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专项维修资金的使用程序相关问答

  • 问: 使用专项维修资金需要经过什么程序?

    答:根据济南市住房保障和房产管理局《关于调整住宅专项维修资金有关工作程序的通知》规定,使用专项维修资金分为一般使用程序和应急使用程序。一般使用程序:(1)维修资金使用申请准备。具体包括:①申报单位制定维修和更新改造方案;②申报单位登录维修资金管理系统录人维修信息,生成维修项目单、维修费用分摊清册及业主意...

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  • 问: 专项维修资金有什么样的使用程序?

    答:专项维修资金有以下使用程序: (1)专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序:中华人民共和闰建设部、中华人民共和国财政部令第165号《住宅专项维修资金管理办法》第22条规定:“住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理: 1.物业服务企业根据维修和更新、改造项目...

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  • 问: 使用住宅专项维修资金需要经过什么样的程序呢?

    答:专项维修资金的使用方案,须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。业主委员会应将物业服务企业编制的维修实施方案,在物业管理区域内公示7天,征求业主意见,补充完善后提交业主大会或业主小组表决,并公告表决结果。 业主大会应当委托物业服务企业依据业主大会或者业主小组通过...

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  • 问: 使用专项维修资金有明确的条件和程序有哪些?

    答:  1、使用专项维修资金的前提是该房屋已经交存了住宅专项维修资金,没有交存就没有使用。   2、使用专项维修资金还要同时符合以下条件:   第1,需要维修的部位属于业主共有部位和共有设施设备。   第2,需要维修的项目已经超过了房地产开发公司应当承担的保修期。楼顶漏水保修期较低是5年,以该幢楼的竣工...

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  • 问: 住宅专项维修资金使用程序有哪些?

    答:住宅专项维修资金使用程序如下: 1.住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序 (1)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议; (2)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议...

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  • 问: 专项维修资金划转业主大会后按照什么程序办理呢?

    答:《住宅专项维修资金管理办法》第23条规定:“住宅专项维修资金划转业主大会管理后,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理: 1.物业服务企业提出使用方案,使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等;...

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  • 问: 青岛房屋专项维修资金应急使用程序是怎样的?

    答:(一)物业服务企业或相关业主提出使用建议;(二)经房屋所在地街道办事处核实;(三)到区房屋专项维修资金管理机构办理备案;(四)市房屋专项维修资金管理机构通知银行划拨资金。

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  • 问: 申请住宅专项维修资金的程序是什么?

    答:1、一般情况下,申请住宅专项维修资金的程序为: (1)制定方案。申请人制定《维修和更新、改造方案》; (2)业主确认。申请人持《维修和更新、改造方案》向区住房保障和房产管理局提出使用申请,申请材料符合规定的,申请人将《维修和更新、改造方案书面确认明细表》送业主确认; (3)方案公示。经住宅专项维修资...

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  • 问: 专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序是怎样的?

    答:中华人民共和闰建设部、中华人民共和国财政部令第165号《住宅专项维修资金管理办法》第22条规定:“住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理: 1.物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议; 2.住宅专项维修资...

    商业 1个回答

  • 问: 专项维修资金该怎么使用?

    答:房屋专项维修资金在商品房买卖过程中的确是随房款一起交到销售商手中的,但是这笔钱却不是销售商的销售所得,而是业主的钱。 销售商将该笔资金集中后交到房产行政主管部门保管,待物业的业主委员会成立后,经业主委员会同意,主管部门将该笔资金交由该物业的物业管理企业根据程序使用。 另外,专项维修资金自存入维修资金...

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  • 问: 专项维修资金该怎么使用?

    答:房屋专项维修资金在商品房买卖过程中的确是随房款一起交到销售商手中的,但是这笔钱却不是销售商的销售所得,而是业主的钱。 销售商将该笔资金集中后交到房产主管部门保管,待物业的业主委员会成立后,经业主委员会同意,主管部门将该笔资金交由该物业的物业管理企业根据程序使用。 另外,专项维修资金自存入维修资金专户...

    购房置业 1个回答

  • 问: 专项维修资金该怎么使用?

    答:房屋专项维修资金在商品房买卖过程中的确是随房款一起交到销售商手中的,但是这笔钱却不是销售商的销售所得,而是业主的钱。 销售商将该笔资金集中后交到房产行政主管部门保管,待物业的业主委员会成立后,经业主委员会同意,主管部门将该笔资金交由该物业的物业管理企业根据程序使用。 另外,专项维修资金自存入维修资金...

    法律 1个回答

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