投资买房需要缴纳很多税款，那么怎样才能合理地避税呢？
1。 组团购房。购房团中的人员可以由开发商牵头组织，和装修公司签订合同，这样一来购房者就可以少交一些装修费。在开发商出售房子时，这笔装修费也不会加到房价里，这样购房者就不用多交契税、所得税和土地增值税了。
2。 规避个人住房转让税。当个人的住房转让的时候，转让人需要缴纳转让税，因此尽量不要让房子的增值部分变现，房主到时候可以选择用房产作为抵押后进行信贷融资，这样就可以巧妙地避免个人住房所得税了。
3。 在装修方面可以合理避税。很多房子在销售的时候都是带有装修的，把装修费加入房价中会导致房价高很多，房价高了所交的契税自然也就会高。
所以投资者应该要求开发商将装修费单列出来，这样总房价就会低一些，所要交的契税自然...全部
投资买房需要缴纳很多税款，那么怎样才能合理地避税呢？
1。 组团购房。购房团中的人员可以由开发商牵头组织，和装修公司签订合同，这样一来购房者就可以少交一些装修费。在开发商出售房子时，这笔装修费也不会加到房价里，这样购房者就不用多交契税、所得税和土地增值税了。
2。 规避个人住房转让税。当个人的住房转让的时候，转让人需要缴纳转让税，因此尽量不要让房子的增值部分变现，房主到时候可以选择用房产作为抵押后进行信贷融资，这样就可以巧妙地避免个人住房所得税了。
3。 在装修方面可以合理避税。很多房子在销售的时候都是带有装修的，把装修费加入房价中会导致房价高很多，房价高了所交的契税自然也就会高。
所以投资者应该要求开发商将装修费单列出来，这样总房价就会低一些，所要交的契税自然也会少一些。
4。 购房者可以利用公积金来免税。购房者每个月都要缴纳的公积金是在税前就扣除了的，而国家财政部和税务总局将单位和个人的住房公积金免税比例定为12%，只要是在上一年度月平均工资12%的范围内，就可以在个人应纳所得税中扣除。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
