(一)合同关系已经存在。 合同变更是针对已经存在的合同，无合同关系就无从变更。合同无效、合同被撤销，视为无合同关系，也不存在合同变更的可能。 (二)合同内容发生变化 合同内容变更可能涉及合同标的变更、数量、质量、价款或者酬金、期限、地点、计价方式等等。建设工程施工承包领域的设计变更即为涉及合同内容的变更。《合同法》第78条规定：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。” (三)经合同当事人协商一致，或者法院、仲裁庭裁决，或者援引法律直接规定 (四)符合法律、行政法规要求的方式 4、合同变更的效力(二级建造师工程法规合同的变更考点) 合同的变更仅及于发生变更的部分，已经发生变更的部分变更后的为准;已经履行的部分不因合同变更而失去法律依据;未变更部分继续原有的效力。 5、注意施工合同变更可能的六种情形如合同中工作数量的改变等。
答：国有土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门代表土地所有者--国家，作为出让方与受让方(土地使用者)按照平等、自愿、有偿的原则，对出让土地的范围、面积...详情>>
