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1、办税服务厅接收纳税人纸质资料或纳税人通过互联网络申报后提交的纸质资料,核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整、是否与税收优惠备案审批信息一致、符合的即时办结;不符合的当场一次性告知应补正资料或不予受理的原因。 2、录入信息。
1个回答
没有房产项目.是有没收入喽.那费用总有吧... 扣除项目金额合计=取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本+房地产开发费用+与转让房地产有关的税(诚心为您解答,希望给予【好评】,感谢~)
1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%; 2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%; 3、增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%; 4、增值额超过扣除项目金额200%以上的部分,税率为60%。
土地增值税的纳税企业应在转让房地产合同签订后7日内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书,土地转让、房产买卖合同,房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。纳税企业如因经常发生应税行为,经税务机关审核后也可定期申报,但其税款都应在税务机关核定的期...
一个月的时间
(一)土地增值税申报所需资料 1.从事房地产开发与建设的纳税人、从事新建房及配套设施开发的纳税人报送: (1)《土地增值税纳税申报表(一)(从事房地产开发的纳税人预征适用)》。 (2)土地增值税项目登记表等有关资料。 2.非从事房地产开发的纳税人报送: (1)《土地增值税纳税申报表(三)(非从事房地...
(一)土地增值税申报所需资料 1.从事房地产开发与建设的纳税人、从事新建房及配套设施开发的纳税人报送: (1)《土地增值税纳税申报表(一)(从事房地产开发的纳税人预征适用)》。 (2)土地增值税项目登记表等有关资料。 2.非从事房地产开发的纳税人报送: (1)《土地增值税纳税申报...
办理地点: 办税服务厅或电子税务局。 扬州地税办税地址一览(办公时间) 办理时限 符合条件,当场办结。
1.房地产销售应缴土地增值税。纳税人转让房地产取得的应税收入,包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物的全部价款及有关的经济收益。从收入的形式来看,包括货币收入、实物收入和其他收入。企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入,应确认为销售收入的实现。 2.转让在建工程缴纳...
土地增值税实行预征后,有的纳税人不按地税部门的预征规定申报缴纳土地增值税,对此税务上如何处理,税务部门内部存在着不同意见。一种观点认为,纳税人不按规定申报缴纳土地增值税,违反了税法的规定,应按不申报的规定进行处罚,超过规定期限缴纳的税款应加收滞纳金;另一种观点认为,纳税人不按规定申报缴纳土地增值税,...
申请条件:土地增值税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容,就其应税项目如实向税务机关申报缴纳土地增值税。【报送资料】(1)从事房地产开发与建设的纳税人、从事新建房及配套设施开发的纳税人应报送:——《土地增值税纳税申报表(一)(从事房地产开发的纳税人预征适用)》。——土地增值税项目...
地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。土地增值税:以土地和地上建筑物为征税对象。以增值额为计税依据。土地增值税的功能是国家对房地产增值...