房地产公司销售环节财税操作实务有哪些？
•一、主要经济事项描述 •(一)房地产项目初始产权登记 •(二)房地产销售面积 •(三)两种销售类型 1.商品房预售 2.商品房现售 •(四)两种销售方式 1.自行销售 2.委托房地产中介服务机构销售 •(五)银行按揭销售操作方法 •二、主要会计核算处理 •(一)收入的确认 •1.收到预售房款 •2. 开发项目完工时 •3. 销售现房收入 •4. 采用递延方式分期收款 •5. 采用售后回购方式融资 •6. 以开发产品进行非货币性资产交换、债务重组 7.对外捐赠
想***
2017-05-13 00:12:06
问：房地产开发商如何合理避税方案1、
答：一、房地产开发企业涉及的税金：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、车船使用税、契税、土地增值税、所得税。 二、如果用于实际工作，...详情>>
问：公益性捐赠的财税处理？企业将成本
答：中华。会计网校小精灵819回复： 公益性捐赠应该计入营业外支出，分录为： 借：营业外支出 97 贷：库存商品 80 应交税费——应交增值...详情>>
问：捐款请教：我公司接受外单位和个人
答：1、收到捐赠款时 借：银行存款（或现金） 贷：营业外收入 2、接受捐赠款，不交营业税，要缴纳所得税。 （1）如果你单位所得税属于核定征收，营业外收入要与收入合并...详情>>
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答：详情>>
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