央行降准对楼市有何影响呢?
央行降准对楼市有何影响呢?
有业内人士早前分析认为,在理论上来说对整个市场包括房地产市场肯定是利好的。但这一部分释放的资金主要是流向实体经济,他可能会使整个经济向好了,那房地产市场也不至于差到哪里去。 对开发商来说,受心理预期影响或许会间接导致成交量及价格都有一定程度上调,但实际上对楼市影响非常有限。对于个人购房来说,购房者主要是以住房按揭的形式获得这笔资金,贷款环境更为宽松,对购买首套房的购房者来说,将会是利好。 不过,中国外汇投资研究院院长谭雅玲接受媒体采访时提到,在缺少市场约束力的情况下,降准释放的流动性会产生不可控的风险。“中国“金融热,实体冷”的问题严重。”她说,降准将诱发金融市场的投机冲动,却难以将货币量引入实体经济中去。
答:1.个人贷款更容易,按揭放款时间有望进一步加快,从目前普遍1个月左右放款提速至2-3周。 2.房贷保持宽松,利率有望继续下行,但下浮空间有限。想享受9折或以...详情>>
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