全部答案

2017-06-03 12:08:16

•   　新加坡留学生租房常见的五种租房方式:
  　　1、政府组屋:分为单房、二室一厅、三室一厅等等,一般情况下,租一间普通房不包水电每月大概在500—800新元不等,具体租金根据房屋所处地段、房内设施、同住人数等情况而定,但相对其他方式,较为便宜。
    
  　　2、私人公寓:一般只包住,每月每间房大约需700—1300新元不等。
  　　3、学生公寓:分为豪华国际学生公寓和洋房学生公寓两种。前者具有国际一流管理水准,包办学生吃、住、洗烫、学业监督以及医疗保健,一般提供两人间或三人间,费用约为每月1500新元;后者也包办学生吃、住、洗烫、学业监督等,费用约为每月900新元。
    
  　　和国内一样，新加坡出租屋的房主，有的是房东本人，有的是中介方。尤其私人公寓的“无主屋”(房主不和房客同住)，不少是中介在办理。无论是哪一方，在租房的过程中都有一些小技巧。
  　　1、租房前先和房主交流。看房主是不是一个随和的人，房东和气生财，你住进去也比较舒心;如果遇到一位刻薄、多事，甚至卑劣的房主，指不定会生出多少枝节呢;尤其留学生初来乍到，更容易被欺生。
    所以会察言观色很重要。
  　　2、了解租房行情，避免遇到漫天要价的黑房主或黑中介。
  　　3、注意当地人的思维方式和说话方式。通过对方的言语、神态和用词等判断是否还有还价的余地。
  　　4、取得房主的“同情”，好让他用最优惠的价格将房子租给你。
    这方面的技巧，就要靠各位留学生们自己体会了，如果你遇到一位好房主，不但房租会减，甚至还会给你个大折扣。
  　　5、合同很重要。凡事多一个心眼，尤其在钱上，一定要签好合同，并且搞清楚合同的条条款款。比如房租中包不包水电费、管不管上网、有没有清洁等业务，都要在合同中标注清楚。
    “先小人后君子”，丑话说前头，这是全世界通用的。
  　　要租到一间适合自己的房子，对于留学生来讲价格是最重要的，那如何在价格实惠的基础上，还要房型好、环境好、位址好呢?这可大有学问了，首先是挑选位置，说挑选租房位置，主要看你是否了解或熟悉当地环境，还有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到，楼层、房子类型也要想到，在选定位置后，就是看房型了，朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要，再下一步就非常关键了：询价和还价，当我们选定一套满意房子后，如何再以满意的价格租下呢，这里面需要注意以下几点，第一点也是非常重要的一点，就是要会“看人”，看房主是不是一个随和的人，如果是的话，将来你租他的房子，相对来讲比较舒心。
    
  　　而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，将来多半会有很多扯不清的事情，烦恼不说，还有可能要破财，所以学会“看人”，会察言观色很重要;第二是你是否了解当地当时的租房行情，避免遇到欺生乱要价的事情;第三是你是否了解当地人的思维方式或是说话方式，一般，在国内“褒贬是买家”，意思是我们对一件中意的事物，一般会挑他的不好之处，来压低价格，而在国外，如果你不了解清楚后也这样还价，可能就会发生不愉快的事情;第四是如何取得房主的“同情”，好让他用最优惠的价格将房子租给你，技巧的运用嘛，就要靠各位留学生们自己体会运用了;最后一点，就是凡事多一个心眼，尤其在钱上，比如确定好价格是单房租还是包水电等，“先小人后君子”，凡事早早说清楚，应该是全世界通用的。
    
  　　总之，租房作为新加坡留学生活中的重要组成部分，其中却蕴含很多学问，无论是租赁的过程，还是租后生活终于同租者、房主的交往，都会在无形中提高留学生的自理能力、沟通能力。“留学新加坡不仅仅是掌握知识、开阔视野，一个人在海外的生活经历，更是一笔宝贵的财富。
    ”
  。

  全部
  

  孔***

  2017-06-03 12:08:16

  43 2 评论

  分享
  提交评论