物业管理公司代收租赁费的分录怎么做?
物业管理公司代收租赁费的分录怎么做, 物业管理公司代收租赁费,而且物业管理公司每个月只收取一半的租赁费,相当于说物管公司自己贴钱交给产权人全部的租赁费,后期才按全额收取,这个分录怎么做
当年的租金确定为收入,以后年度的做预收账款。 同样确定成本 和预付账款 租金是全额缴纳营业税。 水电费是代收,发票上注明代收水电费,付给水电公司的水电费为成本。物业公司的缴税依据是代收的手续费。收款收据不能作为经营性收入开取的。不过个人一般不计较。经验丰富的会计知道,不过一般企业会计都不知道的。
当年的租金确定为收入,以后年度的做预收账款。 同样确定成本 和预付账款 租金是全额缴纳营业税。 水电费是代收,发票上注明代收水电费,付给水电公司的水电费为成本。物业公司的缴税依据是代收的手续费。收款收据不能作为经营性收入开取的。不过个人一般不计较。经验丰富的会计知道,不过一般企业会计都不知道的。
当年的租金确定为收入,以后年度的做预收账款。 同样确定成本 和预付账款 租金是全额缴纳营业税。 水电费是代收,发票上注明代收水电费,付给水电公司的水电费为成本。物业公司的缴税依据是代收的手续费。收款收据不能作为经营性收入开取的。不过个人一般不计较。经验丰富的会计知道,不过一般企业会计都不知道的。