公司： 1、境外公司 2、境内公司：2。1注册在沪的公司；2。1。1经营房地产开发范围的公司；2。1。2其他经营范围的公司；2。2注册在外地的公司 很简单就这四大类。 公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下： 营业税：（本次合同价-买入价）*5。全部
55% 注：境外公司的5。05% 土地增值税：（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）*系数 注：a、土地自然增值额=买入价*5%*年限 b、系数的选择：增值额/买入价＜50%的，系数为30% 50%＜增值额/买入价＜100%的，系数为40% 100%＜增值额/买入价＜200%的，系数为50% 增值额/买入价＞200%的，系数为60% 增值额=（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额） 预提所得税：（本次合同价-买入价）*10% 房产税：买入价*80%*1。
2%*年限（超级容易忽视） 印花税：本次合同价*万分之五 评估费：千分之1。5-千分之3之间 交易手续费：建筑面积*2。5元。
答：契税税率为3%~5%”，单套建筑面积在144平方米以下为普通住宅，超过144平方米（含144平方米）为非普通住宅，对普通住宅税率按3%减半征收契税，对非普通住宅...详情>>
答：1、让出租方去开发票 2、承租方自己去开发票 3、不管是谁去开发票，都只能以发票入帐，开发票交的税都不能入承租方的帐，因为税是由出租方缴纳的，不是承租方的费用。...详情>>
答：契税应该计入固定资产。 固定资产计税基础的确定：新的所得税法对固定资产计税基础的确定作了如下规定： （一）外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费为计税基础；...详情>>
