全部答案

2017-08-15 13:34:45

•   　　1、开始做买房的准备
  　　买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际水平，并根据自己的生活工作的需要，确定房屋的大小、楼层、地区、朝向等等。
  　　2、比较性选择房源及实地考察
  　　可以通过各种渠道去了解房源信息。从电视、报纸、网络或相关网站上交接，购房者需要综合各种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
    必要时要进行实地考察。谨慎选择适合自己的房源。这也是准备步骤的延伸。看房之前要对比较专业的知识比如容积率、公摊、户型、绿化率等进行准备，假如购买的是期房则因为没有直观的视觉感受，就要学会看户型图。
  　　不要一味听取他人意见而是自己根据自己喜好判断。
    一般来说，选房要从房子几个方面来考虑是否买房。几个方面包括:周边市政规划、地段、价格、物业管理及房屋结构。
  　　3、谈判并签定买卖合同
  　　谈判签订买卖合同是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字，要包括方方面面。
    
  　　4、向银行申请贷款
  　　目前二手房可以办理商业贷款。
  　　5、产权过户的办理
  　　卖方与买房人的名字要进行更换。最好在中介公司的指导下准备相关的资料，然后需要相关权证人员协助办理手续。

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  撕***

  2017-08-15 13:34:45

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