将厨房排水管改到卫生间的地漏,存在不少问题:一个是只能走明管。二是如果采用一寸好质量的软管,转弯越少越好,不知距离多远,使用时需细心,如水槽采用带漏筐排水的那种,以减少清洗管道的次数。反味的问题只有将排水管接口处用棉布封闭好,这个部位还不能封死。水槽排水口处选用带水封的排水线,即排水软管。
将厨房排水管改到卫生间的地漏,存在不少问题:一个是只能走明管。二是如果采用一寸好质量的软管,转弯越少越好,不知距离多远,使用时需细心,如水槽采用带漏筐排水的那种,以减少清洗管道的次数。反味的问题只有将排水管接口处用棉布封闭好,这个部位还不能封死。水槽排水口处选用带水封的排水线,即排水软管。收起
板楼的房子最好,现在开发商设计的有板塔结合的和纯6层的板楼.挑房应该先看朝向,但现在开发商把朝向好的都做成大户型,对一般工薪家庭来讲是买不起的,所以一般家庭就应该买东南朝向,或东向.房子的朝向一定要看旁边有没有市政公路,如果买了这样的房子从此你就别想开窗户了.房屋的结构:主要看自己喜欢什么样的,设计师设计时也是根据不同人的喜好来设计的.如果你买的是塔楼东向和东南向的最好.
谢谢你的信任。 你完全应该找开发商理论，要求按原图纸进行整改。 当然，开发商可能会找出各种理由来说改动的正确，但你不能让步，坚持向房管部门投诉，最好联合其它业主讨说法，还有向天天630打电话， 不过他们电话太多，可能忙不过来。 如果你和其它业主不坚持维护自己的合法权益，吃亏的是自己。 我估计，最后的解决办法：一是，完全近图纸进行整改。二是赔你钱。 你就自己装个防盗网。但千万在谈判时不能以防盗网的价格计算啊!而是改造的墙体窗户的价格来计算。 希望我的回答能够对你有所帮助。
物业维修基金一般在3000元左右 办理房本的费用，契税、印花税工本费 办理银行按揭的费用，律师见证费、手续费
一方面是由于房地产交易管理网的信息更新不及时，造成与实际不符 另一方面是由于小户型总价偏低，适合市场需要，销售较快。
这种横向的裂缝经常出现在框架结构的填充墙的梁下方，就是在填充墙没有干透，还有沉降时就抹灰，造成抹灰后墙体收缩产生裂缝，因为高层都是框架结构，所以墙体都是后来填充的。还有的裂缝可能时施工洞填充不实，因为施工需要留很多通道，就是施工洞，最后填充往往随便用碎砖头填充，为了图方便。 如果其实是这些原因，只要重新填充、抹灰即可，否则需要找开发商维修。
合同条款并不严谨，乙方根据“第六条：尚诺已方与厂方发生住房所有权纠纷时，由甲方负责调解；”要求补偿2万元；这种情况只有向法院提起诉讼，以维护自身的合法权益
一定要。理由：第一：福利房便宜，应该抓住这个机会，错过去就错过去了。第二：你现在估计能排在顶楼，真实情况不一定。第三：即使排在顶楼，还可以内部调整。即：多各其他分到房的人交流交流，说不定有人喜欢顶楼呢，然后互换一下，钱多退少补。第四：先买下来，然后卖掉，再选择一处中意的房买下来。
不可能一直上涨，因为老百姓的接受程度有限度，达到一定程度以后就会超过买方的支付能力，没有市场，房价就会达到一个限度不会继续上涨，因为开发商建造商品房是为了卖出去，积压后银行贷款使开发商承受不住压力就会抛售。但是一些小的开发商的出局会导致大开发商的垄断。 如果政府扩大土地供应量，上市的房子多了房价会下降。
这样的事情我经历过,肯定的告诉你老人与你们对房屋是共有所有权的.因为你们是在拆除老人房子的基础上盖的你们现在的房子.宅基地是属于老人的.
房屋折旧费的计算方法在《国有企业固定资产折旧试行条例》中明确规定，房屋一类的固定资产折旧，采用平均年限法，即定额折旧法。其计算公式为： 造价－残值 造价×（1－残值率） 年折旧费＝－－－－－－-或＝－－－－－－－－－－ 折旧年限 折旧年限 折旧年限 消费者在购买旧房时，也可以利用折旧法求出所购旧房大概价值。公式为： 旧房价格＝造价－年折旧费已使用年数 当然，确定房屋的价格还要考虑很多因素，如房屋所处的地段位置、房屋的建筑面积和楼房的层次与朝向等。
收到你的信息，谢谢你的信任。 虽然曾看见过你的提问，但由于你的问题较复杂，我的时间也有限就拣简单的及点我名字的问题作答了。 谈谈我的意见，供你参考： 一、对房屋的居住，虽然一些网友比较讲究风水，但我却认为不如把古代的风水学作为一个实用艺术的门类来对待。这就更贴近生活，如果完全照搬风水的要求及顾及风水上的禁忌，则在城市里盖房都困难了。因为，地形的限制不可能栋栋楼房、套套户型都座南朝北。 相反，异型的房屋为有水平的设计师提供了发挥才能的更大空间。如果套套户型千篇一律，设计师就容易雷同。 而你的户型的特殊正好为“与众不同”的效果打下了基础。我认为，你这套户型很不错的。 二、我赞成把正对入户门的墙面斜角改成圆柱。圆柱的改造并不难，这家公司说不好设计，只能说他们水平太差了。 改造可以由泥工直接在斜角边上加碎砖通过填补的办法，以原有斜角的最尖处成为圆柱的最边缘，一个大圆柱就形了。当然。这个圆柱不是完整的，但从视觉是却比较完整。圆柱装饰时贴金箔墙纸，成为一个金碧辉煌，富有宫庭华贵氛围的风格。 因此，房屋的风格建议用中式风格。 三、你提到这是砖混结构。不知道 能不能拆墙，如果能够就把对着圆柱的厨房至公共间的空档的这面墙拆除。这才能显示出圆柱的大气感，而且，过道因此会宽敞一些。 如果餐厅与客厅间的墙能够拆除也要拆除。不然，餐厅有点小，与客厅形成一个整体后，会感觉宽敞一些。 希望我的回答能够对你有所帮助。再次建议找个好的装修公司，通过很好的设计来实现个性化的装修。不要浪费了这套异型房的资源。
你可以去这些地方： 杨家村、西八里村、东八里村。问问当地人就知道在哪里了，政法学院的人一般喜欢住在杨家村。 一般那里的房子卫生间都在每层的走道里，房租是一个月一交的，房租里含水费、垃圾费，电费自己交。15平米的 大概85－110元。一定要和房东还价！ 我曾经在西安南郊呆了六年，希望以上信息对你有帮助！
1、首先这种情况肯定是你违约了； 2、开发商可能的处理办法：（1）按合同规定处理；（2）你去找开发商协商，后签订补充协议，再按补充协议执行。 3、开发商会采取什么处理关键看销售行情，如果销售非常好，开发商会倾向于要求你退房或向你索赔；如果销售情况不好，你找开发商协商延期付款，开发商会很容易接受的，但你要讲究谈判方式。 4、我是搞开发的，有问题可以继续问我。
因为你们首要解决的是现实的居住问题，所以建议你们还是买下来比较好，但是由于经济能力有限，最好还是购置一套，若以后条件好转可以将房产转手之后购置其他住宅，或者干脆将该小户型出租。如果条件有限而且有了孩子的话，那么亦可将该房产出租后再行租赁其他较大面积住宅
如果最低处是2.9那就还会有小阁楼的，因为我们正常房屋的层高也就2.8米高，所以高度足够了。
你公公的房子是没有你的。如果作为遗产，你丈夫分到了其中的一部分，你可以要求分割。你们的婚姻从2003年登记起算，不是按照办酒席的时间算的。
如果你有耐心有时间，可以找物业赔偿的。 我们小区里有一个人住顶楼，后来家里房子有了漏水等质量问题。一开始找小区物业时，没人理他。那个老头一直为此事不断追了3年，这不，物业花了十来万，给他重新装修。 维权之路不易啊！ 兄弟！
谢谢你的信任。 这个金属条多数人称为扣条，是遮掩地板与过门石或其它材料之间的缝隙的。 如果你不喜欢，有木质的。而且颜色与地板一样。 石材与地板相接也会有缝隙，而且，一定的缝隙是保证地板在温度变化下的伸缩所必须的。这个扣条就盖在缝隙上。 希望我的回答能够对你有所帮助。
1、在开始之前就做好计划而任何家装工程是必不可少的适当的计划，当你预算紧张的时候，它的必要性增加十倍。毕竟，没有人希望在找到了完美的沙发时，却发现他们没有足够的钱来支付。事先多做一些跑腿将大大减少在前进的道路上遇到不愉快的意外的可能性。首先，找到你的设计灵感。看杂志及网上找出你想模仿的设计风格。然后，将项目分解成它的组成成分–地板，家具，油漆，配件，和装饰。浏览商店获得理念上这些的组件需要多少成本。 2、改造你已经拥有的东西不可否认，更新你的旧的设计元素不会不会比等待新的作品从商店买回家更令人兴奋的。但是，有一点力气和自由的时间投资，它可能完全改变你的室内设计。再加上，它会让你节省出预算的钱用于购买之后的必备物品。看看你的生活空间和外面，想把你目前使用的物品盒的方法。你真的需要所有新的橱柜?或者你可以让他们改头换面一下?你可以刷新你的旧卧室。当你开始感觉到你想要的，做你的研究。机会是，你就可以为大多数项目找到DIY指南。一定要彻底研究指南在开始一个项目之前。问身边的朋友或家庭成员提供指导。 3、用家具装饰你的房间在家装预算中优先支出家具软装部分。在室内设计中，这意味着分配你的预算的很大一部分用于购买质量好的家具。家具是花你的钱，一个聪明的地方因为它可能会持续数年。不同的油漆颜色就会过时或配件，而好家具的光泽可能会持续几十年。一旦在你的卧室里有一张床和衣柜组成你的卧室套装，一半的工作已经完成。你只需要添加小点缀房间里就可以了。 4、半成品木质家具更省钱虽然你想投资好的家具，也可以，如果你预算紧张，购买半成品木质家具，自己上油漆或染色。 5、考虑去折扣店购买家具无论如何，如果你需要在预算内而买现成的家具，不要害怕二手店或折扣店。在购买二手物品，质量比时尚更重要。检查工程质量块的每一寸。你可以diy,给一个生锈的镜子，再涂一层新油漆，或购买不同的灯罩，帮你找到适合你的室内设计。6、大胆的使用色彩是时候告诉你室内设计最大的秘密之一:颜色是最便宜的。相比其他室内设计元素、油漆成本只有几个美分，配件如抱枕成本更少。你的空间利用合适的颜色填充将看上去更高端。确保你选择了一个你喜欢的颜色，从你当地的家装商店挑选了一些免费的调色板。一旦你已经把范围缩小到几个选择，你可以挑样品的每一个。 7、DIY你的装饰品在室内设计中，术语“装饰品”通常是指在一个房间里，没有具体的功能以外的装饰。如艺术品或其他装饰地毯，壁挂，和咖啡桌的花色品种等。虽然他们确实是一种粘性设计的关键，这些东西也在这个地方你可以节省更多的钱。展示你的巨大的藏书,巧妙地安排在一个开放的书架。用旧酒瓶代替鲜花的花瓶。可以是任何装饰，只要让你的个性突出来。 8、选择简约风格设计与其他风格相比选择简约风格装修，室内花费将很少。另外,极简设计在现在,不仅让你省钱,也是一种目前流行的风格趋势。记住，保持空间的清洁能力是简约主义风格的一个重要组成部分，但是不要忽视收纳空间。 9、不要一次性装完所有想要一劳永逸，这是一个最大的错误。特别是为了省钱的时候，那么会选择很多质量不那么好的装饰装修材料，到时候陷入更大的装修陷阱。预算不足的情况下，一些软装可以在装修完之后慢慢购买。 10、选择一个实习设计师如果你有强烈的个人风格和明确知道你想实现什么样的室内设计。但是，如果你没有从哪里开始的想法?即使你知道你想要什么，你有时间吗?对于这些场合，聘请室内设计师也是关键，实习设计师是一个很好的方式来满足你的需要，而价位不高。找设计师，分享你的风格。把你的预算和期望非常清楚告诉他。如果你希望他们采取任何特殊的步骤，如淘旧货装饰品，不要犹豫，在你的书面协议中说清楚。
首先，在合同里明确工程适用的施工规范，可参照建设部颁布的《住宅装饰装修施工规范》; 其次，合同中应明确工程验收标准，建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修管理办法》; 第三，合同中应明确装饰工程的监理公司，要求开发商最后出具合法监理公司的报告。装修各类建材及设备精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地表明，不要有任何遗漏，包括材料的品牌、型号等。
墙面、地面冬季也是检测墙体质量好坏的机会，干燥的天气容易让施工不当的墙壁出现裂缝，目测墙体就会发现小裂缝；墙体检测除观察裂纹外，还应注意墙体是否平滑笔直，可用直角尺靠在墙上检测；同时可以用橡胶小锤敲击墙面，通过声音来检测墙体是否有空敲。对墙体有问题的地方可做标记，以便专业检验机构复测时更加准确找出问题。地面检测是否水平。检测方法与墙体检测相近，有直角尺或三角尺对地面进行检测，可检测出地面是否平整。如果检测出地面有较大落差，也以标记的方式标示以待专业机构的重新检测。地面是否水平与后期装修时铺设地砖、木地板等有很大关联，不容忽视。
你项目是苏州的可以找我当面谈。<br/>价格不是唯一的标准，差别会很大。可能在二十到三十万左右。品牌，配置都会影响价格。
松江九亭板块的楼盘,比较适合.<br/>地铁9号线沿线,交通也还算方便.我就住那边,感觉不错.不过60万的预算的话,估计只能买一套小户型.总之九亭的潜力还是蛮大的.
你主动交定金，是表示购买的要约，对方收了定金，则是对你表示购买作出院承诺，买卖合同关系，成立收据本身即为合同。在此后，你不想买或他不想卖或提供的商品不合约定都是合同违约。<br/>因此，你是不能要求退还定金的。但反过来，他若无法向你提供真正的实木门板，则是他违约了。<br/>所以，你不要直接提出不买。而要坚持要实木的。你购买后，他无法提供真正的实木门板，或经鉴定不属于真正的“实木”，他不仅要退给你定金、货款、还应当赔偿你的其他损失。<br/>你购买前你不能确定他提供是那个门，无法进行鉴定。
这个问题的步骤是这样的<br/>1。从情况来你银行那边还没有做抵押。<br/>2如果房产证还没有出来。那你就可以和开发商商量下。<br/>3如果房子已经是你妈妈的名字的话和开发商没有关系了。和国土局有关系。叫上你妈妈和你。去国土局办理过户就可以了。
150-300/平 包工包料 看业主要求 各种耗材每平米报价×房屋平面积 工费 =初预算<br/><br/>采纳哦
一要预估可支配的投入(1)银行存款(2)可变现资产，如可以套现的股票、基金等理财产品，可以上市出售的旧房等(3)短期借款(4)已缴存的公积金小贴士：公积金虽然在购房前不能提取，但在取得购房合同或购房协议、购房发票后就可以申请。缴存比例高、时间长的公积金将是一笔不小的可支配投入！牢记：大多数购房者都会使用贷款，可支配的资金至少要满足最低首付款金额，使用公积金贷款和商业贷款的首付比例是有差异的。 二要预估各种购房费用买房的时候，计算的通常都是房子多少钱一平方米和房子总价是多少，以为支付了要交的房款，房子就能属于自己了。事实上，除了买房款，购房者还要支付林林总总的费用，虽然大多数费用的数目都不大，但很多时候购房者会被这些收费名目搞得头昏脑涨，还要眼睁睁地看着兜里的钞票哗啦啦地往外流。所以，对房价之外还要准备多少钱，购房者要有一个全面的正确的认识。小贴士：可支配的投入千万不能满打满算，认为只要能付得起首付款就可以做出购房决定了，后期往往会出现因手头资金不足延期收房，收房后没钱装修等窘境。 三要预估购房后的家庭收支状况家庭收入主要以每月固定的来源为主，目前每年可提取一次的公积金也可算作一个潜在的收入来源；月供会是很大的一块家庭支出，月供的多少由您选择商业贷款还是住房公积金贷款，以及月还款的方式决定。牢记：计划通过银行按揭贷款买房的购房者，一定要估算自己的家庭还款能力，每月的收入一定要能够保障除了月供之外的正常生活开支等，才能避免陷入“买得起养不起”的尴尬局面。最好每月还能有一些盈余存入银行！ 四要预估购房总价多数购房者谈到买房，首先考虑的就是单价高低，而忽视总价。
1、 首付：各地有所不同，常见是首付30%，二套60%。 2、税费：新房缴纳契税、维修基金、物业费、权属登记费；二手房需缴纳契税，非满二唯一房源需缴纳总房款差价的个税，满五唯一的免征契税。 3、装修：装修的价格差距比较大，购房者可提前摸底市场，结合自己的需求做出预估。
一、按照房型选方案房型不同，装修的重点也不一样，新房重机能装修，老房重水电改造，小户型重在空间分配，知道房型需要注重那些也是装修预算制定的必修课。 1、预售房预售房是无法看房的，那么装修上就无法做太具体的方案，但是预售房可以通过开发商而做变更，可省下格局变更所花的水单管路移位费用，而且预售房的建材，设备都是新的，预算重点建议放在木作和收纳上。 2、新房新房在买房时就要注意其设计格局与动线是否符合生活需求。选择符合需求的新房就能省去拆改的费用。如果开发商所使用的建材及基础设备质量过关，那么预算重点建议放在机能型工程如木作收纳。 3、老房老房装修要分清房龄， 10年以下老房可依实际状况评估装修需求，10年限以上的老房则要注重安全性，水电改造是必行项目，这一项目的花费要远远多于其他房型的水电花费，预算重点就在水电改造。 4、小户型小户型是比较适合新婚小夫妻和单身男女的，小户型的空间限制决定了装修预算的重点必须放在空间规划上，使空间的使用效率大大提升。 二、按需求定手法装修可以分很多种情况，预算是影响装修效果最重要的因素之一。根据不同的生活需求与预算配置，大致有以下几种装修手法可做参考。 1、以硬装和机能为主想要保证高质量的装修，但是装修预算金又不多，那么可以将预算大部分放在硬体与机能的装修上，家具家电部分可以以后慢慢添置。2、依需求做取舍有些业主嫌装修和买家电分开来做太麻烦，希望装修时就将家电完全安装好，那么只要预算足够，就能实现机能与风格兼，在装修工程结束后就直接呈现家装效果。若是预算实在不足，那么就必须做出某些取舍与平衡。3、家具为主的装修有些业主对于家具的要求比较高，所以装修的侧重点就在于家具的选购。例如美式风格、地中海风格或者古典风格，想要打造出这些风格的装修就必须在家具上下功夫，预算分配时家具花费占比要高很多。
一、参考地价水准商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如市中心或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的房子。 二、选择房屋面积当确定购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。 三、了解物业支出商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。 四、考虑还贷能力手中的积蓄决定了首付款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。 五、计算装修费用装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。 六、购房的各种税费税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。
在唯亭或者跨塘买吧！！！哪里加个还可以！！！1
1、软管:可打开每个水龙头查看是否有水流出,用容器盛些水再倒入每个排水管口中,直观判断排水管是否通畅。 2、乒乓球:测量卫生间地面的坡度。 3、眼睛:凭借眼力来观察地上、地下远近粗细等各物。 4、粉笔:在验房时发现以上问题后,业主应使用粉笔及时在显著位置标注,以便于施工方进行维修。
1、看合同核面积看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符，是否有遗漏情况，对比下结构图看是否跟实际一致。收房验房应该注意的是：一般情况下，房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题，如果误差超过2%的话，可以按照合同约定赔偿。 2、用卷尺测层高在测量层高的时候可以自带一个卷尺，用卷尺测量一下看是否跟合同中相符。收房验房应该注意的是：这些数据最好记录在一个小本上，同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面。 3、查下水看漏堵用盆水向各个下水口灌水，看水流是否通畅，正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音，应该保证无积水，水龙头要打开测试一下看是否出水正常。收房验房应该注意的是：在检查完这些之后，应该将下水口封堵处理，避免装修垃圾进入堵住管道。 4、锤子轻敲听空裂自己准备一个小锤子，在验收的时候可以轻轻敲击墙面，看是否有空鼓情况，如果有的话应该及时告知开发商。收房验房应该注意的是：如有空鼓，务必要求物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，影响邻居关系。 5、墙面不滴水无裂缝检查一下墙体的平整度，看是否有渗水、裂缝的情况，尤其要注意一下顶面和外墙是否有水迹，如果有的话应该尽快查明原因。收房验房应该注意的是：如果墙面出现裂缝的话一般危险性不大，但是如果发现房间与阳台之间的接口处有裂缝，那么一定要通知开发商。如果买的顶层的话，要注意房间的顶面是否有渗水情况。 6、门窗灵活听隔音如果是精装修有室内门的话，可以试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也能了解一下密封性。收房验房应该注意的是：为了达到好的防水效果，卫生间的门最好离地面1.5厘米。 7、拉断电闸看分路将总闸关闭之后看室内是否完全断电，分别检查一下各个分闸所控制的线路，可以用万用表来测试一下电路是否通畅。收房验房应该注意的是：不要忘记打开电视、电话的线路接口，看看插座中是否有线，排除虚设情况。
根据钱包选房产市中心肯定贵，买多大面积的房自己住着舒服又不会造成压力;如果是经济开发区，是不是还需要买车，非毛坯费也要预留好，月供也要在能承受范围内。这些都是要考虑进去的。
买房预算： 一、参考区域房价房子位于不同的区域，房价自然也不会相同，因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以，当你把目光聚焦在某一套房子的价格上时，也别忘了参考下区域的房价，然后根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。一般来说，市中心或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高，有的甚至还会高出其他区域不少，如果考虑购买，那就要多准备点钱了。 二、选择房屋面积用同样一笔钱可以买下一套大点的房子的情况下，相信没有人会愿意买套小房子，因此当你确定好要购买的房子的区域后，就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。不过，建议你在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较，选择一套性价比高的房子，这样才能把钱花得物有所值。 三、了解物业收费选择好要购买的房子之后，签订购房合同，等到开发商交房，购房者就要开始缴纳房屋的物业费了。通常情况下，物业费都是按年来缴纳的，也是购房过程中一笔不小的支出，所以购房者在购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。 四、考虑还贷能力如果你是贷款买房，那还贷能力就是必须要考虑的因素，主要有两个方面，即首付和月供。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。所以，在购房之前，你不仅要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，还要做好未来收入预期，避免以后还贷压力过大。 五、预估装修费用装修费也是一笔不小的支出，在买房之前，你也需要考虑清楚。此外，收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等，也应提前考虑一下，以便做好整体的买房预算。 六、考虑各种税费一般购买新房需要缴纳契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等各项税费，而二手房交易则需缴纳契税、增值税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。无论是购买新房还是二手房，税费都是购房时占比较大的一部分支出，必须提前考虑进购房预算之中。
1、看墙壁仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹、空鼓、污渍和面层剥落，门窗、阳台等部位是否有开裂，特别是房屋和阳台连接处是否有裂缝。 2、看顶棚检查顶棚是否有裂缝，抹灰是否有脱皮、裂缝、霉点等问题。 3、查渗水主要分为外墙、屋顶渗水和厨房卫生间墙体、顶面渗水。外墙、屋顶渗水最好是在房子交付前，下大雨后的第二天前往查看，这时候墙壁如果有问题，会一目了然。厨房卫生间墙体、顶面渗水，可以查看相关部位是否有水渍、裂痕，粉刷是否有起皮现象。 4、查地面楼地面面层与基层黏结是否牢固，有无空鼓；整体面层是否平整，有无裂缝、脱皮、起沙的现象；卫生间、阳台地面应低于相临地面至少2厘米，不应有积水，倒泛水和渗漏情况。 5、测层高室内净高加上20厘米左右的楼板即面层厚度，也等于房屋层高。消费者可在每间室内四角及中心的五个点测量房屋层高看其是否符合合同约定。 6、试门窗首先看户门的品牌、材质、功能与开发商的承诺是否相符，注意其周边密闭性是否好，如果门框间缝隙较大，应该要求调整，试试锁头是否好用；看门开启是否自如，有无特别噪音，关闭严不严；猫眼是否清晰，门铃是否正常，电子防盗和对讲系统是否正常，单元门能否受控打开。 7、上下水上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，试试水压和排水速度。每个地漏都应做通水实验，可用盆或桶装满水往里倒，看是否畅通。 8、验防水这里专指厨卫的防水。具体方法是：用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在厨房、卫生间蓄一些水（约1～2厘米高），24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否渗漏。 9、查电路漏电保护安全可靠，电器插座安装平整、牢固，电源已接通正常；关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路；距离地面30厘米高的插座必须带保险装置，洗手盆的上方不应有插座，卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施。
一、参考区域房价。房子位于不同的区域，房价自然也不会相同，因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以，当你把目光聚焦在某一套房子的价格上时，也别忘了参考下区域的房价，然后根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。一般来说，或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高，有的甚至还会高出其他区域不少，如果考虑购买，那就要多准备点钱了。 二、选择房屋面积。用同样一笔钱可以买下一套大点的房子的情况下，相信没有人会愿意买套小房子，因此当你确定好要购买的房子的区域后，就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。不过，建议你最好在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较，选择一套的房子，这样才能把钱花得物有所值。 三、了解物业收费。选择好要购买的房子之后，签订购房合同，等到开发商交房，购房者就要开始缴纳房屋的物业费了。通常情况下，物业费都是按年来缴纳的，也是购房过程中一笔不小的支出，所以购房者在购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。 四、考虑还贷能力。如果你是贷款买房，那还贷能力就是必须要考虑的因素，主要有两个方面，即首付和月供。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。所以，在购房之前，你不仅要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，还要做好未来收入预期，避免以后还贷压力过大。 五、预估装修费用。装修费也是一笔不小的支出，在买房之前，你也需要考虑清楚。此外，收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等，也应提前考虑一下，以便做好整体的买房预算。 六、考虑各种税费。一般购买新房需要缴纳契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等各项税费，而二手房交易则需缴纳契税、税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。
一、卧房形状为斜边或是多角形状 斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。 二、卧房昏暗 卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。 三、浴厕改成卧房 现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。 四、房门对大门 卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 五、房门正对卫生间 卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。 六、房门正对厨房或和厨房相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 七、房门对镜子 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。 八、镜子与落地门窗对床 镜子是用来挡煞，作用是把煞气反射回去，所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来，在意识不很清楚时，容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。 九、睡床或床头对正房门 睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感，并且有损健康。 十、床头紧贴窗口 窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神紧张，影响健康。 十一、床头在横梁下 天花板宜平坦，忌有横梁。横梁在心理上容易产生重体的感觉，尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力，造成精神上的压迫，影响健康、事业。 十二、床头不靠墙壁 人平躺时不容易看见头顶上，所以床头宜靠墙、避免露空，而减少安全感。否则睡在床上的人，容易精神恍惚、疑神疑鬼，影响健康、事业。 十三、床紧贴地面 床面应离开地面50公分左右，床底必需保持清洁，不宜堆积杂物。离开地面，并且不堆积杂物能保持床底空气畅通，减少地面湿气渗透入床垫，而影响健康。 十四、卧房摆过多的植物 过多的花草植物容易聚集阴气，并且植物于晚间吸收氧气、释放二氧化碳，所以容易影响人的身体健康。 十五、电器过多 尤其电视正对床脚卧室内电器过多在风水上被称为“火宅”，影响健康。现代医学理论也指出，电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏，处于待机状态的电视若正对床脚，其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。 大师建议：少在卧室摆放电器，尤其不要将电视正对床脚，不使用时拔掉电源。 十六、卧室面积超过20平方米 古代风水理论指出“屋大人少，是凶屋”，认为“大房子会吸人气”。因此，即使是皇帝的寝宫，面积也不会超过20平方米。其实风水中所说的“人气”就是我们后来发现的“人体能量场”。人体是一个能量体，无时无刻不在向外散发能量，就像工作中的空调，房屋面积越大所耗损的能量就越多。因此，卧室面积过大肯恶导致人体因耗能过多而免疫力下降、无精打采、判断力下降、做出错误决定、甚至“倒霉”生病。 大师建议：卧室面积控制在10-20平方米为佳。 十七、窗口大，朝东或朝西 风水师指出睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。因为在朝东或朝西的房间，早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强，刺激神经影响休息，导致失眠，更使人变得不棱镜、冲动易怒。 大师建议：选择窗口不大、朝北或朝南的房间为卧室。如果已经住进了朝东或朝西的房间，暂时不可能变换，那么就注意在适当的时候拉好窗帘。 十八、床正上方的屋顶装有吊灯 风水上将“床正上方的屋顶装有吊灯”称为“吊灯压床”，认为“煞气重”。对健康不利。现代心理学研究发现，床正上方的屋顶若装有吊灯，确实会给人以心理暗示，增加人心理压力，影响内分泌，进而引起失眠、恶梦、呼吸系统急病等一系列健康问题。
1、色彩能量平衡 客厅的主色并非风水置的主要因素。最重要的是格局和五行的生克所达成的能量平衡。不过根据客厅相对整个住宅的方位选择正确的颜色，可有风水加分的效果。 2、家具造型坚实 家具的造型要坚实，使用高背的沙发和座椅，因为不但舒适也象徵家庭生活有依靠。理想上，客厅?俱的摆设最好呈八卦形，由于座椅是彼此相邻，可促人际关的合谐。 3、门应由左边开 所谓左青龙右白虎，青龙在左宜动，白虎在右宜静，所以全部的门应从左开为吉，也就是说人由里向外、门把宜设在左侧。开门如有左右颠倒容易导致家庭纷争 4、大门不对电梯 居家大门不可以正对电梯门，正对造成冲射不利财运，住户容易得患疾病。 5、大门不直对窗 门和窗户是财气出屋内的开口，大门不可与窗、后门连成直线，形成前后门相穿，使财气穿堂直出、不能聚集于屋内，因此财富无法结集，所以谓之退财。 6、大门客厅玄关 风水要诀“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅设置玄关或矮柜遮挡，使内外有所缓，理气得以回旋后聚集于客厅，住宅内部也得到隐蔽，外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏，象征福气绵延。 7、客厅应设前方 大门后首先应看见客厅，而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。空间运用配置颠倒，误将客厅设置在后方，会造成煺财格局，容易使财运走坡。 8、旺位门斜对角 住家旺位通常是在客厅，其主要条件为清静、安定，不可以是通道的动线，般而言旺位是在客厅门口的斜对角。既然旺位多出现于大门斜对角，所以不宜悬挂镜子容易阻碍家人的运势。 9、沙发禁止背门 客厅是家中除了卧室之外，同时也是财气的聚集处，命理专家黄友辅老师黄友辅就建议，想要留住钱财，第一要务就是沙发要摆对位置，要让坐在沙发上的人，可以直接面对大门，千万不可以背对门口。 10、沙发正面迎接 古代的时候没有铁门，背对大门而坐，万一有窃贼闯入就会因此失财而大门也是财神的入口，住在头的人要正面迎接，财神才会进到屋内，如果是背门而坐，财神就会被挡掉，就容易造成钱财留不住。 11、聚光全家向心 火堆进化到灯光，客厅就成了一家人团聚的地方，主灯充足全家才会团结，光线若不足，一个家庭就不容易团结，向心力也会不够。 12、阳台不向外推 客厅通常都会有个阳台，建议最好不要外推，从科学的角度来看，阳台是紧急逃生用风水的角度来看，阳台也有纳气聚财的作用，保留阳台种植些花草树木，让财气可以聚集，安全上也更有保障。 13、室内植物挂红 风水的角度来看，植物属阴，放过多阴气会过重；若要坚持要摆设的话，千万不可过多，约1、2盆是没有问题的，而且一定要“挂红”，把红缎带绑在植物或是盆子上，就可以将阴转阳，减少阴气聚集。
1、去除不必要的家具变宽敞 除掉杂乱的家具，去除不必要的化妆台、床头柜和电视柜等可以为卧室腾出空间，这些家具可放置在室内的另一些房间，小小的卧室空间变得宽阔。在小户型卧室中，床边放置一个线条简单的小床头柜就足够将私密的零碎品收纳起来。同样，卧室里安置一个小型的多功能衣柜也能将繁多的衣物收纳起来。卧室家具摆放效果图可以用收纳柜、收纳盒等收纳用具把繁杂的首饰、零碎品等整齐地存放起来，这样卧室看起来就没那么拥挤了。 2、选择合适的床显舒适 选择一张和卧室比例和谐的床，然后配置相应比例的灯饰和装饰品，和谐一致的搭配给你舒适的感觉。在选择尺寸合适的床的同时，卧室各家具色调的搭配协调也是十分重要的。在床头桌上摆放几个可爱甜美的装饰品，为小卧室增添了几分柔情。卧室家具摆放效果图床的尺寸选择最好与卧室的大小搭配，每人呆在一个小空间的卧室都想要有舒适感，所以床尺寸大小的选择很重要。 3、选择直线条的墙上挂饰少占空间 选择一些直线条的家具装饰墙面，相对于弯曲的设备感觉上会比较少占空间，并且从视觉上扩大了卧室的空间。挂上湖面蓝的横条纹挂画，不仅从颜色上营造一个简约清爽的卧室，而且整个空间看起来变得宽阔。长方形的镜面不仅有扩大空间的感觉，而且让空间看起来变得简洁干净。卧室家具摆放效果图墙上挂饰的选择是你布置卧室的一个重要决策，按卧室的需要搭配墙上挂饰很重要。 4、选择浅颜色的吊项 选择浅颜色的吊顶可以让空间看起来更加高阔，深颜色的天花装饰会令卧室变得更加压抑不舒适。小型的水晶吊灯成为这个色彩缤纷的卧室的璀璨点缀，白色吊灯有提亮和挑高空间的感觉，挂在卧室顶端，更显得空间宽阔和高大。近几年建筑风格越来越注重天花的设计，托盘状天花越来越受欢迎。
化解卧室不良风水的方法： 1、床组与窗帘的颜色符合主人的八字 卧房的床组及窗帘可依屋主的八字中所缺的五行来选择色彩，但是还是要以风水挂位五行之间的生、克互动原则为主。例如：1980年（庚申年）生，而八字缺火的男主人（坤命卦人），住在坐西南向东北的兑宅。大门在艮位。主卧室安排在西边，主卧房门开在东北方。这种设计、安排，可以说是非常的理想。 但是如果按照一般命理的说法，八字缺火，所以卧室的床组、窗帘都采用红色系元素;如此一来正好与卧室及宅卦的五行[金]直接产生刑克作用，破了好风水，造成破财、伤身的严重后果，如此，岂不浪费了这么好的风水。 如果卧室床组、窗帘色彩以金丝、米白为主色，配上咖啡色辅色，稍微加点红色带金的小饰品。如此就可以说是绝佳完美了。 2、使用木板床 床最好选用木料制作的床组，不宜用金属的。因为床套、枕头都是具有吸水及含水性质的布料，与金属日夜接触，表面会生锈。尤其是铜，具有毒性，所以最好选用木床。 3、床头柜上放水果或点精油 床头柜上放一些当季水果（橘子、柚子、苹果……等等）或点上天然的精油可以改变卧室内的空气品质、使身体轻松入眠、还可以改变气场、营造浪们气氛、增加睡眠品质、提高头脑思考、记忆功能。 4、移走床下杂物 很多人喜欢利用床铺下方的空间来做收纳，将比较少用到的东西通通受到床底下。但在风水上，这样是不好的。床下面不要放旧物、杂物（铁器、锅炉尤忌，会导致不能生育）。床下净空，容易打扫，才不会藏污纳垢、积灰尘，影响居住着的健康。 5、远离人工的磁场 智慧型住宅大楼、手机、无线电话、充电器、电视、电脑、电风扇、捕蚊器、音响设备、电暖器。应精良保持安全距离，并要避免长时间操作。 一般的变压器在使用中，电磁波都很高，特别是一般电器的管线都接在后方，所测得最高的指数一般都是在电器的正后方，那么与高磁场仅一墙之隔的位置就要注意了。如果你经常睡的床后面的墙，正是隔壁房间的电器位置，而墙体是铜骨结构墙，那可就得要赶紧换位置了。
化解卧室不良风水的方法:1、床组与窗帘的颜色符合主人的八字 卧房的床组及窗帘可依屋主的八字中所缺的五行来选择色彩，但是还是要以风水挂位五行之间的生、克互动原则为主。例如：1980年(庚申年)生，而八字缺火的男主人(坤命卦人)，住在坐西南向东北的兑宅。大门在艮位。主卧室安排在西边，主卧房门开在东北方。这种设计、安排，可以说是非常的理想。 但是如果按照一般命理的说法，八字缺火，所以卧室的床组、窗帘都采用红色系元素；如此一来正好与卧室及宅卦的五行[金]直接产生刑克作用，破了好风水，造成破财、伤身的严重后果，如此，岂不浪费了这么好的风水。 如果卧室床组、窗帘色彩以金丝、米白为主色，配上咖啡色辅色，稍微加点红色带金的小饰品。如此就可以说是绝佳完美了。 2、使用木板床 床最好选用木料制作的床组，不宜用金属的。因为床套、枕头都是具有吸水及含水性质的布料，与金属日夜接触，表面会生锈。尤其是铜，具有毒性，所以最好选用木床。 3、床头柜上放水果或点精油 床头柜上放一些当季水果(橘子、柚子、苹果……等等)或点上天然的精油可以改变卧室内的空气品质、使身体轻松入眠、还可以改变气场、营造浪们气氛、增加睡眠品质、提高头脑思考、记忆功能。 4、移走床下杂物 很多人喜欢利用床铺下方的空间来做收纳，将比较少用到的东西通通受到床底下。但在风水上，这样是不好的。床下面不要放旧物、杂物(铁器、锅炉尤忌，会导致不能生育)。床下净空，容易打扫，才不会藏污纳垢、积灰尘，影响居住着的健康。 5、远离人工的磁场 智慧型住宅大楼、手机、无线电话、充电器、电视、电脑、电风扇、捕蚊器、音响设备、电暖器。应精良保持安全距离，并要避免长时间操作。 一般的变压器在使用中，电磁波都很高，特别是一般电器的管线都接在后方，所测得最高的指数一般都是在电器的正后方，那么与高磁场仅一墙之隔的位置就要注意了。如果你经常睡的床后面的墙，正是隔壁房间的电器位置，而墙体是铜骨结构墙，那可就得要赶紧换位置了。
1、床忌冲门：床之为物，止供卧眠，最宜宁静、安全，而门属长动之物，时有开阖，倘使直冲(或横冲)门户，自然弊端横生，故非所宜。 2、床头忌朝西：古人以西方为「极乐世界」，乃死后向往之所。即以现代科学观点言之，亦属欠妥。盖日落西方，地球自转由东而西，头向西而眠，久之，易致血液上冲耳。 3、床底忌紧连地面：床下至宜通风、清洁，以防止感染阴湿之气，致碍健康；床下勿置杂物，尤忌铁器、玻璃。 4、床忌接近窗户：床头不宜太接近窗户。因为窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神紧张，影响健康。 5、床忌冲门：床之为物，止供卧眠，最宜宁静、安全，而门属长动之物，时有开阖，倘使直冲（或横冲）门户，自然弊端横生，故非所宜。
1、办公室家具摆放切忌封闭。中国人常常说：“开门迎财。”用比较通俗的话讲，就是办公室的摆放格局应该是开放式的，这也意味着工作上能有一个好的发展环境。另一方面，也可以避免封闭式的环境导致室内空气不流通、沉闷，使人的思绪得不到很好的刺激与活跃性，精神状态不好，工作质量自然也会相对下降。 2、办公室家具摆放切忌杂乱。做事情有条有理，是成功的前提，而办公室内家具的摆放也是同样的道理。如果摆的乱七八糟，不仅处理起来不方便，还意味着工作毫无头绪，难以发展。 3、办公室家具摆放要有主有次。这一点其实在大公司里表现的不是很明显，因为领导们基本都会有自己专门的办公室，而在一些中小企业，老板的办公桌一定要在整个布局中处于中心领导位置。
一、卧室位于孤星位 风水理论认为，家居户型方位中有吉凶之别，孤星位对个人的感情运势影响最明显。 “孤”星，是“孤辰、寡宿”星的府地，是凶星的根基所在。倘若命中带这种星煞，又居住在孤地，遇到不利的流年，形成双层压力或三欺一的信息，很容易就对个人的婚姻感情产生伤害。 还单身的朋友，检查一下你的卧室、卧床是不是位于孤寡之地，以免孤寡星蛰伏在你休息的磁场内。 二、卧室由厕所、厨房改建而成 很多家庭在装修中把厕所或厨房改建成了卧室。特别是在现在楼上楼下都是厨房、厕所布局的情况下，很容易影响居住者的运势，不仅感情运势受影响，还会导致健康方面出现问题。 三、卧室过于阴暗潮湿 阴暗潮湿的卧室，不仅对身体健康有碍，长期下去还可能影响居住者的心情，导致居住者个性孤僻，不愿意与人接触。 四、卧室内摆放有刺、尖叶的植物或鱼缸 有刺、尖叶的植物在风水中有招小人，不利与人交往的寓意，不易摆放;鱼缸水汽蒸发会加重卧室的潮湿程度，导致人气不足。 五、卧床背后无靠 卧床以背后有靠为佳。摆放在屋子中央的卧床，不仅让人没安全感，很难靠谱的另一半。 六、姓名中有不利于桃花的因素 姓名学理论认为，名字的数理的五格中，倘若地格和其他的格局相克的话，就会带来感情运和婚姻运的不如意;地格数理是27、30、34、40、42、44、46、49、50的，主感情多波折，不容易有合适的对象出现，恋爱时还会发生不必要的纠纷。 七、个人命理中有不利婚姻感情的信息 有的人先天命理中就有不利婚姻感情的信息，需要结合个人的生辰八字来看，每个人的具体情况不一样。
一、卧室位于孤星位 风水理论认为，家居户型方位中有吉凶之别，其中，孤星位对个人的感情运势影响最明显。 “孤”星，是“孤辰、寡宿”星的府地，是凶星的根基所在。如果命中带这种星煞，又居住在孤地，遇到不利的流年，形成双层压力或三欺一的信息，很容易就对个人的婚姻感情产生伤害。 至今还单身的朋友，赶紧检查一下你的卧室、卧床是不是位于孤寡之地，以免孤寡星蛰伏在你休息的磁场内。 二、卧室由厕所、厨房改建而成 有时，可能出于某些考虑，在装修中把厕所或厨房改建成了卧室。特别是在现在楼上楼下都是厨房、厕所布局的情况下，居住其中，很容易影响居住者的运势，不仅感情运势受影响，还可能会导致健康方面出现问题。 三、卧室过于阴暗潮湿 过于阴暗潮湿的卧室，不仅对身体健康有碍，长期下去还可能影响居住者的心情，导致居住者个性孤僻，不愿意与人过多接触。
1、卧房不宜摆过多的植物。过多的花草植物容易聚集阴气，并且植物于晚间吸收氧气、释放二氧化碳，所以容易影响人的身体健康。 2、卧房白天应明亮、晚间应昏暗。卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。 3、房门不可正对卫生间。卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。 4、房门不可正对厨房或和厨房相邻。厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 5、床头忌讳不靠墙壁。人平躺时不容易看见头顶上，所以床头宜靠墙、避免露空，而减少安全感。否则睡在床上的人，容易精神恍惚、疑神疑鬼，影响健康、事业。 6、床应加高离开地面。床面应离开地面50公分左右，床底必需保持清洁，不宜堆积杂物。离开地面，并且不堆积杂物能保持床底空气畅通，减少地面湿气渗透入床垫，而影响健康。 7、卧房形状不宜斜边凸角。卧房形状适合方正，不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。 8、房门不可对镜子。镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。 9、镜子与落地门窗不宜对床。镜子是用来挡煞，作用是把煞气反射回去，所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来，在意识不很清楚时，容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。 10、睡床或床头不宜对正房门。睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感，并且有损健康。 11、床头不可紧贴窗口。窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神紧张，影响健康。 12、床头不可在横梁下。天花板宜平坦，忌有横梁。横梁在心理上容易产生重体的感觉，尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力，造成精神上的压迫，影响健康、事业。 13、浴厕不宜改成卧房。现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。
经30多年的发展，公司旗下拥有“原木世家”、“原木至尊”和“原木经典”三大系列品牌，以满足不同生活方式的高品位消费群体需求。产品畅销国内外，涵盖全球十几个国家和地区，国内市场网络已覆盖90%以上的一、二级城市，遍布国内外500余家营销专卖网点，构成了前进多层次、全方位的网络体系。 前进家具坚持“以人为本，以诚信为先，以创造价值为荣”的核心理念，成为全体前进员工共同奋进的宗旨。前进公司一直坚持创新的设计原则、严格的质量管理和环保化的生产策略，产品工艺精湛、品质优良，顺利通过了ISO9001-2000版国际质量认证，Ⅲ型绿色产品环保认证。近年来，曾被授予 “广东省名牌产品”、“全国知名品牌”、“佛山市质量诚信企业”等多项荣誉，赢得了国内外消费者的一致好评。 人们看到乌金木家具的第一眼就是被其木纹的华所吸引，全方位的乌黑与金丝的交错纹理就让人喜爱不已。前进乌金木家具是中国乌金木家具十大品牌之一，其具有外观华丽，做工精巧，漆面光滑透亮，纹理自然，受到广大消费者的喜爱，让人有返璞归真的感觉。虽然前进乌金木家具的价格比较高，但考虑到其本身材质乌金木的价值，自然也就无可厚非了。前进乌金木家具设计时尚，外观大气，适合各个年龄段的人群使用。 前进家具价格 前进家具 原木世家 至尊乌金木 纯实木 1.8米201双人床 23480元 前进家具 原木世家 至尊 乌金木 纯实木 1.8米211双人床 11880元 前进家具 原木世家 至尊乌金木纯实木 209餐台/餐桌 205餐椅 2620元 前进家具 原木世家乌金木午休椅 至尊 纯实木201休闲椅 2675元 前进家具 原木世家 乌金木纯实木 六门组合书柜 27240元
先厨房在风水上来说它是一个水火相冲的情况，所以如果想要两者达到平衡状况，就要做到水火共济的局面，这样就能促进厨房风水的和谐。当然在风水学中，厨房是被定义属阴的地方，是储存食物的区域，而不是全家人经常使用的地方，因此厨房的装修禁忌会有很多，但是如果把厨房的一角当做是用餐区的话，那么可以增加厨房的阳气，是厨房达到阴阳平衡的状态，有利于厨房的风水。 在厨房整体橱柜的装饰中，很多人会在橱柜上放镜子。虽然镜子在风水中的运用有着正反两面不同的效果。正确的镜子摆放可以增进和改善风水，但是如果摆设不当，则会对居住者造成很大的伤害。所以厨房悬挂镜子也是禁忌之一，因为镜子不能照到炉火;如果镜子要悬挂在炉子后面的墙上，从而照到锅中的食物，伤害则更大。当然另一方面，如果在厨房的进餐区悬挂镜子，那么它映照桌子上的食物，则会有加倍家中财富的意义。 在说完厨房风水的基本性质和禁忌之后，其次就是要说厨房整体橱柜的摆放。一般说来厨房的整体橱柜摆放的位置在屋内的北方，那么则会影响到主人的平安健康，因为北方属水，故称水火既济。如果厨房整体的橱柜是在室内的东北方，因为东北方在五行中属土，风水中称这样的情况为火土相生，这是融合之象，则是中吉的现象。厨房整体橱柜在屋内的西北方或西方，因为这两个方位五行属金，这是火金相克之象，主运气反复，所以厨房橱柜不宜设在住宅之西北位及西南位。厨房橱柜摆放方位风水在屋内的东方或东南方，这两个方位五行属木，这是木火通明的格局，预示着家人常得贵人扶持，运势旺盛。最后厨房橱柜摆放方位风水在屋内的南方，南方属火，这是火气太旺的征象，只是这样能够的运势太小，可以忽略。
厨房的门不能与大门正对着，开门见到灶门，钱财会有损耗。而且，这种风水对女人的健康有影响，并且家里很难存钱，各种运势也是反反复复时好时坏。如果家里的厨房是这种格局，唯一的化解方法就是改门。 是厨房的大门不能与卧室的门对着，因为在厨房做饭时，经常会有一些油烟，当油烟冒出来后会令人的头脑晕晕乎乎，当大脑不清醒时脾气也会越来越暴躁。 就是厨房的大门不能与厕所的门对着，厨房是一家人吃饭的地方，必须吸收很干净的气息。而厕所中有很多污垢，气味也不好问。更何况，厨房代表火，厕所代表水，水火怎能相容呢?这样的风水容易导致夫妻感情出现问题，家里也是争吵不断。
别墅家具摆放风水如下：1、首先要确定别墅的整体布局，只有整理做好，局部的摆设才能协调。根据居住者的出生时间，测算出家庭各成员的喜忌方向，确定在家中最适合的家具摆放方位，从而确定好房间家具的整体布局。 2、根据主人的命理去选择适合材料的家具。但在此基础上，我们还要根据材料的五行属性，结合主人的五行喜好来选择家具。比如，主人命里喜土的，家具多使用以石材为佳(土性);主人命里喜木的，则以木料为好(木性)，反之亦然。 3、找准有利主人运势的色调，比如喜木的人，他的家具就可以以绿色(五行属木)为主色调，起到助运的作用，也可以用蓝色、黑色等(五行属水)，取水生木之意，来生旺主人的运势。 4、床的摆放位置至关重要，一定要有利于主人。人的一生中有大约三分之一的时间在床上度过，所以可以说面对得最多的是自己睡觉的那一片空间，所以床的摆设以及房间里面的摆设显得十分重要，所以卧室里面的摆设应该以主人的五行作为摆设的重点考虑因素。 5、电视机摆设的位置，对家居风水影响极大。比如，一人喜木，电视机最好放在西方，主人看电视的时候，坐东向西，因为属木。喜木的人坐在属木的方位看电视，便是理想的风水位。需要大家要留意的是，电视机在风水的应用上，并非出于电视机属火，便将电视放在某位置去坐，以便使得喜火之家族成员受益；而是使坐着看电视的人所坐之方位更适合自己。
在别墅装修过程中，除了看软装硬装这些部分之外，别墅风水也是非常重要的要素，一般住别墅的人都是非富即贵，因此在风水上面更加看重，如果别墅家具摆放到位，不仅让空间更美观，同时还可以增加家庭运势，让风水别的更好，下面就为大家介绍别墅家具摆放风水，看看别墅风水布局。 1、根据命理确定材料 根据别墅主人的命理去选择适合材料的家具。但在此基础上我们还要根据材料的五行属性结合主人的五行喜好来选择家具。比如说主人命里喜土的那么家具基本上都可以使用以石材为佳而我们命里喜木的那么就最好用木料为主要材料。 2、根据出生年月和喜好确定位置 我们要确定别墅的整体布局只有整理做好和局部的摆设才能协调。根据居住者的出生时间测算出家庭各成员的喜忌方向来确定在家中最适合的家具摆放方位，这样才能够很好的确定好房间家具的整体布局。 3、电视机位置要小心 电视机摆设的位置对室内的风水影响非常的大。比如说一人喜木那么电视机最好放在西方主人看电视的时候坐东向西。喜木的朋友坐在属木的方位看电视就是理想的风水位。需要我们大家要留意的是电视机在风水的应用上并非出于电视机属火便把电视放在某位置去坐以便让得喜火之家族成员受益;而是使坐着看电视的人所坐之方位更加的适合自己。 4、选择有利于运势的色调 在装修别墅的时候首先要找准有利主人运势的色调，比如喜木的人那么他的家具就可以以绿色(五行属木)为主色调这样可以起到助运的作用，也可以用蓝色或者是黑色等取水生木之意来生旺主人的运势。 5、床铺的摆放要注意 床的摆放的位置非常的重要一定要有利于主人。我们的一生中有三分之一左右的时间在床上度过，所以对于卧室的装修来说是非常重要的同时床的摆设以及房间里面的摆设显得非常的重要，卧室里面的摆设最好是要以主人的五行作为摆设的重点考虑因素。
首先，湿度是保养的关键 冬季虽然阳光没有其他季节那么强，但是空气干燥而且寒冷，加上地板经过一年的使用不少地方会出现了裂缝。据业内人士介绍，实木地板内部往往会存留一定的水分，但是在冬季地热干燥的情况下，地板失水收缩，地板间的离缝就自然会增大。 专业人士提醒广大消费者，冬季加湿也要适度。木材特有的吸湿性，很容易随环境的变化而变化，所以要均匀的加湿，尽量把加湿器放在通风、光照适中的地方家具保养，不可以靠近家具，否则，使木材吸湿膨胀，造成家具开裂、霉烂。一般供暖期使用加湿器汽车冬季保养，保持房间的湿度在40%-60%之间比较适宜。 其次，地面平整 放置家具的地面务必保持平整，四腿安稳平实着地，忌放不平整的地面，倘家具安置后，处于经常摇晃不稳的状态，日久会使榫头或紧固件松脱，粘结部分开裂，当然也就会影响到家具的使用寿命。有人习惯于用木板、铁片垫在家具一只腿下，以纠正地面的不平求得家具平稳，这种做法欠妥。如果垫物稍有移动，同样会使家具不稳。即使垫平，因受力出现不均衡，日久也会影响家具内部结构。解决办法是修饰地面，或用稍大面积的硬塑料板达到家具四腿放平的目的。 再次，清洁要有技巧 对于家具特别是木制家具的使用寿命而言，灰尘是第一杀手。一般用红木、柚木、橡木、胡桃木等制作的比较高档的原木家具都有精美的雕花装饰红木家具保养，如不能定期清洁除灰，细小缝隙中不但容易积灰影响美观，而且加快家具的老化速度。 由于冬天气候干燥的特点，木材更加脆弱，再加上暖气的烘烤，木材中的水分大量散失，质地变得疏松，平时坚固的地板或家具很可能在清洁时被轻易划伤。所以，在打扫卫生时，尽量不要使用尖利的清洁工具触及木材表面。平常也要注意红木家具的保养，不要让坚硬的金属制品或其他利器碰撞家具，以保护其表面不出现硬伤。 擦拭家具也不能用湿漉漉的抹布简单地擦拭，而是应该选用专业的家具护理精油，可锁住木质中的水分，防止木质干裂变形，同时滋养木质，延长家具的使用寿命。
1、电脑桌的选购，一定要注意功能性。特别是在家工作的SOHO一族，除了电脑、电话，还应具备打印机、复印机等一系列的办公用品。因此，一台小小的电脑桌，不仅能做到让电脑的配件安放的井井有条，而且其他的办公硬件也能放在伸手可及的地方。 2、而且随着工作的日益推进，各种文件和书籍便会铺天盖地的侵占着本来就很拥挤的空间。不但给工作带来不便，也会影响到整个房间的美观，这时最好选择容量大，而体积较小的储物柜和档案柜，或是选择带有小书架的储物柜。 3、开放式书房可充分利用墙壁面配置活动的敞开式书架。这种书架应是带滚轮的，这又使取、放书籍很方便。在面积受限制的情况下，可以把两个叠放的敞开式书架背靠背放置。由于书架安有滚轮，所以在取、放书时也很方便。应当注意的是，所配置的书架色彩应当同室内装饰的主体颜色相协调。
1，查看组合家具的外观颜色是否一致，有无漏色和着色不均匀的现象;查看油漆有无气泡、麻点儿、不匀、过厚或过薄，材质的花纹对称性好不好用料是否优化，材质是否好，材料是否一致，有无木料糟配，三合板或胶合板有没有开胶、开裂，有无劣痕和杂乱拼用现象工艺是否先进，如：木材经过热处理否，其中水分蒸发程度、日后变形程度等;制作是否精良，有无开胶、裂缝现象，光洁度好不好，尤其是各个结合部(胶粘或钉装)是否牢固，以及大门是否平整，间隙缝隙是不是美观、吻合等;最后查看金属件是否生锈，电镀件是否脱皮，有无划伤;镜子、玻璃有无气泡，光泽是否一致，人像是否清晰、规则等。 2、油漆有无气泡、麻点儿、不匀、过厚或过薄（不饱满）现象，光泽效果好不好； 3、材质的花纹对称性好不好。
创意组合家具的设计，在现代城市生活里，年轻消费者的比例越来越大，他们大多喜欢追求一种新的生活方式的，在他们的生活里透露着个性和张扬的信息，所以客厅家具的设计不在单单是看他们需要些什么而设计，更重要的是用设计引导一种新的生活方式，我们设计责任就是要对人的生活环境健康发展负责。因此，在毕业设计表达里，我注重新的生活概念。
折叠式家具是现代家具之一。主要特点是造型简单，使用轻便，可供居家旅行两用，拆卸折叠方便，节约房屋使用面积。部件可使用小材碎料和人造板，也可使用其他代用品制作。一物多用家具，也是折叠家具的一种，主要特点是增加一些部件，能够抽出推进，翻转折叠，使一件家具能代替几件家具使用。
