景德镇明代住宅平面多为矩形，其主体沿纵轴对称，恪守明制中“庶 民庐舍不过三间五架”的规定。正堂全是一明二暗三开间，进深只有五 架梁，形成以天井为中心的单元式平面结构。这样一个单元称为“一 进”。由于明制中只限制开面规模最大为三开间，而没有规定进数，因而 富豪人家就采用纵向发展的方式，建造多进大宅。
市郊西湖桃墅村有一 栋明末建造的有13个天井的超级豪宅。景德镇明代佳宅多在正堂前建造一个轩廊，在敞露的正堂与天井之间形成一个过渡空间。其构架的特异之处是轩廊的两根檐柱分别向两侧让开半个步架。这种结构是景德镇明代建筑所特有的，它有两个重要作用：一是突出了正堂的豪华与气派;二是给两个正房让出了直接采光的位置。
景德镇明代住宅通常饰有精美木雕，雕刻精细，构图生动，刀锋鲜明。木构件的组合连接，采用大木小作，加工精细;榫头互相咬接，紧密牢固。无论杆件还是部件，都体现了自身的结构和材料美，展现了民间匠师们的精湛技能和淳朴的美学观点。景德镇明代住宅外形简洁朴素，多用青砖清水外墙，少有白灰粉刷； 大门一般都有精美的石雕门罩，乡间民居则多为简朴门楼;在山墙面做 成阶梯式封火墙(俗称马头墙），既能防火，又能丰富建筑的立面。
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