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《企业会计准则第21号——租赁》规定,在一项租赁中,如果实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁,则可称为融资租赁。出租人对融资租赁的账务处理为:在租赁期开始日,出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值,同时记录未担保余值;将最低租赁收款额、初始直...
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答:贵公司从事融资性售后回租业务,向融资公司出售固定资产时,资产的所有权和与其相关的风险都没有转移,相关折旧也由贵公司扣除。实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款。贵公司的会计处理可适当简化,分录如下:租赁开始日 向融资公司出售资产 借:固定资产——融资性售后回租固定资产 贷:固定资产——在用固定资...
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问:我单位购入固定资产,并取得增值税专用发票。与融资公司签订售后回租合同,我单位固定资产出售给融资公司,融资公司支付我单位款项。我公司分期支付租金,取得融资公司分期开具租金服务业发票。该项售后回租业务交易形成融资租赁,对于这样的业务如何进行账务处理? 答:贵公司从事融资性售后回租业务,向融资...
1、租赁开始日的会计处理 出租人应将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值,并同时记录未担保余值,将最低租赁收款额与担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。 在租赁开始日,出租人应按最低租赁收款额,借记“应收融资租赁款”科目,按未担保余值的金额,借记“未担保余值...
企业从事融资性售后回租业务,向融资公司出售固定资产时,资产的所有权和与 其相关的风险都没有转移,相关折旧也由贵公司扣除。实质上属于以等额还款方式向融资 公司贷款。账务处理可适当简化,具体如下:1.租赁开始日,向融资公司出售资产:借:固定资产——融资性售后回租固定资产 贷:固定资产——在用固定资产 借...
没有接触过实务,仅供参考。 关于融资租赁的账务处理,参照会计准则讲解中的例题。 关于发票的使用,按照税法的规定,要看具体的情况。 一、对经批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务,无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方,均接《中华人民共和国营业税暂行条例》的有关规定征收营业税,不征收增值税。其...
请问你是出租方,还是租赁方
借:固定资产 贷:应付账款-暂估 次月起计提折旧 付款时 借:应付账款-单位 贷:银行存款 款项付完时来发票, 借:固定资产 红字 贷:应付账款-暂估 红字 同时按发票 借:固定资产 应交税费-应交增值税(进项税金) 贷:应付账款-单位 如果暂估金额比较准确,那本月只体现进项税金金额...
一、融资租赁的性质及业务内容: 融资租赁业务是企业利用融资这一手段,向出租人租入所需要的固定资产的业务。这一业务的关键词是融资与租赁。所以它是具体融资性质的租赁业务。 融资租赁会涉及到三方当事人:出租人,承租人和出卖人。 出租人:就是融资租赁公司,这个公司不以经营固定资产为主要业务,而是以出租...
融资租赁资产的主要账务处理 (一)企业购入和以其他方式取得的融资租赁资产,借记本科目,贷记“银行存款”等科目。 (二)在租赁期开始日,按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和,借记“长期应收款”科目,按未担保余值,借记“未担保余值”科目,按发生的初始直接费用,贷记“银行存款”等科目,按融资租赁资...
《企业会计准则第21号——租赁》规定‚在一项租赁中‚如果实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁‚则可称为融资租赁.出租人对融资租赁的账务处理为:在租赁期开始日‚出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值‚同时记录未担保余值;将最低租赁收款额、初始直...
售后租回交易属于融资租赁的具体账务处理: 出售资产时,按其账面净值借记“固定资产清理”科目,按其已计提折旧借记“累计折旧”科目,按其原价贷记“固定资产”科目。对已收到出售资产的价款,借记“银行存款”科目,并转销固定资产清理贷记“固定资产清理”科目,按借贷双方之间的差额,借记或贷记“递延收益——未实现...
贵公司从事融资性售回租业务向融资公司出售固定资产时资产所有权和与其相关风险都没有转移相关折旧也由贵公司扣除实质上属于等额还款方式向融资公司贷款贵公司会计处理适当简化分录下:租赁开始日向融资公司出售资产借:固定资产--融资性售回租固定资产贷:固定资产--用固定资产借:银行存款未确认融资费用贷:长期应付...