本合同是双方根据我国土地管理法》和土地租赁合同的约定，签订的一份土地租赁协议，现将土地租赁的注意事项说明如下：
第一条：
1. 双方应当签订书面的租赁合同，明确双方的权利和义务。
2. 双方在签订租赁合同时应当遵守法律、法规和本合同的各项规定，不得违约，不得侵害他人的合法权益。
3. 租赁合同应当包括土地基本情况、用途、用途权属、用地范围、地上建筑物、附着物、设施、用地用途、租金、租赁期限、违约责任等条款。
4. 租赁期间，双方应当按照约定的期限完成租赁任务，不得延期或解除租赁合同。
5. 双方可以约定终止租赁合同的条件，但应当在租期届满前提出。
第二条：
2. 如果租赁合同被解除或变更，应当及时通知双方。
2.2 双方可以根据租赁合同的规定，协商确定解除或终止租赁的期限或方式，并签署书面解除或退出租赁的协议。
3 双方必须遵守本合同，不得擅自变更或解除。
4 租赁期满，双方应将租赁合同以及相关协议副本报有关部门备案。
5 双方应按照约定时间交付租金，并按时交纳租金。
6 本协议自双方签署之日起生效。
7 本租赁合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，有效期为5年。
8 如双方对本租赁期的期限和合同内容有异议，可以约定变更或终止本租赁期限的方式。
9 本合约一式三份，合同双方各持一份，为双方效力证明。
10 本土地租赁属于双方共同所有，双方都不得擅自处分或转让。
11 本法律、行政法规规定应当由双方共同签订的其他事项，本合同不适用。
12 本本合同一经签订，双方必须严格遵守，不得违反国家法律、法律、政策的规定，否则本合同无效。
13 本双方当事人应当在租赁合同上签字或盖章，并保留档案资料。
14 本文件作为本合同的附件，双方应在租赁合同中约定。
15 本章未尽事宜，按我国土地法等相关法律法规的规定执行。
16 本附件为本合同附件。
17 本约定的注意事项，在本合同有效期内有效，如合同中没有提及，则在本文件生效后失效。
18 本内容为本方保密，未经双方同意，不得复制、发表或传播。
19 本电子版文件为本文档的电子版，在互联网上可以下载。
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法律依据
本法规定，土地租赁合同应当载明下列事项：(一)土地的所有权和使用权;(二)租赁期限和租金;(三)土地使用权的转移;(四)违约责任和权利义务;(五)租赁费用的承担和支付。
上述内容的解释，是为了防止租赁合同违反法律条款，保护租户的利益，保障土地的合理使用和管理。