如何保障别墅业主的权益?
如何保障别墅业主的权益?
别墅业主跟所有的业主一样,都期望自己的家和谐安定。相对于 普通住宅,别墅在空间设计、装修材料等方面对装修装饰工程质量的 要求更高,出现问题的可能性也更大,因此对别墅的投诉也呈增多趋 势,别墅的品质问题更是成为各方关注的焦点。买别墅与买普通商品住宅一样,签订的是同理手续的方法和程序也一模一样。
但是,别墅终以对以下几个方面加以关注,才能更好地保障业第一,签订合同时,要控制建筑的暂测面禾特别是独立式别墅,在面积计算上更容易出差错露台、汽车房乃至前后花园面积等,而普通住宅第二,别墅土地面积的分摊尤为重要。尽管中不一定把分摊面积另外列出,但是其分摊面私体位置等等都应当明显地在合同图例中标明,据,可以维护业主的合法权益。
第三,关注土地使用权。购买了别墅,并不一般由建筑物和土地两者构成,出售房价应当内容,因此当开发商说“奉送花园”时不能把它当能“奉送”的,一定要“白纸黑字”规定清楚,第四,要注意别墅地块的性质。就像商品房或者村委在集体土地上建造的,这种房子被称为墅是造在农村集体土地上的,买这种别墅今后是|要请开发商出示土地出1 上证明,表明开发商确实e|第五,关注别墅的重塑性。
买别墅最重要|使用权是你的,即使建筑物被折旧和损坏,只就可以在地块上再造房子,这种现象称为“别_的重塑性”,关注其重塑性就能使别墅保值升值。
答:城市房屋拆迁便民手册 公开 透明 一、告拆迁户书 拆迁,事关一个城市的建设与发展; 拆迁,与普通民众的切身利益紧密相连; 拆迁,孕育了人们关于幸福与美好未来的种...详情>>
问:我好孕了吗我是7月2号Yj,周期28天,前天测到ZZY两道杠。可不知道为什么,前...
答:祝贺你!你应该是好孕了.不要太担心是宫外孕,别给自己这样的压力,再说你得再去医院确认是否真的怀上了,!祝你安好!详情>>