装修房子都有什么风格，没装修过的亲可以多去走走看看，想想，让自己心里更有一个底。这样装修起来更加顺畅，得心应手。装修风格有这些：现代简约风格，风格特点简洁实用。恬淡田园风格，欧式田园风格，中式的、欧式的，主要分英式和法式两种田园风格。新中式风格装修勾起怀旧思绪，欧式古典风格 尊贵典雅气息处处流露。地中海风格 享受碧海蓝天的清爽。东南亚风格 演绎旖旎自然的迷情。美式乡村风格 恬淡质朴的浪漫。日式风格装修 享受清酒般悠然。时尚混搭风盛行 工薪层所爱。
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第一项：关于五证陷阱： 我国的的房产管理法中有规定，开发商必须有“五证”才有资格完成交房，如果五证不全的话，可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。但是有些开发商在没有五证或五证不全的情况，为了能够挣钱就很有可能提供虚假的五证，主要是复印件;或者提供小区前几期出来的有效的证件来出售房屋。 第二项：关于公摊面积陷阱： 在房产部门同意的购房合同格式中第五条只对建筑面积出现变化的处理形式进行了规定，这样的话有的开发商就会钻空子，提高公摊面积减小使用面积，而总的建筑面积还是不变。而依据合同的约定，开发商也不算违约，买受人也起诉无据，只能白白的吃亏。 第三项：关于房产证陷阱： 在房产部门同意的购房合同格式第十五条并未说清条款中“规定期限”是指法定的还是约定期限，也就是说其中房产证的办理取得，表面上好像有期限限定，但是其日期不明。可能导致资质较差的开发商就会拖延颁证，甚至直接不予办证。 第四项：关于书面通知陷阱： 合同中会对相应的通知义务进行约定(如：交房通知)，但是如果说开发商不能如期履行义务，那么延期后其可以在售楼部张贴书面公告，但是在日期上写明约定的日期。还可以将公告辩为书面通知，以推托自己的责任。
随着房价越长越高，房子权属的纠纷问题不断增加，关于房产证加名的狗血事件时不时的演出。 ? 那么要怎样加姓名?费用多少?加上姓名以后权属有什么变化呢?今日小编就整理整理房产证加姓名的那些事儿。 通常房产证加姓名出如今夫妻之间、爸爸妈妈后代之间以及兄弟姐妹之间，其中又以夫妻之间最多。 想要改动房产证上的姓名有几种不一样的办法，会触及到产权、债款、税费等各种疑问。而且房产证改姓名关于婚前、婚后，是不是有借款未偿清有不一样解说，不一样状况的处理费用也不相同。 析产：仅适用于夫妻之间。析产指本来为一个人一切的房产，后均匀切割变为两人或多人一切，就需要进行析产挂号。 具体过程为：先到公证部门处理房子的夫妻析产公证手续，然后再去房子交易中心处理加名。 房子产权证件 根据一物一权主义，房产证以一房子一房产证为准则，即一个具有独立建筑结构与运用功用的房子(包含区别一切的房子)只要一个一切权，在不动产挂号上只能有一项一切权挂号，而且据此只能发放一个房产证。 如房子系共有，房地产权证(也即是房产证)将由第一业主持有，在占有房子比例那栏填的是共有。 在此以外，向共有权人发放房地产权共有(用)证，同样在占有房子比例那栏填的是共有，这个证在法律上标志着房产的一起归属，一起两边约好各自的出资额或所占比例。 按揭中房产加姓名 需先去银行处理贷款变更手续，再进行别的过程。《物权法》191条规则,贷款期间,贷款人未经贷款权人赞同,不得转让贷款产业。 签订按揭借款合一起，通常银行都会声明“不能随意更改借款人”或“房贷没有还完是不能加名的”。 签合一起贷款人是一人，银行只对这一个人的征信等进行查询。假如产权人成为两个，银行就得对另一个人进行从头查询，假如此人的征信有污点，还会影响到借款合同。 房贷合同触及借款利率等疑问，如今一套房和二套房的利率是不一样的，本来银行只查询一个人的购房状况，如今加了一个人，假如这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得从头计。 夫妻之间产权问题 产权证上加姓名性质上归于一方对另一方的赠予 1、婚前购房且无一起还贷 在离婚时，假如房产证只要一方姓名，房产就归于婚前个人产业; 假如房产证上加了另一方姓名，房产就归于两边一起产业。 2、婚前购房但存在一起还贷 假如房产证只要一方姓名时，两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值有些，离婚时应由产权挂号一方对另一方进行抵偿，未还清的借款作为该产权人个人债款持续归还。 假如房产证上加了另一方姓名，那么房产就归于两边共同产业，未还贷有些作为夫妻一起债款进行处理。
一、搞清买房签合同流程 购房者认购?购房者交定金(拿收据)?开发商下载网签合同，两边进行签合同，购房者交首付?开发商将首付款打到房产局的资金监管账户?开发商下载存案单并打印备过案的合同?告诉购房者再次签定存案合同?开发商将存案合同送到房产局审阅盖章?处理有关借货手续。 二、买房签合同注意事项 1、要看开发商是不是具有“五证” 五证，一个是建造用地计划许可证，第二是建造工程计划许可证，第三是建造工程开工证，第四是国有土地运用证，第五是商业房预售许可证，简称叫“五证”。其间前两个证是由市计划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地运用证和商业房预售许可证是由市土地资源和房子处理局核发的。 那么怎样样看待“五证”?交给您一种办法，这五证最首要的应当看两证，一个是国有土地运用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看精确了，一般准则上就没有情况，格外是预售许可证。格外要提示的是，购房者在检查五证的时分必定要看原件，复印件很简单做弊。签合同前，要看理解您所预购的房子是不是在预售规模以内，以保证将来顺畅的处理产权证。 2、运用规范的合同文本 必定要参照最佳是选用且不要随意修正《文本》，并依照文本中所列条款仔细填写，了解各项详细内容。不要随意去签定开发商自个定的《定购协议书》还交一笔订金。就算许多人都这么做，但这并非购房的必经程序。且这种合同必定是权力职责不平等的，对自个特别不利。最佳可以直接与开发商签预售合同就好。这个过程，必定不能大意啊!不然届时吃大亏就惨了。 3、查验有关文件文件 买期房要检查开发商是不是有预售许可证，并要承认自个所购之房在预售规模内，买现房则要检查开发商是不是具有该房子的大产证和《新建住所交给运用许可证》。 三、买房签合同补充条款注意事项 在买卖的时分一个是签定认购书，第二个签定购房合同，购房合同有一个另补协议，这个另补协议一般是房子采购合同里没有约好的事项一般在另补条款里进行约好。需求提示购房者留意的是，另补条款在某种程度上，它约好的事项比房子购销合同里约好的还主要，因为另补条款是根据不一样的项意图不一样详细状况来约好的。所以，在另补条款签定的时分应当掌握几个情况。
选择空调的注意事项 1、选择空调时很多消费者看着心动的价格直降便签，冲动的把空调电器买回了家，可仔细询问才发现特与不特的价格都是一个价。还有的商家为了更大的吸引消费者购买，在提高了产品的标价后之后再给予价格直降多少的特价提示，这就让购买空调者心里有着较大的价格落差，从而这样的更容易心动选购空调了。然后忘选空调应该看中东西产品质量。 2、注意空调低温启动并非难以实现的功能，而且这功能实实际生活中的际意义并不大。在室外的温度过低时若是让空调制热，空调的能效比将大幅度降低，虽有着一定的作用可并没有宣传的那么出众。不要成为提高空调价码的条件。 3、选购家电时，很多品牌都打出了购买什么什么就送什么什么的促销标语，不少消费者为了图实惠或是实用都会欣然的作为其优选考虑，例如买空调等大家电送小家 电，但是，有的朋友在赠品使用中出现问题后，寻找卖场工作人员时，往往以赠品没有三包为由不对问题家电进行处理。国家规定卖场赠品享三包。
1、厨房卫生间吊顶拆除改造要注意对室内光源的影响,吊顶高度要适中,对墙面装饰以及今后的软装饰产生影响; 2、二手房改造房屋的设计应优先考虑吊顶的安全性。尤其是一些使用年限已达十五年以上的老房,其原建筑结构已经开始老化,再加上原吊顶施工时由于吊挂结构要求,对顶面打了很多孔,使局部的承载能力下降,拆卸是要特别注意; 3、原吊顶拆除时,要考虑原吊顶内的设备和设施的安全,避免因拆除时损坏管线和设备;厨房卫生间拆除原吊顶时要避免损坏通风道和烟道;原有的吊顶内电路管线尽量拆除,不再考虑继续使用; 4、拆除时要先切断电源,原有的吊顶内电路管线尽量拆除,不要再考虑继续使用,因为原吊顶内电路已经基本没有利用价值; 上面就是小编对于卫生间集成吊顶拆卸?卫生间集成吊顶拆卸注意事项?两个方面的详细介绍,集成吊顶的使用越来越广泛了,尤其是使用在厨房或者是卫生间,集成吊顶大的好处就是安装和维修都比较方便,但是我们也要注意一些拆卸方法。
1、冰箱的能效性。这应该是人们购买冰箱的时候主要关心的问题。冰箱本来就是很耗费电力的东西，所以要购买能效性高的冰箱。冷冻的程度是决定冰箱能效性的一个重要指标。 2、冰箱的环保性。一般的电器都会有辐射，家里面常用的电器更是要注意环保卫生了，购买冰箱的时候要选择无氟冰箱和安静又省电的冰箱。 3、当然在选择冰箱的时候当然还是要看外观、大小、是否变频、价格、性价比和服务等综合因素了。 4、知道了冰箱尺寸，那么在购买冰箱的时候冰箱尺寸要怎么选择呢？购买前先要预算一下冰箱的立体升数，购买家用冰箱的立体升数，也就是容量，决定家用冰箱尺寸的因素有很多。 5、其次是人口关系，家庭人数越少当然选择小体积的好，比如单门，人数比较多的超过3人则可以选择双门或者三门冰箱。这样可以存储更多的蔬菜，每顿饭的剩菜也可以有足够的空间来收藏。所以不同家庭不同的生活习惯，决定了所需冰箱容量的大小。
1、有些商家会利用消费者追求地板瓷砖大牌子的心理，制作出一些仿大牌子款式的瓷砖，然后售价却只有大牌子的一半或三分之一，有些消费者因贪图便宜而买下了这种仿制瓷砖产品，不曾想却得不到大牌子的服务及质量保证。 2、有的地板商所用的板材并不是好的板材，有孔眼以及裂纹等，生产商则就会在上面涂刷上色彩很深的颜色，这样看瓷砖地板起来不仅颜色鲜艳好看，而且使得原有的板材问题也被覆盖了。 3、地板一般分为学名、商业名、俗名三种，俗名就是我们日常中起的名字如圆盘豆等，商业名就是商家自己起的名字，在购买的时候一定要分清楚。比如你要买紫檀地板，你一定要说清楚是买紫檀木的还是紫檀色的，因为紫檀色的不一定是紫檀木的，只是颜色做成紫檀木颜色的。 4、国家规定地板的等级标准分为三类：优等品、一级品、合格品。如果有的经销商将其它标志作为等级标准介绍给你，你一定要小心了。
1、浴霸应该安装的浴室的中心部，很多家庭将其安装在浴缸或淋浴位置上方、这样表面看起来冬天升温很快但却有安全隐患。因为红外线辐射灯升温快，离得太近容易灼伤人体。正确的方法应该将浴霸安装在浴室顶部的，或略靠近浴缸的位置，这样既安全又能使功能大程度地发挥。 2、浴霸安装不宜过低，浴霸在安装之时，尽量选择在头顶安装，而不是像某些宾馆中的在身体侧面。好不要距离头顶过低，理论上应该在40厘米的距离之上，这样才能保证既取暖又不会灼伤皮肤。 3、切勿用水淋浴霸，在使用时应该特别注意：尽管现在的浴霸都是防水的，但在实际使用时千万不能用水去泼，虽然浴霸的防水灯泡具有防水性能，但机体中的金属配件却做不到这一点，也就是机体中的金属仍然是导电的，如果用水泼的话，会引发电源短路等危险。
1、要在运用推拉门时必定要先看拉手有没有凸出,如有凸出,应先按平,否则会撞坏边框或拉手。 2、要防止重物及锐器砸碰轨迹,划伤柜体及门板,柜体封边不能碰水及别的液体溶剂,以防封边出现掉落。 3、要轻轨门滑轮运用时刻长了发出响声属正常景象,为确保滑轮持久顺利静音,请每2-3个月定时沿上下滑轮加点润滑油。 4、要在居室空气或天气过于湿润时,请定时翻开门窗通风并在衣柜旮旯放置小包干石灰或别的枯燥剂,防止柜体及门板发霉和变形。 5、要在选购时,挑选抽屉,柜橱密合度高的家具,是削减灰尘的比较佳战略。 6、要多让其透气,或是定时运用除湿剂,防止柜体、衣物受潮生菌。少用富含化学成分的芳香剂替衣柜除味,因为它们很也许会对衣柜构成危害。
1. 电熨斗的使用注意事项电熨斗的电源一定要用三相插头，且必须有接地或接零保护装置。 2. 电熨斗的使用注意事项由于电熨斗至少都是300瓦以上的功率，因此必须选用较粗的导线连接电熨斗，以保证足够的容量。 3. 电熨斗的使用注意事项家庭电表要有足够的容量，一般300瓦的电熨斗需要2．5安的电表，500瓦的电熨斗需配3安的电表，750瓦的电熨斗需配5安的电表，1000瓦的电熨斗则要配10安的电表。 4. 电熨斗的使用注意事项使用间隔时，要竖立放置电熨斗，或放置在铁块、陶瓷等绝热材料上，以免引燃物品。 5. 电熨斗的使用注意事项藏时要保护好电熨斗连接线，以防折断漏电。
一、卫生间装修需要布局合理。在装修卫生间时，要充分考虑其合理性，充分利用卫生间空间。理想布局方式是洗手台向着卫生间门，而坐便器紧靠其侧，把淋浴间设置在里端。这样无论从使用、功能还是美观上讲都是为科学的。 二、卫生间装修注意水管线路布置，在装修卫生间前，一定要将原有的线路彻底检查。看其是否有腐蚀、老化的现象。在设计和装修卫生间顶部时，应保证方便拆装，便于今后的检查和维修。 三、卫生间装修注意通风，很多卫生间通风效果都不是很好，我们在进行卫生间装修的时候，一定要注意通风问题，有条件，尽量安装一台功率较大的排风扇，以增加通风量，尽快把室内的湿气和秽气排出去。 四、卫生间装修注意采光，卫生间的开窗很难改变了，那么可以考虑增强室内采光，比如，利用磨砂玻璃、烤漆玻璃、单面玻璃等玻璃材质制作卫生间与室内其他空间的隔断和推拉门，这样既可以节省空间，又提高了卫生间的采光，一举两得。 五、卫生间装修角落充分利用，较小的卫生间就应该充分的利用角落空间，在一些角落安装上比较功能性的东西。这样，使得卫生间的空间感增加，看起来更豁亮。
一、卫生间装修需要布局合理 在装修卫生间时，要充分考虑其合理性，充分利用卫生间空间。理想布局方式是洗手台向着卫生间门，而坐便器紧靠其侧，把淋浴间设置在里端。这样无论从使用、功能还是美观上讲都是为科学的。 二、卫生间装修注意水管线路布置 在装修卫生间前，一定要将原有的线路彻底检查。看其是否有腐蚀、老化的现象。在设计和装修卫生间顶部时，应保证方便拆装，便于今后的检查和维修。 三、卫生间装修注意通风 很多卫生间通风效果都不是很好，我们在进行卫生间装修的时候，一定要注意通风问题，有条件，尽量安装一台功率较大的排风扇，以增加通风量，尽快把室内的湿气和秽气排出去。 四、卫生间装修注意采光 卫生间的开窗很难改变了，那么可以考虑增强室内采光，比如，利用磨砂玻璃、烤漆玻璃、单面玻璃等玻璃材质制作卫生间与室内其他空间的隔断和推拉门，这样既可以节省空间，又提高了卫生间的采光，一举两得。 五、卫生间装修角落充分利用 较小的卫生间就应该充分的利用角落空间，在一些角落安装上比较功能性的东西。这样，使得卫生间的空间感增加，看起来更豁亮。
1、虽然阳台面积较小，但灯具与灯具间的安装距离不宜太近,灯具安装过于密集时,将使灯具温度升高过快，容易发生灯泡烧毁，当然也易造成家居光污染。 2、在安装阳台灯具时，一定要注意其灯的高度，不能将灯安装的太低，否则人们从其下方经过时会撞到头顶，由于欧式吊灯一般都很重，因此在安装过程中一定要将膨胀螺丝锁紧，保证其日后的使用安全。 3、阳台安装壁灯也是常见的一种，壁灯安装高度应略超过视平线1.8米高左右。壁灯的照明度不宜过大，这样更富有艺术感染力。壁灯灯罩的选择应根据墙色而定。 4、虽然阳台灯没有室内主灯那样大型复杂，但在安装前和安装中还是有很多细节需要我们注意，避免后期效果不满意或者带来不必要的麻烦。
1、看产品厚薄。石膏系气密性胶凝材料，石膏浮雕装饰产品需要具有相应厚度，才可以保证其分子间的亲和力达到较好程度，从而确保使用年限与在使用期内的完整、安全。倘若石膏浮雕装饰产品过薄，不但使用年限短，并且影响安全。 2、看图案花纹深浅。通常石膏浮雕装饰产品图案花纹的凹凸应在10mm以上，而且制作精细。这样，在安装完成后，再经表面刷漆处理，依然可以保持立体感，体现装饰效果。倘若石膏浮雕装饰产品的图案花纹较浅，仅有5～9mm左右，效果则会差得多。 3、看价格高低，和优质石膏浮雕装饰产品的价格相比，低劣的石膏浮雕产品的价格便宜1／3到1／2。这一低廉价格虽对用户有吸引力，但常常在安装使用后便显著露出缺陷，造成遗憾。 石膏线的材质通常都是选用石膏和纤维或玻璃钢合成的,仅是外观有不同。像金色的、兰色的、浅绿的、咖啡色等，分现代式、欧式等分别。选购时注意上面的几点就行了。 4、看表面光洁度。因为石膏浮雕装饰产品的图案花纹，在安装刷漆时不可以再进行磨砂等处理，所以对表面光洁度的要求较高。仅有表面细腻、手感光滑的
1、当家中有其他油漆工程在进行施工时，应该在其他油漆项目全部完工后，再刷乳胶漆。因为油漆散发出的甲苯等物质，会让乳胶漆变黄，如果不注意这一点，很可能会造成很大的损失。 2、如果刷的乳胶漆是彩色的，应该将乳胶漆充分的搅拌均匀。如果搅拌的不均匀，乳胶漆中的色浆就会分布不均，粉刷到墙面上后，会使整个墙面的颜色发花，整体的装饰效果会大打折扣。 3、对于需要重新粉刷的旧墙面来说，如果旧漆层已经开裂、脱落，就需要刮除原有的旧漆层，清理干净后，重新打磨使墙面平整，等墙面干燥后再进行粉刷。 4、粉刷乳胶漆的常见施工工艺有刷涂、辊涂和喷涂三种，这三种工艺都能使乳胶漆达到很好的装饰效果，但不同的施工工艺，对乳胶漆的黏度有不同的要求，调配时，需要注意。如果乳胶漆的黏度太大，容易在墙面上留下明显的刷痕，如果乳胶漆的黏度不大，对墙体的遮盖效果不明显，还容易造成流渣的现象。 5、在进行乳胶漆施工时，一定要把握它的施工质量。不管是刮腻子还是刷底漆，都千万要注意，一定要在一遍腻子或是底漆完全干燥后，才能进行第二遍操作。
1、注意根据施工图，在室内地面放出活动隔断的位置控制线，并将隔断墙位置线引至侧墙及顶板。弹线时应弹出固定件的安装位置线。轨道的安装高度必须与安装天花的施工队商量好，否则会造成很大的麻烦。 2、按设计要求选择轨道固定件。安装轨道前要考虑墙面、地面、顶棚的收口做法并方便活动隔墙的安装，通过计算注意活动隔墙的重量，确定轨道所承受的荷载和预埋件的规格、固定方式等。轨道的预埋件安装要牢固，轨道与主体结构之间应固定牢固，全部金属件应做防锈处理。 3、安装轨道时应注意根据轨道的具体情况，提前安装好滑轮或轨道预留开口(一般在靠墙边1/2隔扇)。根据安装方式，在每块面板上准确划出滑轮置线，然后将滑轮的固定架用螺钉固定在隔扇的上梃或下梃上。再把面板逐块装入轨道，调整各块面板垂直于地面，且推拉转动灵活，之后进行各扇连接固定。通常情况下相邻面板之间用合页连接。 4、注意一般采用软包、裱冷装实木板、贴饰面板、镶玻璃等。饰面做好后，才要进行油漆涂饰或收边。饰面装饰施工按相应的二准要求进行。然后就是进行安装调试了。
１．其产权。购买的商铺产权一定要清晰，较好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 ２．其商铺本身结构。不是好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等；只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。 ３．其配套。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。
1、结实：这基本上是全部墙面装饰对墙面基层的一个要求。基层较好做耐水腻子。耐水腻子耐水汽侵蚀，寿命比较长，结实耐用，可以确保墙纸不会因为基层的原 因导致起皮。 2、平整：贴壁纸，理论上对墙面平整度误差的要求是3毫米左右(什么是平整度误差，如何测量，我做了一个动画，在店铺里有)。误差超过3毫米，容易导致无法拼 花(对于需要拼花的壁纸来说)，还容易导致起皮、翘边。实际操作的时候，误差超过3毫米贴的也不少，不过效果嘛，也不是都很差，各有千秋。 3、墙面的吸水率：也可以说是墙面的干燥程度。如果墙面太干，粘贴壁纸用地胶上墙后会失水过快，导致粘接能力下降，进而容易引发起皮、翘边。一般，做了基 膜的墙面，就不存在这个问题了。如果没做基膜，较好先在墙面辊一点清水，看看水是不是很快就被墙“吃”进去了，如果是，那就先用清水辊一遍墙面(几乎全部的墙面材料都怕失水太快，所以尽可能保证墙体的润湿程度是很重要的)。
1、要学会利用不同方式清洁外墙砖,如果是在抛光以后留下一些细微的凹凸气孔,也就是我们所说的毛细孔,这时再沾染到茶水、咖啡、酱油或是墨汁等有颜色的污染,就很容易渗透到砖体的内部了,需要马上处理,不要用酸碱值高或是有腐蚀性的清洁溶剂清洗。 2、不管外墙墙面瓷砖遇到的是何种污染，在使用除污剂清洗除污时一定要记得戴上胶手套。如果家属于高楼层，清洗外墙需要高空作业时，必须请专业的清洗公司来进行清洗，不要自己动手，很危险。 3、施工过程中，安全检查及监督人员需随时在场，认真负责作业人员的安全监督和指导工作。开始施工前安全负责人员必须对作业人员各项指标(如：身体状况等)进行统计，并对工具设备及药水进行详细的检查，确保安全。
1、使用的乳胶漆，或者其他材料尽量是一个牌子的，一个型号，尽量别同时使用多个牌子，以免色差以及引起质量问题。涂料调色尽量由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌吓、产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配。 2、保持施工过程及场地的清洁。使用过的排刷棍子，第二天使用，就应该清晰干净，再用冷水浸泡着。以免发硬发干。 3、室内装饰施工往往会有其他工种的交叉作业，应注意涂料工程的成品保护。已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。如果不慎沾上油漆，应在油漆干燥前，用稀释剂将其擦去。
第一，购房前的预备 购房者首要应当稳重的挑选一个物业的项目，即是你预备采购什么样的房子，首要应当思考它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，十分主要的一点应当对开发商的资信进行一个了解，即是说在购房前购房者应当对你挑选的物业项目有一些最根本的了解。 第二，签定认购书和产品购房合同 这儿包含签定弥补条款。购房者在签定认购书和产品购房合同的时分，应当注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。交给定金，签定认定书，挑选付款的方法，签定商品房购房的合同，再交给购房款，处理出售或许叫预售进行登记，这是购房中的第二个期间。 第三，交房和办理产权进行登记 建议，购房者在签定认购书的时分，将这个条款改为买房应当在签定认购协议之日起多少日以内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的不合致使合同未能签署，所收的定金应予退还。这么对购房者应当是对比有利的。 就是签定商品房购房合同的时候，要注意有一些份额数字。比如说违约金是千分之几仍是万分之几，仍是百分之几，这些份额数字，作为购房者必定要注意，稍微差一个百分数，许多东西就差许多。
是啊，需要找平，因为1大部分瓷砖地面的作找平2不找平的话，铺完地面以后你洗澡的话，水就不一定往下水孔留（不找平的话，也许最低的地方就不是下水孔的地方） 2你的房子是楼房吧。现在的新楼在交房前都必须给卫生间作防水，同时按规定会进行防水试验（就是把下水孔堵上，然后地面上放10厘米米的水，24小时候看看漏水不漏水）。所以理论上你装修不用作防水了。除了问题是开发商的责任。但是，你装修要是把原来的地面破坏了那就没法说了。水跑到楼下，就是你的责任了
现在的市场还不是太规范、实在不行你也可以让你的朋友或者家人再去开发商那里你问一下你已经买的那个房子、看还有没有？现在还有的开商是谁出的价钱高就卖给谁、也有过这样的情况、没办法的就是应该在原来你买房子的合同的补充里面应该说明白这一点的、如果不是由于你的原因或者是房子没有什么说的情况就是你的房子、有些事就是应该早准备的~！
现在国家规定合同中都按套内面积计算，但也有很大一部分商家都是按建筑面积算的。 主要是商家都按套内算的话，购房者会认为 房价又是高了很多。其实不然，都是一样的。商家觉得这样做大多购房者会认为房价涨了，给其解释的话有些人还是闹不明白，所以他们还是大多愿意就以建筑面积计算了。
你好！ 记得好几个月前，你似乎问过这个问题，但我的方案你并没有采纳。现在重新审视我的方案，建议如下： 1.生活阳台还是保留，家庭需要有一个这样的空间。如果做厨房，有点窄，洗衣机位置就放生活阳台。 2.卫生间门改到厨房去，并且用全玻璃（磨砂）的，这样使卫生间光线多一些。的确，不能改卫生间，因为排污管位置不对。 3.入门玄关就紧靠原卫生间门这侧了，可以把冰箱位置结合进去。 4.餐厅及客厅就如图布置了。 5.卧室改门的位置，这样就能隔出一个书房或小卧室，如果原阳台门位置墙不能动，那就包个垭口。 6.似乎还有问题，就是新的阳台即原来的生活阳台窗户较小，在阳台外没有大的晾晒位置，那么是否伸缩衣架仍安装在原阳台外呢。
物业公司是仆人，业主才是主人，一定要树立这个观点，就是要摆出地主对待奴仆的架子。 物业绝对没有执法权，你封阳台他们也没有权力进入房间拆除。 不过就怕物业到当地城管投诉，由城管来处理你，其实城管也没有执法权，城管就是吓唬、捣乱，只有通过法院判决，法院才有执法权。
当然要靠山墙的,东晒不叫晒,何况还有保暖层,卫生间有窗户,就不会潮湿了,采光也好.
先租出去 ，在青岛租个房子先住着，看描述你们的条件还可以。过两年再买一套。反正开发区的房价也在升。
怎样选择地热地板 地热采暖地板又称低温热水辐射采暖地板，低温地板辐射是一种利用建筑物内部地面进行采暖的系统。它是将整个地面作为散热器在地板结构层内铺设管道，通过往管道内注入60℃以下的低温热水加热地板混凝土层使地面温度保持在26℃左右，使人感觉温暖舒服。室内温度均匀下降，给人脚暖头凉的最佳感觉，符合人体生理科学。 它节省了房间的有效使用面积，并可有效节约能源。采用低温热水地板采暖的实感温度比实际温度高出2℃～4℃。它符合“按户计量，分室调温”的要求，家中无人时可停止供暖，人口少时可在有人活动的房间采暖，关掉无人房间的阀门。 使用寿命长，其采用的铝塑复合管是世界上公认的使用寿命50年的材料。另外，这种采暖方式还具有可减少楼层噪音、清洁卫生、热源选择广泛、适合旧房改造等特点。 衡量真正的地热地板是需要许多具体的技术参数的。首先其必须具备很好的散热性。地热地板在材质的选择方面非常讲究，严格地选择那些木质密度符合要求的专用基材。地板厚度在6．5—8．5毫米之间（地热地板的标准厚度），确保地板具备良好的透气性及散热功能。第二个特性是耐热性。地热地板的成品其实已经有了点儿百炼成钢的味道。在其制作过程中必须经过四个循环的严格检验。即：地板在100℃的热水中煮4小时→60℃的烤箱中烘烤20个小时→100℃的热水中煮3小时→零下20℃冷冻2小时。往返四次，保证地板长期耐高温，不开裂、不脱胶、抗潮湿、不变形、不反翘。最后一点是绿色环保。健康、安全是地热地板的根本要求。产品应符合国际环保标准(欧洲环保标准为E1；日本环保标准为F1；我国甲醛释放含量低于0．12mg／m3等效于国际标准)。 因为专门的地热地板价格比较昂贵，一般的工薪族希望能寻找一种既经济实惠又符合要求的物美价廉的产品。下面向大家介绍几种替代品。适宜地板采暖系统的木地板还有以下几种：第一，7至8毫米厚的强化木地板，用2至3毫米的泡沫塑料垫层；第二，8至12毫米厚的三层或多层实木复合地板，用2至3毫米的泡沫塑料垫层；第三，8毫米厚的拼接拼花地板或镶嵌拼花地板，用2至3毫米的泡沫塑料垫层；第四，10至12毫米厚的实木平口地板；第五，长、宽、高分别小于600 ×60×15毫米的实木企口地板，最好的是200×40×10毫米规格的地板，在施工时拼成方形或人字形使其热变形均匀。 总之，地热采暖的木地板的选择要掌握以下原则：木地板的尺寸要稳定，热稳定要好，含水率偏低，这样地板受热后就不容易变形；要利于热交换和传导，垫层材料不宜过厚；地板尺寸宜薄不宜厚，宜宽不宜窄，以利于抗变形、热传导的要求。 实木地板和复合地板各自的优劣 实木地板是木材经烘干、加工后形成的地面装饰材料。它具有花纹自然，脚感舒适，使用安全的特点，是卧室、客厅、书房等地面装修的理想材料。实木的装饰风格返璞归真，质感自然，在森林覆盖率下降，大力提倡环保的今天，实木地板则更显珍贵。实木地板分AA级、A级、B级三个等级，AA级质量最高。 在选购实木地板时应注意检测木材的含水率，含水率高的地板，安装后必然要变形。在我国北方地区地板含水率12%，南方地区地板含水率也应控制在14%以内。 复合地板是近几年来流行的地面材料。它是在原木粉碎后，填加胶、防腐剂、添加剂后，经热压机高温高压压制处理而成，因此它打破了原木的物理结构，克服了原木稳定性差的弱点。复合地板的强度高、规格统一、耐磨系数高、防腐、防蛀而且装饰效果好，克服了原木表面的疤节、虫眼、色差问题。 复合地板无需上漆打蜡，使用泛围广，易打理，是最适合现代家庭生活节奏的地面材料。另外复合地板的木材使用率高，是很好的环保材料。怎样选择家庭用的好地板： 选择地板要根据自己的实际情况选择，下面给您介绍有关地板的一些知识。 一、复合地板的分类 目前市场上的复合地板主要有两大类：一类是实木复合地板；另一类是强化复合地板。这两类复合地板有着各自不同的特点，在使用和维护方面的要求也不同。 实木复合地板既有实木地板美观自然、脚感舒适、保温性能好的长处；又克服了实木地板因单体收缩，容易起翘裂缝的不足。如今为了生存环境不再恶化，世界各国普遍重视森林资源保护问题，实木复合地板与实木地板相比能够节省稀有木材资源。此外，实木复合地板安装简便，一般情况下不用打龙骨。但是要求地面找平。 实木复合地板可分为三层实木复合地板、多层实木复合地板、细木工复合地板三大类，在居室装修中多使用三层实木复合地板。 三层结构实木复合地板，由三层实木交错层压形成，表层为优质硬木规格板条镶拼成，常用树种为水曲柳、桦木、山毛榉、柞木、枫木、樱桃木等。中间为软木板条，底层为旋切单板，排列呈纵横交错状。这样的结构组成使三层实木复合地板既有普通实木地板的优点，又有效地调整了木材之间的内应力，改进了木材随季节干湿度变化大的缺点。 实木地板脚感好，纹理、色彩自然，硬度稍差。且因其是自然的，故纹理、色彩差别较大，铺装时需打木龙骨，价格相对较高。 高强化复合地板硬度较高，耐磨性好，铺装简易、方便，价格较低，但脚感稍差。 实木复合地板吸收了上述两者的优点，价格界于两者之间，但硬度是三者中最差的。 二、怎么选择 在挑选复合地板时，一定要保障主要指标合格。这些指标及国家规定的标准为： 1、吸水厚度膨胀率：优等品的吸水厚度膨胀率在2．5％以下；一等品的吸水厚度膨胀率值在4．5％以下。用水泡泡，吸水多的质量差。 2、表面耐磨性：地板因没有耐磨层或耐磨转数极低而被称为假地板，，这种地板表面上看和真正的复合地板无区别 用砂纸打磨若干次后，会发现装饰花纹被磨光而立刻发白。这种地板就是假地板。 在公共场所的使用寿命一般不会超过半年。 磨性越强，价格相应也贵一些。公共场所级别的耐磨转数在9000转以上；如果您家中人口多，也不太注意保养，可选择耐磨性高一些的；但如果您较注意地板的保养，地板受强力、硬件磨损的机会较少，则选择耐磨性相对较低一点的可能会更经济实惠。家庭用耐磨转数在6000转以上就可以了。。可用沙纸擦一擦，质量差的很容易发现。复合地板的耐磨强度，主要取决于三氧化二铝晶体（俗称宝石）涂层。地板每单位面积的三氧化二铝晶体含量越高，其耐磨度越高。 3、甲醛释放量：A级品的甲醛释放量值在9mg／100g以内。B极9到40毫克/100克，达到B级可以用。胶的质量决定着强化复合地板的污染大小，质量好的胶甲醛含量低。 欧典”地板甲醛含量仅5MG／100G，低于欧盟标准，排名第一，成为进口地板第一个获得中国环境标志委员会认证的绿色产品。 4、密度：合格品的密度≥0．9g／cm3。 5、含水率：合格品的含水率在3．0-10．0％范围内。 人们在购买地板时，可以通过产品检验合格证检查这些数据。 6、挑企口是否平直。企口的完整程度直接关系到 地板的寿命 。 7 、表面的浸渍胶膜纸饰面不应有干花不透明白色小点、湿花雾状、污斑、划痕及压痕，四周的榫舌和榫槽应保持完整。复合板的长、宽、厚度应与产品介绍相同，可任意取多块复合地板进行拼合后观察，看榫头结合的拼接缝是否有高低不平的感觉，拼缝要严密再任意取多块地板自行拼装以观察其榫、槽结合是否严密，手感是否平整。 实木复合地板的中间层,不仅可增加脚感,还能防止地板的膨胀变形,厚度在7-10mm为宜。在选材上,中间层以橡胶木、松木质量档次较高,柳木其次。多层实木复合地板常以多层胶合板为基材,表面装饰面板多用硬木薄片层压而成,厚度通常在0.2-0.8mm之间。 8、实木复合地板的中间层,不仅可增加脚感,还能防止地板的膨胀变形,厚度在7-10mm为宜。在选材上,中间层以橡胶木、松木质量档次较高,柳木其次。多层实木复合地板常以多层胶合板为基材,表面装饰面板多用硬木薄片层压而成,厚度通常在0.2-0.8mm之间。 考虑居室面积的大小。一般情况下，若房间面积大且采光充足，则宜选用较深色彩、纹理粗质的木地板，使较大的房间相对变得紧凑；相反，小面积的房间可选用浅淡色彩、纹理细致的木地板，给人以开阔感，也会使较小的房间显得宽大。 9、考虑各居室的不同功能，不同的房间可选择运用不同色彩的木地板。客厅是家中最公开的地方，也是家人日常活动和接待客人的主要场所，因此宜采用透明度高的、柔和的色彩，以营造明朗、和谐、优雅的氛围；卧室是供休息、使人身心放松的地方，应选用暖色或一些中性色彩的地板，给人以安静、舒畅的感觉；儿童房是孩子睡眠、学习、起居的地方，应简洁、欢快、明朗，采用浅淡明亮的色彩会不错；书房是居室主人工作和学习的地方，其环境应具有浓厚的文化氛围，所用色彩也应选用稳重的深色地板。 10、考虑地板色彩与其它居室色彩的协调统一。其它居室色彩包括天花板、墙面、家具的色彩。天花板、墙面色彩通常应用浅淡色彩；由于家具色彩在室内环境占着主导地位，且随着居室主人的喜好来选择；因此地面色彩的选择也通常遵循与家具色调统一、与墙面色彩相呼应的原则来搭配。 复合木地板问题解答： 1、选购复合木地板时，应了解的主要技术指标有那些？ 选购复合木地板时，应了解的主要技术指标有:1、耐磨指标；2、抗冲击力；3、耐污、耐色斑；4、抗烟灼； 5、接触面的磨损；6、椅子脚轮的划伤；7、吸水后，体积膨胀率；8、甲醛释放量。 2、如何理解甲醛释放量? 甲醛是一种化学气体，空气中含量达一定浓度，就会对人体产生危害。它主要应用于复合材料的制造过程，起粘合作用。这样含在地板中的甲醛就不会立即挥发掉，而是因不同的温湿条件缓慢地挥发，挥发时间长达十年以上。长期居住在甲醛浓度超标的环境，甲醛就会对人的眼、鼻、呼吸系统造成明显伤害或使人患皮肤病。动物实验结果还显示，甲醛释放量超标还会导致鼻癌及呼吸系统癌变。 因此，各国对有关胶合板产品的甲醛释放量都制定有严格的标准，如日本、欧盟共同体国家都规定每100克胶合板甲醛释放量必须小于或等于10毫克，否则不允许上市销售；我国有关胶合板产品的甲醛释放量标准（GB/T 18102-2000）规定：A类（优等品）--每100克胶合板甲醛释放量必须小于或等于9毫克；B类（合格品）--每100克胶合板甲醛释放量在大于9毫克，小于40毫克之间。 3、地板安装需要哪些条件？ 安装要注意什么？ 答：1、不能安装在不平整或潮湿的地面上，如厨房和卫生间。 2、不能安装在新铺设的水泥地面上。 3、水泥地面至少应晾干80天。 4、使用至少2mm厚的聚乙烯地垫。 5、可以在水暖地面上铺设，但不能在电暖地面上铺设。 4 、为什么必须严格规范安装条件？ 答：如果在不符合规范的地面上安装地板，会造成以下后果：地板起鼓、起翘，地板不平整。 5 、为什么要提前到施工现场勘测？ 答：专业技术人员按照标准进行勘测，是为了保证地板安装之前地面条件符合规范，保证最好的安装效果。 6、问： 为什么要实行提前24小时送货制？ 答：是为了让地板适应用户居室室内外的温度、湿度差异，保证安装后地板不会变形，保障安装质量。 7、问： 复合木地板和实木地板相比有什么不同？ 答：复合木地板和实木地板最大的不同在于其结构，复合木地板是一种复合的结构，表面耐磨程度高，防潮性能好；而实木地板脚感好，铺装后感觉豪华，但时间长了往往容易变形。它们两者各有自己的特点，但复合木地板由于其独特的优点，加之选材都来自于速生林，可以最大程度上保护环境的自然资源，因此它受到了世界范围内众多消费者，尤其是环境保护者的欢迎。强化木地板自1985年诞生以来，销量一直在迅速上升，到1998年就已经达到1.8亿m2，不久的将来很有可能会成为居室地面装饰最主要的材料。 8、需要踢脚线数量的计算公式为： 房间地面所用地板的平米数/2.4 9、室内需安装楼梯的住户费用计算公式为： (房间地面所用地板平米数+楼梯所用地板平米数)☆单价+楼梯级数☆70元 10、问： 购买地板时应怎样确定购买面积？ 答：在房屋实际使用面积的基础上加上8%左右的损耗。工程最终结算以实际安装平米数为准。 11、问： 什么是绿芯防潮功能？ 答：复合木地板基材，目前主要有两种，一种是刨花板，另一种是中、高密度板，是将小口径木材打磨碎加胶在高温高压下压制而成，为现在所通用。其中，中密度板密度为550公斤-880公斤/米3，高密度板密度≥880公斤/米3以上，“瑞嘉”为高密度板。由于复合木地板芯层为木质，，所以还是会怕潮怕水。为此，“瑞嘉”地板在高密度板的生产过程中加入了特殊的防潮添加剂，使地板的吸水厚度膨胀率校普通芯层更小，起到全面防潮作用。为示区别，通常将防潮芯层染成绿色，就是消费者所见的绿芯地板。 12、问： 绿芯防潮地板是否不怕水？ 答：复合木地板再防潮，也是木质的，木质的东西全怕水。绿芯防潮地板主要起到的是加强防潮的作用。有些复合木地板可在水中泡是因为这些地板在加工过程中过量加大尿醛树脂胶含量或使用酚酞胶制成。但加大尿醛树脂胶必然会使甲醛超标，而酚酞胶是含有剧毒的，在国外是严格禁止在室内使用的。 13、问：怎样护理。 日常护理非常简单，不需磨光、打蜡和油漆，只需用吸尘器清理或用湿布、拖把擦拭。如不小心被指甲油、墨水、酒等弄脏，只需用指甲油清除剂或洗洁精，即可擦得干干净净。 特别注意： 绝不要使用水来洗涤地板； 不能用腐蚀性很强的清洁剂来清洗地板 ，耐磨层是三氧化二铝，它是两性氧化物，能和酸起反应，也能和碱起反应。 避免碱性物质 ，用淘米水擦洗是一种好办法。 避免在地板上用砂纸打磨，打蜡或涂漆 建议品种： 中等档次地板品牌及价格： 实木地板：大自然、郭木材、环亚（地板厚度：18mm）价格270元-300元/平方米 复合仿实木地板：圣象、菲林格尔、扬子（地板厚度：12mm-15mm）价格110元-160元/平方米 实木复合地板：圣象、菲林格尔、扬子（地板厚度：8mm-10mm）价格260元/平方米 建议家庭选用的地板： 不要选太知名的品牌，因为知名品牌广告投入极大。只要注意是否通过环保认证等就可以选择。 中档次的普通复合地板：扬子、新象、菲林克思（地板厚度：8mm-12mm）价格 8mm厚75-90元/平方米；12mm厚85-100元/平方米。 特别建议：新象8mm厚地板，价格80元以内，各项指标通过认证，我正在使用。
没有什么问题，房产证是房屋权属的根本凭证，在你拿到房产证之后也可以自己去土地局办理土地证，凭房产证和产权人有效身份证明。
都是出来混的干吗呢,你想一口吃个胖子啊,人心都是肉长的,你那了那钱你能睡着啊,一点职业道德都没有,人着一辈子不是要挣多少钱,不要太注重钱,他回害死你的,人活着就是个过程,真让同行害心啊,哎!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!兄弟啊,珍重啊!小心夜半鬼敲门啊,
不行的，一般都是必须要他出面的，有一种情况可以不要他出面，让他书面委托其他人代理他去办理过户（必须到公证处公证）
这种情况,在法律上,你可以找开发商或邻居, 找开发商:因为外墙是有防水要求的,国家规定的防水保修是五年,所以,不管什么原因,开发商应该负责保修. 找邻居:根据你的表述,他很可能是直接原因人,属于侵犯你的相邻权，可以找他赔偿． 不管找谁，物业都应该负责协调． 建议最好找开发商，可以相对比较好说．
这个属于单位内部的问题，法院不会受理的，但是你原来的房产证单位拿走也没有用，不可以过户的，需要本人或者委托人才可以办理。最损的办法是到当地的房地产管理部门挂失房产证，就知道具体原因了。 但是单位的事情最好不要搞僵了，没有新的房产证其实也没有什么关系，只要有地方住就行了。
你好！ 回答和建议如下： 1.卧室一：白色家具＋麦芽色墙面 配淡黄色或粉红色的窗帘和夫妻浪漫的合影、桔黄色灯光的台灯、柔软蓬松的床上用品体现温馨、舒适的感觉，创造一个私密的空间。 2.卧室二：黄橡木色家具+麦芽色墙面 配天兰色的窗帘、白色的床上用品、红黑搭配的落地灯等体现安静、详和、现代的氛围。 3.卧室三：红木家具+白色墙面 配浅紫色的窗帘和墙上一幅大大的充满笑意摄影、桌上一个别致的台灯、地面一个落地的艺术沙发或一个欧式的椅子体现现代女性的知性、时尚、简约。
20%是指个人所得税,个人所得税缴纳有2种方式:第一、按你成交价*1%;第二、（现出售价-原购买价-原购买时所产生的税费）*20%，关于营业税得看你的产权证,要是产权证或契税票上的日期过五年了,就不用交营业税,如果没过五年则需交营业税,营业税收费:成交价*5.5%;
中介确实也不错,不行,就来中大恒基来看看,能帮你找到你理想中的房子
dtzhj2484你好： 一般就用白色最好，或可以用一点点浅浅的淡颜色就行，光线不足的解决方法可以用灯光弥补，就像你说的，阴天没太阳时，白墙也不会发光的。可在饭桌上吊餐桌灯，在通往卧室的过道装吸顶灯，在门口处装射灯。 希望你和儿子永远开心~~
近年来，随着仿古家具人文价值的逐步凸现，越来越受到人们的喜爱。当今有许多中国家庭装修讲求仿古风格，认为这是一种时间，仿古家具也随潮流而来。仿古家具首先突出的是仿，就是模仿，仿制，另一个就是古，指摹拟古人日常使用的家庭用具，主要指床、柜、桌。近年来，随着仿古家具人文价值的逐步凸现，越来越受到人们的喜爱。当今有许多中国家庭装修讲求仿古风格，认为这是一种时间，仿古家具也随潮流而来。仿古家具首先突出的是仿，就是模仿，仿制，另一个就是古，指摹拟古人日常使用的家庭用具，主要指床、柜、桌、椅等。仿古家具之所以受大众欢迎，主要是因为它的文化渊源。中国古代家具有强烈的民族风格和历史特春秋战园时期的家具主要是矮形家具；三国南北朝时期，家具带有婉雅秀逸的风格；隋唐时期的家具特征是华丽润艳；宋元时期的家具一般体积较大，造型简洁俊秀；明清时期家具的发展已经达到历史上最繁荣的时期，明代家具古雅精美，清代家具则显得雍容华丽。其中，明清家具的价值包括其艺术价值，历史价值（文物价值）和经济价值。艺术价征。值主要指一件明清家具所表现出的艺术个性、风格，所反映的民族性和地域性，其个性、风格越典型，其艺术价值也就高。仿古家具文化是吸引人们关注的一个原因。另外，仿古家具除了一般的使用价值之外还有很强的装饰作用。目前，仿古家具在家具市场中越来越受到消费者的喜爱，装修效果图，大多消费者认为仿古家具更具“中国特色”。其深厚的文化底蕴，古典大气的外观，复古优雅的气息，这也让仿古家具更深入人心。在文化价值观如此鲜明的今天，仿古家具想不火都难。
一、仿古家具贵精不贵多 仿古家具素以选材精良著称，是中国古典家具的顶峰之作。因此选择仿古家具作为家居装饰的关键在于一个“精”字。也就是贵精不贵多。 据介绍，一件精品的仿古家具，用料颇为讲究，多选用鸡翅、黄花梨、酸枝等名贵木材，尤其是老鸡翅木，肌理致密，紫褐色，摆放在家居里自然有一种沉稳宁静的感觉。在造型上应简洁柔婉，榫卯精密、宛若天成，能体现明清家具线角、攒斗、雕刻、嵌镶等丰富的装饰手段，使全木家具富有美感，雅致、古朴。在制作工艺上，早在明朝时期，中国的家具制作工艺就已经登峰造极，古代的手艺人就懂得用榫卯结构，完全不用金属连接件。全实木的桌、案、椅、凳、床、榻、架、柜，经数百年仍完好无损。因此一件制作精良的仿古家具应该能完全体现传统手工制作的精妙之处。 二、仿古家具重在画龙点睛 仿古家具不是纯粹旧元素的堆砌，而是通过对传统文化的认知，结合现代元素和传统元素，以现代人的审美需求和生活方式来打造富有传统韵味的事物，让传统艺术的脉络传承下去。所以，现代家具装饰选用仿古家具的数量不用太多，只需在现代居室中摆放一组或单件的仿古家具，用现代手法诠释古典家具，使空间散发着淡然悠远的文人气韵，就能画龙点睛地创造出一种和谐雅致的美感。 三、气韵 韵是明清青式家具制造的最高境界，韵的含义就是在型、艺、材相互辉映的情况下所展现出的独特的风格与气韵。例如明式家具的造型优美、简洁明快清代宫廷家具以重工重器、精雕细琢为主，充分体现富丽堂皇、庄重豪华大方，使明清式家具在独特的造型优美、工艺精湛、选料优良基础上达到了一个巅峰从而形成了先的风格。一件家具如果能达到形神兼备有了神韵，就不是简单意义上的家具了，它会有更多的艺术性与文化内涵，也会具有了超除湿机市场价格之外的产品附加值。 四、仿古家具的价格 近年来，随着人们生活质量的不断改善，掀起了一轮又一轮的古玩收藏热。红木仿古家具由于具有很好的传承性和价格升值的空间而得到收藏界的认可。据相关业内人士介绍，2000年以4500元/对的价格买了两对清代酸枝太师椅，如今已经涨至45000元/对。有些做工考究、款式独特、材质上乘的酸枝太师椅甚至高达几十万元一对。如此高利润的“回报”促使收藏和使用红木仿古家具深入人们的投资理念，使得红木仿古家具价格疯涨。
1、卧室床头。婚房卧室的床头宜摆婚纱照：床头代表坐山，坐山代表丁，向山代表水，结婚照放在床头，代表夫妻间有良好的感情生活。结婚照放在向山，代表二人在金钱上有很多瓜葛和纠缠，但这亦指好的方面，代表二人感情深厚。结婚照不能放在床的右方，堪舆学中称右方为“白虎位”，放在此方会对婚姻造成不利。结婚照宜放于床的左方即“青龙位”，可使二人的婚姻运获得加持，幸福圆满。所以，婚房卧室的床头最好摆放婚纱照！ 2、卧室。家中最私密、最浪漫的场所！婚纱照是一对新人感情的象征！卧室里一般都要家装网，最专业的家庭装修门户网站摆放婚纱照的。
普遍来说经过防腐处理的油性木材、铝材、优质塑料、铸铁、合成纤维、防腐的合金材料等较适合放在户外，但在多雨潮湿的地区和草坪地面上应避免使用木质家具，暴晒的区域不宜使用容易吸热的金属材质，木质、塑料与合成纤维的家具最好加装遮阳设施，以延长其使用寿命。
有利于厨房风水(吉)的方位 1、东方 从八卦五行来看，东方震为木，木生火：吉。从气候来看，东方是日出的方位，阳光和煦，空气新鲜，做厨房合乎卫生。 2、东南方 东南是日出的方位，特别是冬天，阳光温暖，四季都有充足的光线，冬天不会太冷，有利于保持食物的新鲜度，空气新鲜，符合厨房卫生要求。 不利于厨房风水(吉)的方位 1、南方 从五行方位原则上看，厨房不宜设在南方，因为南方属火，厨房也属火，火太旺对家居不利。此外面向南食物易腐化，厨房最好不要设在南方。从气候来看，火过旺，温度过高，容易发生火灾。此外，南风会把厨房的热 气、湿气、异味、烟尘吹到其它房间去而污染全宅。 2、 西南方 从八卦五行来看，西南坤为土，火生土为耗损，为凶。从气候来看，午后有热气侵逼，斜阳紫外线杀菌力又弱，古风水书称里鬼门，对食品保存有不利影响，故不吉。 要分情况而定吉凶的方位 1、北方 北壬癸方位为吉，子方位为凶，同样在设置厨房的时候要留意是哪个方位。冬季寒风容易吹入，对于家庭主妇的身体健康极为不利。风水理论认为将厨房设在这里容易导致家人患泌尿系统或精神上的疾病，小孩体弱多病 。 2、东北方 厨房设于东北丑寅方位为吉，艮方位为凶，因正东北方为土，东北背阳，且有湿气，又有寒冷的东北风，风水书上称“表鬼门”。将厨房设在此会造成家庭不和，长期争吵;在人际方面，会经常和他们产生冲突，容易失去 朋友;在健康方面，要注意高血压、半身不遂、关节方面的疾病，或者恶性溃疡、肿瘤等等。 3、西北方 厨房设在西北戌亥方为吉，相反，西北的乾方位会吹来西北风，把厨房热气带进室内。因此，厨房设在西北方向的时候，要留意是戌亥方还是乾方。这个方位是家长的方位，将厨房设在这里对于家长的运势不好。 4、西方 厨房位于西方不好不坏，西方为金，火克金为吉，但是厨房为潮湿之地，水汽和污气都比较大，尤其西方出现西照，不利于保存食物，吉凶相对。但是西方是饮食的方位，在此进餐会很愉快。 附：厨房炉灶10忌3宜 1、灶位忌门、路冲。否则，口舌是非多。 2、炉灶忌背靠窗户。 3、炉灶忌正面对冲水龙头、洗菜盆。 4、炉灶忌安放水龙头、洗菜盆旁边。 5、炉灶忌上有压。 6、炉灶忌与厕所门相对。 7、炉灶忌安放与阳台上。 8、炉灶禁忌与神位对冲。 9、炉灶禁忌与冰箱对冲。 10、炉灶忌正对房门。 11、炉灶适宜座凶向大吉。 12、炉灶适宜向东、南方吉。 13、炉灶适宜安置在藏风聚气之处大吉。 我们经常说“一命、二运、三风水”，这说明风水在我们生活中的地位还是很重要的。
1、新买的家具有味道，这味道是指甲醛。可以去装饰市场买些甲醛清除剂，主要是利用氨化合物与有害物质发生化学反应，以达到去除新家具散发出的有害气体。 2、可以利用活性炭具有吸附性作用，而这活性炭主要是靠多孔性固体吸附剂处理气态污染物，使其中的一种或几种组分子在固体吸附剂表面，然后在分子引力或化学键力的作用下，被吸附在固体表面，从而达到分离的目的，以此来减轻家具味道。 3、把吊兰、芦荟、虎尾兰放在房间内，因为他们能大量吸收室内甲醛等污染物质，消除并防止室内空气污染，又或者在角落放上茉莉、丁香、金银花、牵牛花等花卉他们分泌出来的杀菌素能够杀死空气中的某些细菌，抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长，使室内空气清洁卫生，而有些植物则相反，如仙人掌就是白天释放二氧化碳，夜间则吸收二氧化碳，释放氧气，这样晚上居室内放有仙人掌，就可补充氧气，利于睡眠 4、清除家具的味道可以用水果去除味道，如：菠萝，可以放上几个在刚买的家具上，菠萝带着一股香甜的味道，既能清除些家具中味道，还能给房间带来清香味，两全其美呢?只不过这不效果不会太明显也不会马上就能见到效果。 5、打开对流的窗户，同时打开家具的柜门，让自然风将家具的气味吹散一些。 6、打开清凉油或者风油精的盖子，在家具的角落里放上几个，也能够让异味被中和一些。
1、家居挂画以少而精和画龙点睛为雅，以多而杂和琳琅满目为俗。 2、在色彩方面，以明快淡雅为雅，以五颜六色斑驳陆离的色彩为俗。 3、以中国传统字画为雅，以尽是明星图片为俗。 4、无论是家居生活挂画，还是办公室酒店，茶楼以及送礼场合，国画花鸟画是最适合的。
相对于传统的家具消费观念，家具材料的环保性越来越受到消费者的重视，最健康的家具当然是采用自然材料或者低释放量的材料，这些材料本身不含或者含有极少的有害物质，大大降低了有害气体的释放。 自然材料一般为实木、藤、竹子等，因为取材天然，本身不含有化学物质，所以在原料上是相对环保的，如果在加工时多加注意粘合剂等加工材料的用量，这些材质的家具的环保性更强。 板材是家具最为常用的材料，板式家具环保的重要指标是甲醛释放量，现在国内家具环保标准分为：E2和E1两个级别，其甲醛释放量为：E2≤5.0mg/L，E1≤1.5mg/L，显然而见E1级的板材更环保。对于板材来说，板材的严密封边、用胶环保等，都是影响到其甲醛释放量的。
1、卧室不可太大，不可大于十坪 主卧室不宜太大，或大于客厅，或房中有房。因为卧室太大、太亮、窗户太多，风水之气容易淡散，阳气不足，孤虚之阴气则生，阴气多，则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之，气聚，则夫妻情浓恩爱。一般而言，主卧室的大小以床前的空间，以不超过一个床的长度为准。 2、卧室不可太小，不可小於三坪 主卧室不宜太小，不应该小于三平。住在太小的卧室里，会让人觉得压抑，久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪。 3、卧室不宜摆凶猛挂像或刀剑凶器、古董 主卧室内不宜摆设凶猛之挂像图画，或标本摆饰，如老虎、老鹰等，或摆设尖锐之器物如刀、剑之物，或尖锐之盆栽，如铁树、仙人掌等。因为万物有其形，就有其象，有其象就有其意，所以如凶猛尖锐之物置于主卧室，隐喻暗指夫妻不睦，易生争端。吾人应避免为之。 4、卧室宜方正。床头最好靠墙。 卧室的形状最好方正，不宜狭长，这样才有利于通风，卧室门不可直对厨房门，防止其湿热之气与卧房门相对流。 5、卧室不可摆放太多植物盆栽 由于卧室除了放床，余下的面积往往有限，所以应以中小盆或吊盆植物为主。在宽敞的卧室里，可选用站立式的大型盆栽:小一点的卧室，则可选择吊挂式的盆栽物套上精美的套盆或摆放在窗台或化妆台上。
1、卧室格局最好要方正，尽量避免有尖角或者斜边的形状。异形的卧室容易给人带来不安，造成神经压迫，从而增加人的精神负担，导致身体不适。 2、卧室光线应明亮，一来可以让有很好的采光，同时又能保证卧室空气流通。让居住者心情舒畅，精神畅快。 3、卧室房门不能正对着厕所，若是因为建筑原因无法避免，也要将门错开来设计。避免厕所的秽气与湿气影响到居住者的心情，影响人的身体健康。同时房门也不能正对镜子，镜子的反光会将凶煞照进卧房，引起不好的运势。从而影响个人事业甚至夫妻间的感情。 4、床是卧室中最主要的家居，因此在床的摆放上也是尤为讲究的。床头的设计最好要靠墙壁，避免镂空，表示有靠山的意思，能给人带来安全感，同时居住者也会有很好的身心。床位不应靠在厕所墙，避免秽气。也不宜放在悬梁下，即为压梁的说法。床面距离地面的最佳尺寸是50里面左右，保持床底的空气流通，减少地面湿气，也是健康方面的重要因素。 5、卧室不应装修在厨房旁边，油烟较重、声音较大容易影响卧室的生活气息，给人带来浮躁、不稳定的情绪，从而影响睡眠。 6、卧室装饰品避免使用一些尖锐的利器，同时花草植物也不能过多，适当的装饰即可。过多植物容易聚气阴气，而且有些植物在夜间会吸收氧气，释放二氧化碳，容易影响人的身体健康。
1、绿色植物 在卧室里面放上绿色环保植物是许多的家庭净化空气的首选，绿色植物不仅能够净化室内空气环境，并且还可以美化室内环境，为室内增添一点绿色，使得卧室整体气氛不会过于冷清，多一点灵动。但是这里需要着重提醒大家一点，并不是所有的绿色植物都是适合放在卧室里的，比如仙人球，大家应该知道仙人球具有吸收电脑辐射的作用，因此很多家庭会在卧室电脑旁放置仙人球，虽然仙人球有着非常好的吸附能力，但是在卧室风水学中，仙人球是一个影响不好的绿色植物，仙人球身上带刺，给人一种难以靠近的感觉，久而久之，居住者的脾气会越来越差，就像一个带刺的仙人球，给人生人勿近的感觉，如此也会把你身边的贵人都赶走，因此在卧室最好不要摆放像仙人球这种带刺的绿色植物。 2、发财树 发财树也是卧室装饰中最常使用的一种绿色植物，人们之所以喜欢发财树，就是相像它名称一样能“发财”，人们希望这些有好寓意的植物能够给自己带来好财气，让自己生意兴荣。发财树不仅是一种具有好兆头的绿色植物，并且它还具有超强的室内净化功能，不像其他的盆栽植物寿命时间不长，发财树拥有顽强的生命力，容易栽种，为卧室空气环境带来丰富的氧气，让主人能够有一个良好的睡眠质量。 3、字画 在卧室中摆放字画也是一个相当不错的选择，比如具有好寓意的字画，《富贵牡丹图》、《骏马图》、《菊花盛开图》等，同样能够为卧室带来好风水。
1、卧室格局最好要方正，尽量避免有尖角或者斜边的形状。异形的卧室容易给人带来不安，造成神经压迫，从而增加人的精神负担，导致身体不适。 2、卧室光线应明亮，一来可以让有很好的采光，同时又能保证卧室空气流通。让居住者心情舒畅，精神畅快。 3、卧室房门不能正对着厕所，若是因为建筑原因无法避免，也要将门错开来设计。避免厕所的秽气与湿气影响到居住者的心情，影响人的身体健康。同时房门也不能正对镜子，镜子的反光会将凶煞照进卧房，引起不好的运势。从而影响个人事业甚至夫妻间的感情。 4、床是卧室中最主要的家居，因此在床的摆放上也是尤为讲究的。床头的设计最好要靠墙壁，避免镂空，表示有靠山的意思，能给人带来安全感，同时居住者也会有很好的身心。床位不应靠在厕所墙，避免秽气。也不宜放在悬梁下，即为压梁的说法。床面距离地面的最佳尺寸是50里面左右，保持床底的空气流通，减少地面湿气，也是健康方面的重要因素。 5、卧室不应装修在厨房旁边，油烟较重、声音较大容易影响卧室的生活气息，给人带来浮躁、不稳定的情绪，从而影响睡眠。 6、卧室装饰品避免使用一些尖锐的利器，同时花草植物也不能过多，适当的装饰即可。过多植物容易聚气阴气，而且有些植物在夜间会吸收氧气，释放二氧化碳，容易影响人的身体健康。
对于注重居家生活品质的现代人而言，卧室的布局特别应注意其安定与隐秘性，所以卧室应仔细考虑其座落的位置、通风和采光、床位的摆放。卧室对成人关系有着意味深长的影响，因为性生活与肌肤之亲就是在这里进行的。如果身处大家庭里，卧室也往往是唯一的独享之所，因此要充分考虑卧室的私密性，最好不要让卧室作其他用途。 在一般情况下，最有利于成人的卧室位置是在住宅的西南方与西北方，这两个方位能够提升人的成熟度与责任感，在工作与生活中更易得到他人的尊重。而位于住宅北方卧室性质比较平静这对失眠者特别有用；位与住宅西部的卧室特别有利于夫妇分享，能够提高性生活的质量；而住宅的东或东南部对刚步入社会的年轻人有益。当然，如果根椐东西四宅的细分，卧室的方位与户主的出生年也有一定的对应关系。 在复式或别墅的上下层结构中，应该注意卧室不可设在厕所的下方和车库的上方，并且不可把改建后的阳台当卧室。卧室的形状最好方正，不宜狭长，这样才有利于通风，卧室门不可直对厨房门，防止其湿热之气与卧房门相对流；房门不可正对厕所，因为厕所的秽气与水气及易扩散至卧房中，而卧房中多为吸湿的棉布制品，将令环境更为潮湿；卧室门也不宜两两相对，此谓？相骂门？，易于导致家中口角。卧室里的入墙柜或横跨整幅的大柜应能够储存所有的衣物，有助室内的整齐有序，符合归藏于密的原理。 卧室最好不要含有卫生间作为套房，因为里面的潮湿及污秽之气易进入睡房，并且进出卫生间会影响人在床上的休息，在长久的家居生活中会感觉不便。遇到这种情况，则必须保持关上通往浴室之门，并且装上门帘作为进口的屏障。
1、夏天暑期来临，要经常开空调排湿、减少木材吸湿膨胀，避免榫结构部位湿涨变形而开缝。 2、红木家具在室内摆放的位置应远离门口、窗口、风口等空气流动较强的部位，更不要受到阳光的照射。 3、台类红木家具的面板，为了保护漆膜不被划伤，又要显示木材纹理，一般在台面上放置厚玻璃板，且在玻璃板与木质台面之间用小吸盘垫隔开，建议不要用透明聚乙烯水晶板。 4、冬季不要摆放在暖气附近，切忌室内温度过高，一般以人在室内穿着毛衣感觉舒适为宜。 5、春、秋、冬三个季节要保持室内空气不干燥，宜用加湿器喷湿，室内养鱼、养花也可以调节室内空气湿度。 6、要保持家具整洁，日常可用干净的纱布擦拭灰尘。不宜使用化学光亮剂，以免漆膜发粘受损。为了保持家具漆膜的光亮度，可把核桃碾碎、去皮，再用三层纱布去油抛光。
1、 牡丹图字画：国花牡丹因为喻意富贵吉祥，所以一直深受大家的喜爱，而在家居摆放牡丹图一般可选择北方和南方，因为牡丹属木，北方是堪舆上的“水” 地，木得水生而茂盛繁荣；南方是“火”地，取木生火是兴旺之象，此布局在近二十年中催旺了风水上的九紫财星；由于西方为“金”，木不宜被金克，所以牡丹图一般不宜放在西方。牡丹象征富贵、姣妍、繁华等，适合挂在客厅和卧室。2、 雄鹰展翅图：雄鹰展翅一般挂在书房及客厅，代表着鹏程万里、大展宏图、壮志凌云的意思，但要特别注意的是挂画后雄鹰的"嘴"不宜对着人的头部，所以一般是不宜挂在沙发、座椅上面。3、 众鱼嬉水字画：广东习俗以“水”为财，而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥喻意，所以双鱼嬉水图、九鱼图最适宜摆客厅正门45度对角钱的“财位”上，取其“招财”喻意。4、 书法：书法在风水上最常见用处是挡"门煞"，例如大门正对着卧室，在堪舆学上房被门正对着有不利之说，因为大门开闭所形成的急速气流会直"冲"入房，遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。5、 一帆风顺字画：亦由于五行生克的原理，所以不宜挂在南方，另外必须注意的是帆船下的浪花不能朝向门窗。6、山水画：山水字画摆法较为讲究，一般适合摆在全屋座方（门的另一方）或居室坐椅、睡床位置的左手边；山势平圆的字画亦可挂在书桌后面作为“靠山”，能增加贵人运。易挂在客厅、会议室、办公室的座椅后等。7、 竹子字画：寓意升高，节节高，易挂放在书房、孩子卧室、办公室等。 8、荷花字画：也是莲花，寓意和气，出污泥而不染，信佛的也有寓意圆满、善心等，易挂在客厅、会议室、老年人卧室等。
一、厨房门忌与入户门相对； 《阳宅三要》中说：“开门见灶，钱财多耗。”厨房门与入户门相对，将使女人键康有损且家中难聚财，运气反复。 二、厨房门忌与卧室门正对； 厨房门与卧室门正对的话，厨房的油烟气味很容易窜入卧室，影响卧室气场，不利于居住人休息，影响健康。 三、厨房门忌与厕所门正对； 厨房是烹调食物之所，是家人补充能量的加油站，须纳吉气;而厕所为不洁之地，是家中污秽之源。且厨房代表火，厕所代表水，水火不容，会导致夫妻失和、家口不宁。 四、厨房门忌与厕所门同门； 有的户型的布局很奇怪，居然会厨厕共用一门进出，这种格局令家居水火无度，很不吉利;更有甚者，先进厕所，再进厨房，则口腹之欲，绝对荡然无存! 五、厨房的地面忌高于其他厅、房的地面； 这是因为，主次有别，厨房不可凌驾于客厅、卧房之上。 六、灶台忌在横梁之下； “横梁压顶”历来是风水大忌，凡经常进出及操作之地均不宜受压，灶台作为食物制作的平台，上有横梁压顶更不适宜，对健康有损，还特别不利于女主人的运势。
厨房是我们进餐的地方，所以厨房和我们的自身健康有很重要关系，而厨房的风水讲究很多，现在很多人都不了解厨房的风水，那么，厨房风水禁忌有哪些？下面一号家居网小编为大家详细介绍厨房风水禁忌。 在生活中我们懂一些厨房风水禁忌是需要的，厨房风水禁忌有哪些？ 1、 厨房的地面不可高过厅、房等地面，这一方面是可以防止污水倒流;由于主次有别，厨房不可凌驾于厅、房之上。从厨房入厅奉食，应步步高升，反之则有退财之虞。 2、 在厨房里的所有摆件均为左高右低、前低后高的布局最宜，厨具、吸油烟机、消毒柜等等都宜摆放在厨房的左边和后面。这源于从风水的角度来说，左边为青龙，主房屋主人的财气，而后面主玄武，主房屋主人的健康，将厨房内的东西放在这两个位置，就能给房屋主人带来很多的健康和财富。 3、 厨房门不可正对厕所门：炉灶作为一家大小口腹之源，须纳吉气，洗手间一直以来都是被认为煞气很重的地方，如果厨房门正对厕所门，一来对房屋主人的身体健康造成严重影响，二来洗手间的煞气会直接冲到厨房，会造成房屋主人的健康以及财运都出现影响。 4、 中国传统的风水观念中，认为厨灶是一家煮食养命之处，故此不宜太暴露，尤其是不适宜被门路所带引进来的外气直冲。 厨房风水跟我们自身的健康也是息息相关的，所以，大家多少还是要了解一下厨房风水的。另外，在关注厨房风水外，在日常生活中也要注意厨房的清洁工作。
1、判断房子的坐向，判断房子的坐向很多人都认为房子的阳台(窗户)所开的方向为“向”，其实这是一个误区。在风水学中，以进屋后，大门所在方位为“向”。入屋后，面向大门为正南方，则该房子的坐向为“坐正北向正南”，以此类推。知道了房子朝向的判断方法之后，我们就需要罗盘(没有罗盘的话指南针也行)来确定房子的精确方位，具体方位的度数。 2、知道了房子的坐向之后，寻找房子坐向对应八宅中的局，而八宅中的“天医”吉位，就是我们所要寻找的财位，“天医”财位我们通常会称之为“暗财位”，乃房子的真正财位所在。 3、详细的了解了客厅的财位在哪里之后，那么装修的时候就要注意财位的位置装修的时候一定要保持平整，财位的地方不能是走道或者是开门，也不能有开放式的窗户，如果当你知道客厅的财位的位置，最好用窗帘遮一下，这样可以保证赌气不外露，有利于家庭聚财。 4、同时要防止财位受冲，这是家庭的财气和运气最重要的地方，而且财位必须要保持清洁，避免离卫生间近，否则也会受到污染，整个运势也会受到冲击。 关于客厅财位在哪里?客厅财位风水禁忌就介绍到这，希望对大家装修有所帮助，如果想了解更多家装风水知识请关注福窝。
