昨天颁发的《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》明确，在境内工作、学习时间超过一年的境外个人、港澳台地区居民和华侨因生活需要可以购买一套商品住宅，一人只能购买一套住宅，但购房前须到市公安局出入境管理处办理《境外个人在境内居留状况证明》，凭该证明办理房屋预售合同登记和权属登记。
该文件所称商品房包括预售商品房、现售商品房和存量房屋。我市2006年7月21日前已签约（认购）的商品房进行预售登记和权属登记的按原规定执行。
记者了解到，因为该文件适用于2006年7月21日以后有关外籍人士购买的商品房，包括预售商品房、现售商品房和存量房屋在内，因此，7月21日前外籍人士已签约或认购的商品房进行预售登记和权属登记的按原规定执行，但凡是从2006年7月21日起，不符合以上规定的境外机构和个人，开发企业不得与其进行网上签约；违规进...全部
昨天颁发的《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》明确，在境内工作、学习时间超过一年的境外个人、港澳台地区居民和华侨因生活需要可以购买一套商品住宅，一人只能购买一套住宅，但购房前须到市公安局出入境管理处办理《境外个人在境内居留状况证明》，凭该证明办理房屋预售合同登记和权属登记。
该文件所称商品房包括预售商品房、现售商品房和存量房屋。我市2006年7月21日前已签约（认购）的商品房进行预售登记和权属登记的按原规定执行。
记者了解到，因为该文件适用于2006年7月21日以后有关外籍人士购买的商品房，包括预售商品房、现售商品房和存量房屋在内，因此，7月21日前外籍人士已签约或认购的商品房进行预售登记和权属登记的按原规定执行，但凡是从2006年7月21日起，不符合以上规定的境外机构和个人，开发企业不得与其进行网上签约；违规进行网上签约的，房屋交易部门将不予办理预售登记和转移登记手续。
很多的公证手续，有一些的税费要多点！假如要做按揭的话只要银行愿意贷款给你就好了，最好去外资银行办理。恒生、东亚等等银行都很方便的
。收起
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
LV0
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