈夫的理由成立吗...
陈先生早年做生意积累了一定财富。考虑到房地产的升值潜力，陈先生将大部分资金购买了房产。1998年4月陈先生结束了多年的单身生活和刘小姐结了婚。婚后，陈先生和刘小姐除了自住一套房屋外，将自己剩余的九套房屋一直用于出租，一年的房租达32万余元。2006年7月俩人的婚姻宣告结束。在分割财产的过程中，刘小姐...
按照我国婚姻法第十七条关于“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益归夫妻共同所有”的规定，陈先生在婚姻关系存续期间将房产出租所取得的租金收入属于夫妻共同财产。因此，刘小姐要求分割结婚后8年来的租金收入是有法律依据的，应该能得到法院的支持。特别提示：虽然在离婚时，一方无权分割另一方的个人婚前房产...
按现行婚姻法规定，一方婚前财产不会因为结婚而变为共同财产，即使结婚时间也不会变化。 当然，如果夫妻双方自愿约定，一方愿意把自己婚前财产变为夫妻共同财产，实际有赠与性质，法律上是可以变为共同财产的，但最好进行房屋产权的变更，增加共有人。
还是个人的，卖房子只不过是改变了财产存在的形式，但是财产的所有权并没有发生变化！所以还是个人财产！
夫妻共同财产,第17条:夫妻在婚姻关系存续期间的财产为共同财产. 严格意义上,婚前是指二人未领证之前.如果父母是给二人共有 的,肯定是共同财产.19条规定:夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方有约束力. 因此,只要是父母说是给两人的,就是共同财产;反之,如果是给一方的,就是一方...
没做公证，以结婚时间（登记时间）为分界点，登记结婚之前买的房子是夫妻一方的婚前个人财产，登记结婚之后买的房子是夫妻共同财产。 登记结婚之前，不需要公证；之后建议公证一下，以免以后说不清楚。
婚前一方房产婚后拆迁安置 安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积...
她同意，双方到房管局办理共有权登记，增加另一方为房屋共有权人，房管局给另一方发房产证。
朱先生于2002年4月出资78万元购置了一套商品房。2003年10月朱先生和徐女士结婚。2006年4月朱先生和徐女士感情破裂，徐女士搬出居住。在俩人分居期间，朱先生将该房屋出售，得款110万元。徐女士闻讯后，要求将其中的32万元作为夫妻共同财产进行分割。 争议焦点：徐女士的要求有法律依据吗？ 律师解...
冯先生在1998年投资310万元购买了6套房产。1999年12月冯先生和张女士结婚。婚姻期间冯先生将该6套房产交给张女士打理。伴随着房地产价格的上涨，张女士不断地将房屋卖出、买入。经过一系列的“炒房”操作，到2005年3月国务院颁布“国八条”开始第一轮房地产价格调控时，原来的6套房屋已在张女士手中变...
该房屋由一方婚前购买，且取得房屋产权证书的，属于一方的个人财产。另一方婚前对房屋的装修行为是对房屋的添附，使得房屋升值。但是如果双方没有约定婚后房屋归夫妻共同所有，添附行为不能取得房屋的所有权。离婚时不能作为夫妻共同财产分割。只能凭相关证据和收条要求返还装修时支付的价款。 如果双方在婚前买房的行为是...
婚前一方出资购买、另一方装修的房屋是否作为夫妻共同财产处理，不可一概而论。上述案例只是作为具体个案的处理情形。如果双方在谈婚论嫁时出于今后共同所有的目的买房，并由一方出资购房、另一方出资装修的，此种情形下的房屋还是应该作为夫妻共同财产处理的。当然，如果双方出资比例悬殊，且以后的婚姻持续时间较短，则法...
2001年公布的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定，“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”《婚姻法》第十八条规定，“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方...
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金; 2、生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的财产，但婚姻法第十八条第三项规定的除外; 5、其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
首先该房屋不属于存续期间一方以个人财产投资的所得，其增值部分不是夫妻共同财产,应属于不动产的收益。且该房屋的产权证是在婚前取得，闻某拥有该房屋完全的产权，系闻某婚前个人财产。而房屋在没有出售之前，其增值部分是不可得利益。房屋虽然增值了，但并非婚后投资收益，即不是夫妻共同财产。
新婚姻法规定，一方的婚前房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时另一方无权要求分割。那么，一方的婚前财产婚后增值了，那增值部分是否属于夫妻共同财产呢？我们来看下面的案例： 刘先生在2006年购买了市值200万元的二手房，2007年刘先生与妻子结婚，但二人婚后发现彼此性格不合，于是于2012年...
您好，像这样的情况，是没有效的，这个应该算婚前的财产的，婚后改了，应该也不算数的，最好是去正规的地方进行咨询。
这套房子算夫妻共同财产
夫妻共同财产有时间点的区分，一是“婚前”和“婚后”的区分点;二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。 对于第一个问题很简单，我国法律规定，自领到结婚证开始就是婚后。重点是第二点，到底哪个才是“购房”时间点，什么时候才算购房成功。根据社会上常出现的情况，这里分别说明： (一)夫妻一方婚前以...
夫妻共同财产有时间点的区分，一是“婚前”和“婚后”的区分点；二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。 对于第一个问题很简单，我国法律规定，自领到结婚证开始就是婚后。重点是第二点，到底哪个才是“购房”时间点，什么时候才算购房成功。根据社会上常出现的情况，这里分别说明： （一）夫妻一方婚前以...
按现行婚姻法规定，一方婚前财产不会因为结婚而变为共同财产，即使结婚时间也不会变化。 当然，如果夫妻双方自愿约定，一方愿意把自己婚前财产变为夫妻共同财产，实际有赠与性质，法律上是可以变为共同财产的，但最好进行房屋产权的变更，增加共有人。
