台湾房地产中介收费的型态可归纳为下列4种： (1)固定费率，不赚超价。 (2)固定费率，赚取超价。采用这种方式的固定费率约为2 %～3％，其超价部分由卖方与经纪人员平分。 (3)不付佣金，完全赚取超价。有的消费者因缺乏服务付费的观念，不愿支付佣金，但中介人员利用委托能售出更高价格，从中赚取超价。
这种方式为追求超额利润而损害消费者权益，发生不少纠纷。 (4)固定费率，超价归中介业。此种收费方式不合理，经纪业既收佣金，又将超价占为己有，被称为“两头斩”。因抬高房价，扰乱交易秩序而备受批评。 但是，尽管历史存在这种收费方式的不一致，但随着房地产经纪行业的日趋成熟，业界对不赚差价已达成共识，并已列入《不动产经纪业管理条例》条例：“经纪业或经纪人员不得收取差价或其他报酬，并应依照实际成交价或租金按主管机关规定的报酬标准计收。
”如果违反此项规定者，其已收取的差价或其他报酬，应加计利息后加倍返还支付人。
答：中介的话 有永庆 信义 21世纪 中信 有巢 氏 台湾房屋 住商…… 建设公司的话 有太子 长虹 远雄 华固 冠 德 日胜生....详情>>
