很难的问题哦!
我一共找了4家装修公司,现在我遇到的问题是当地的装修公司报价低的吓人,但仔细一看,工程量明显比其他家报的少,而且还缺项漏项.所以肯定再低也不敢用了. 稍好一点的报的还可以,量少一些,单价是有的贵,有的便宜,不好把握. 最大的装修公司给我的报价提的到是挺全面,但是价格太高了.举个例子 :铺地砖40元/平米,铺墙砖45元/平米,连呛原来的大白再加上刮\刷乳胶漆,整体下来合22元/平米,石膏线15元/米,拆墙70元/平米,打鞋柜490元/平米,就连拆我阳台上的门窗都收了40元/平米,挪个暖气200元等.另外刷乳胶漆公司报的是立邦M800,是不是还应该再具体点啊. 这方面的知识我也不太懂,尽管这家公司是个很有名的大装修公司,但是我觉得单价还是有点高,下一步我想再去侃侃价,就是不知道怎么去谈,估计单价可能动不了了,要不就是减少工程量.对了,听说当样板间的话可以打折啊,不知道了解这方面的朋友能不能透露一下哦?
知己知彼，才能百战不殆。不怕报价表细，不怕报的项目多，就怕少而粗。砍件前在要仔细研究报价，与质量较好的装修公司谈价格只能是减少项目。可以减的项目有：
1、拆除部分可以给外面的散工，他们比装修公司便宜多了，有些拆下来的东西还可以充当工钱；
2、少做柜类，买现成的；少做木装饰；
3、一些工程可以包以厂商。
例如广州穗华石膏线的厂家包工包料才7元/米。
4、地板、厨柜、沐浴间都可以包给厂方；
5、铺地砖的价格较高，估计你买的是80规格的。建议客厅铺复合地板，厂家包安装价格为120-160元/平米（具体看购买品种）。比瓷砖便宜得多，并且实用、高档，若干年后更换方便。
6、卧室小的话就不要铺实木地板，都在床下和衣柜下，看不见，踩不着。用复合地板即可。
7、如果是飘窗，窗台不要用大理石或人造大理石，...全部
知己知彼，才能百战不殆。不怕报价表细，不怕报的项目多，就怕少而粗。砍件前在要仔细研究报价，与质量较好的装修公司谈价格只能是减少项目。可以减的项目有：
1、拆除部分可以给外面的散工，他们比装修公司便宜多了，有些拆下来的东西还可以充当工钱；
2、少做柜类，买现成的；少做木装饰；
3、一些工程可以包以厂商。
例如广州穗华石膏线的厂家包工包料才7元/米。
4、地板、厨柜、沐浴间都可以包给厂方；
5、铺地砖的价格较高，估计你买的是80规格的。建议客厅铺复合地板，厂家包安装价格为120-160元/平米（具体看购买品种）。比瓷砖便宜得多，并且实用、高档，若干年后更换方便。
6、卧室小的话就不要铺实木地板，都在床下和衣柜下，看不见，踩不着。用复合地板即可。
7、如果是飘窗，窗台不要用大理石或人造大理石，价格高又不舒服，用与房间相同质量的地板。风格协调，使用舒适，价格低廉。
8、一些不涉及到售后服务的项目可以直接以工人做。
如水电设施安装（不是管路那部分隐蔽工程）。一些五金件的安装如毛巾架、纸巾盒等可以自己动手。
9、铺墙砖价格较高，估计是你选用的墙砖规格较大，按行规，铺砖的价格与砖的规格成正比，调整一下你的购买方案。
10、如果厨房的地砖和墙砖的价格较高，那么厨柜背面和底下等看不到的地方可以采用同等规格的廉价砖。
厕所的洗手台背后、台下和镜子背后可以采用同样方法。虽然只省下几百元，但小数怕常计。每处省下几百元，合起来就可以买个家电了。
11、不必每个房间都铺电视线、网络线、电话线。电话线在客厅有一个插座即可，买一个子母机就可以在整个房间的通话。可以多布一些插座，尤其是厨房、走廊等地，厨房多插座可以方便小家电的使用，走廊插座可以放一个小夜灯，打扫卫生时用吸尘器也方便。
但是少装灯，尤其是筒灯、射灯、装饰灯。走廊有一个照明灯即可，那些灯带等装饰性灯纯属多余，除了有人来参观新居开一下，就没有任何使用效能。不要装双回路的灯，可以省下电线和控制面板的钱，床头柜上的台灯解决了所有不方便有问题。
12、家里有小孩子的话，不装或少装玻璃装饰，比较危险。
先想到这么多，以后想到什么再回答你。收起
kill638：你好 一般大公司是不合你还价的，因为他们的下面人做不了主，包括那些部门经理，一般大这也就是98折，还不如不打呢.. 现在是开春，做样板间有时会有折扣，但是就一两家。同意拟建祥的做法，把大部分东西拿到外面定做，有些拆改的活和工人谈，把钱给他们，让他们帮着做一点，这样价格就刻意下来了..
kill638：你好 一般大公司是不合你还价的，因为他们的下面人做不了主，包括那些部门经理，一般大这也就是98折，还不如不打呢.. 现在是开春，做样板间有时会有折扣，但是就一两家。同意拟建祥的做法，把大部分东西拿到外面定做，有些拆改的活和工人谈，把钱给他们，让他们帮着做一点，这样价格就刻意下来了.. 收起
家中吉祥旺运的摆件一定要选用与命主五行属性相同或者益补的材质，比如命主五行缺火，可以选用陶瓷或者琉璃等过火材质，如果命主五行缺金，则可选择金属材质或金银色表面的物品，切忌与命主五行相克，否则会适得其反。
一要看房屋户型、朝向、 面积、结构等是否与合同约定一致；二看房屋是否存在影响安全的质量问题，如结构问题；如有非结构性问题，要求验房人员应做好记录并返修。三看厨房、卫生间以及有防水要求的阳台是否进行了闭水试验，四看配套设施是否符合合同的约定。
风水有大格局，小格局，就是外围环境与内部环境，最基本的厕所不要对厨房，开门见主卧室，横梁压床...都是不好的！
首先看是不是适合你的房子，户型和地址，交通都需要考虑。再看房子有没有什么缺陷，有什么质量问题。这样可以在买房的时候占据主动，和前期业主在价格上面有一个探讨。
现行签订的是网上备案的《上海市房地产买卖合同》，一经签订并由买卖双方输入密码后即锁定，未经双方协商解除，该房屋无法在网上签订第二份合同。建议购房人签订网上备案的买卖合同。
河南千誉装饰提示您：打印文章发送给好友分享按钮0[提要] 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里的回迁房买卖注意事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里的回迁房买卖注意事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。 回迁房买卖注意事项有很多，最重要的的是须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，最后，买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。 如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，最后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。 回迁房买卖注意事项中还需要重视产权问题。要看开发商是不是走正规程序审批之后取得的土地使用权，其产生的产权可能会有两种：(1)没有经过国家正规手续审批，今后也不可能取得产权证的房产，这类产权就是俗称的“乡产权”，属于违规用地，也是现在正在打击的一种违规建设行为，属于“小产权”，不是正规的国家予以承认的产权;(2)经过正规的用地审批程序，比如说属于危旧房改造、绿化隔离带改造、旧村改造等性质的，今后可以办理正规产权。这种产权性质叫做“等同于经济适用房管理”，也就是说，其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质，但是不完全受到经济适用房制度的制约，取得房产证之后可以作为二手房买卖，但是需要交纳成交价格3%的土地出让金，补交之后等同于商品房性质。
一、产权问题： 所购商品房一定是“大产权”这点应该不必再说了。我们这里讲的是应与开发商具体约定办好“产权证”并交付到业主手中的时间。一般来讲，在“主合同”中对取得产权证的时间都有具体约定，但是在未如期取得产权证的情况下对业主的权益保护力度存在明显欠缺。所以，我们应在“补充协议”中做出更确实的约定如下。 1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。如2008年2月18日。 2、注明如果在上述规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。 3、对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工做日内（业主可自行商议）退还所有业主已交纳房款。 4、业主退房时如该房产价格已经上涨应按照上涨后的实际价格清退购房款项。 5、除了退还房款以外开发商还应对业主已发生的银行利息、装修费、误工费等款项进行赔偿（金额按具体情况协商）。 二、所购房屋的质量保证： 1、墙体平直，无非设计性的起鼓、凹陷和裂缝。 2、房屋顶部防水性能良好无水渍、厨房和厕所防水无缺陷、各上、下水管、口与地面结合处无渗、漏水现象。 3、公共管线不从室内通行，如不可避免应不裸露及保证室内表面完整、平滑。 4、水、电、天然气、电话、网络等均可正常使用。其中具体约定好水、电、天然气的具体开通日期。 5、公共区域（绿地、会所、停车场等）的建设完成日期。约定开发商不得擅自更改其使用用途。 6、买受人有权聘请有资质的机构入户对所购商品房的实际面积进行测量。如果测量结果与开发商的测量结果有差异，有权提请法院或有关机构进行最终裁决。 三、开发商所赠送的面积（花园、露台等）应将具体位置、面积、使用年限、装修标准在“补充协议”中详细阐述并注明使用权（或产权）。 四、交房条件约定： 1、开发商在交房时应出具该商品房实测面积、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2、在交房时所交房屋达不到“主合同”或“补充协议”约定标准的情况下，业主有权拒绝收房。 3、在交房时所交房屋达不到“主合同”或“补充协议”约定标准使交房期限后延的情况下，开发商应依据“合同”中的约定对业主进行赔偿。 4、如在规定的时间内仍然达不到约定的交房标准，购房人有权单方解除“合同”。开发商应支付给业主的违约金和其它因无法收房入住发生的损失（双方应事先对违约金及相关损失的具体数额达成一致并体现在合同中）。 5、收房时应交纳的费用。
买房子要考虑很多因素的哦,房子不是一般的商品,买了随便就能退。根据居住的人口等因素来综合考虑一下的,选择口碑好的开发商。
陪产爸爸可以学习些助产的知识,这个有助于帮助孕妇,因为一般阵痛难忍,孕妇会忘记上课的那些生产知识,老公可以申请助产,但是这个每天名额有限啦。
首先要了解你买房子你们用什么来贷款,是公积金还是按揭贷款,一般公积金的贷款利息相对低一些,按揭贷款利息高一些但是贷的金额会多一些。
最普遍的是饭前注射,完毕马上吃饭。不过如果是1型糖尿病或者服用速效胰岛素的话,可以餐后注射。也有睡前注射的,这个其实比较好,符合人体生理规律。
LV0
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