询问房产证登记姓名的事,那种最好?
您好! 请问购买高档公寓房可否以两位人的名字登记,一位是外籍人士,一位是外地人士; 房产登记是用外籍名好, 还是中国人名好, 或者两人共同的名字; 这之间会牵扯到哪些问题, 比如需付税款方面,会比登记一个人的多吗? 另外: 这样的房子以后可以再卖吗?外国人在北京买房以后能卖吗?
可以，税费一样。 当然可以再卖~~外国人是限购，只能买一套，其他没影响，跟普通交易一样。
可以，税费一样。 当然可以再卖~~外国人是限购，只能买一套，其他没影响，跟普通交易一样。收起
england0818: 境外人士如果是港，奥、台同胞，国家规定是可以购买一定面积的房屋，所以套数是不受限制的。如是外国人，只能购买一套。建议用国内人士姓名卖房： 1.境外人士买房，货币转换审批麻烦（不是美元或港元的情况）。外国人每年货币转换量是有限制的，需要多一些手续。 2.银行办理境外人士购房，要多一些费用，如：文件费800元等（东亚银行） 3.需要的资料审核严格，国家为了限制房价过热，对外国人买房会越来越严。A必须在中国工作或生活一年，并提供相关证明 B收入证明也不像国内，单位盖章即可。需要税单、银行3个月工资转入单等。C《涉外审查意见书》。D最麻烦的是婚姻证明，如地方房管部门规定要验证此项资料。需要驻中国大使馆出具证明
england0818: 境外人士如果是港，奥、台同胞，国家规定是可以购买一定面积的房屋，所以套数是不受限制的。如是外国人，只能购买一套。建议用国内人士姓名卖房： 1.境外人士买房，货币转换审批麻烦（不是美元或港元的情况）。外国人每年货币转换量是有限制的，需要多一些手续。 2.银行办理境外人士购房，要多一些费用，如：文件费800元等（东亚银行） 3.需要的资料审核严格，国家为了限制房价过热，对外国人买房会越来越严。A必须在中国工作或生活一年，并提供相关证明 B收入证明也不像国内，单位盖章即可。需要税单、银行3个月工资转入单等。C《涉外审查意见书》。D最麻烦的是婚姻证明，如地方房管部门规定要验证此项资料。需要驻中国大使馆出具证明收起
你好！ 虽然在税费方面没有区别，但是以外地人的名字登记好！理由： 1、外国人在国内购买房产受到限制，只能买一套； 2、外国人在国内购买房产要经过国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。 3、以后卖也同样复杂。
你好！ 虽然在税费方面没有区别，但是以外地人的名字登记好！理由： 1、外国人在国内购买房产受到限制，只能买一套； 2、外国人在国内购买房产要经过国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。 3、以后卖也同样复杂。 收起
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