一、营业税：税率5%
二、、城建税：税率分为7%（市区）5%（县城镇）1%（其他）
三、教育费附加：税率3%
四、代扣代缴个人所得税
工资、薪金不含税收入适用税率表  
级数 应纳税所得额(不含税)     税率(%)     速算扣除数(元) 
1   不超过475元的部分          5                0 
2   超过475元至1825元的部分    10              25 
3   超过1825元至4375元的部分   15              125 
4   超过4375元至16375元的部分  20              375 
5   超过16375元至31375元的部分 25             1375 
6   超过31375元至45375元的部分 30             3375 
7   超过45375元至58375元的部分 35             6375 
8   超过58375元至70375元的部分 40            10375 
9   超过70375元的部分          45            15375 
五、印花税税率
1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；
2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五；
3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；
4、借款合同，税率为万分之零点五；
5、对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴
花；
6、营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。
  
六、房产税税率：
1、从价计税：1。2% 
2、从租计税：12%
七、土地使用税税率（定额税率）
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
1、大城市0。
  5元至10元。
2、中等城市0。4元至8元。
3、小城市0。3元至6元。代理销售各大网校学习卡|国内财
4、县城、建制镇、工矿区0。2元至4元。
全年应纳税额=实际占用应税土地面积( 平方米)*适用税额
八、车船使用税
九、企业所得税
企业所得税：是针对企业利润征收的一种税，基本税率是33%，另有两档优惠税率18%、27%。
  应纳税所得额（即税务机关认可的利润）在十万以上33%的税率，三万以下18%税率，三至十万27%。
问题补充：
我单位管理的是坐落在大学里的家属小区，请问土地使用税和房产税归学校缴还是我单位缴？该如何缴？（土地和房屋都是学校的，我单位只是管理）。
    
一、税法规定
1、房产税是由拥有房屋产权的单位或个人缴纳。
2、土地使用税是由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。
二、具体房产税、土地使用税由谁缴纳，你单位与学校可协商解决。
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