1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度 计算公式为：贷款额度＝[借款人月工资总额×（还贷能力系数＋借款人所在单位住房公积金缴存比例）＋借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数＋借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限。全部
其中借款人工资总额＝月缴金额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。还贷能力系数按不同借款期限确定，十年以内(含十年)为35％，十至二十年（含二十年）为40％，二十年至三十年为45％。
2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度 计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例 其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）的80％；购买危改还迁住房、集资建造住房、合作建房、公有现住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造、翻建、大修住房所需费用的70％。
答：福建新西岸提醒您：按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度 1、借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日...详情>>
答：住房公积金贷款的还款方式主要有等额本息还款法和等额本金还款法两种，借款人可以根据自己的家庭收入情况自由选择以上两种还款方式。 等额本息还款法，是每月以相等的额度...详情>>
答：按借款人还款能力计算： 借款人为单身或配偶未缴存公积金的，月还贷能力=借款人公积金月缴存基数－月生活费660元。 借款人及其配偶均缴存公积金的，月还贷能力=（借...详情>>
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