其实，问题的关键取决于房屋产权的归属性质。如果房产证上写有男女双方的名字，或虽在一人名下，却为婚后购买，那么在法律上都应属于夫妻共同财产。所以，无论是抵押贷款还是房屋买卖，任何一方的处分权都不容忽视，办理抵押贷款时，则是需要夫妻双方到公证处，共同经过办理公证手续的环节，才能到达获得房屋抵押贷款的终点。当然，还有另外一种情况，即房屋为某人一方的婚前个人财产，那么不一定非要配偶出面，亲自到场，也能照办不误。 此外，还需要注意的是，不是所有的房产都可以办理抵押贷款，像未满五年的经适房、小产权房、房龄太大的房子等都不适合办理房产抵押贷款。
答： 其实，问题的关键取决于房屋产权的归属性质。如果房产证上写有男女双方的名字，或虽在一人名下，却为婚后购买，那么在法律上都应属于夫妻共同财产。所以，无论是抵押贷...详情>>
