磁疗床垫,从字面意思就可以理解到它是一款带磁疗功效的床垫,在床垫上镶嵌着磁石,或是保健类的石头。 我们生活的这个地球,本身就是一个巨大的磁场,而这种磁场能够多人们的身体有很大的好处。而由于大气的污染,磁场的威力正在慢慢减弱。 那么磁疗床垫正是运用这样的原理,模仿地球的磁场,让人们在睡觉的时候能够接受磁场的波进而促进血液的循环,达到改善睡眠的最终意图。
磁疗床垫,从字面意思就可以理解到它是一款带磁疗功效的床垫,在床垫上镶嵌着磁石,或是保健类的石头。 我们生活的这个地球,本身就是一个巨大的磁场,而这种磁场能够多人们的身体有很大的好处。而由于大气的污染,磁场的威力正在慢慢减弱。 那么磁疗床垫正是运用这样的原理,模仿地球的磁场,让人们在睡觉的时候能够接受磁场的波进而促进血液的循环,达到改善睡眠的最终意图。收起
你要先确定,你的门是不是方向对的,门分左开和右开的,如果事先知道门的开向,再装的反向门,是不能索赔的,如果所有门是开发商装的,那顶多就是反向装,索赔可能性不大
装修的最高境界就是看不出经过了装修!为安全环保和省钱考虑,必须采用减法进行。这里自己要给自己提出问题: 1,这个项目是干什么?作了之后有什么好处?有什么坏处? 2,这个项目能否不要?如果不要,对日后生活有何影响? 3,如果必须要,是否有更简单的处理办法来代替? 举一个简单例子。有卫生间掉顶和包立管项目。 先问自己: 1,掉顶是干什么?好处:好看、整齐。 坏处:花钱、污染(多做多污染)、藏污、空间压抑。。。。 2,如果不要,对日后生活没有任何影响。 3,有何办法,简单处理管线美化?管线刷漆(金属管),如果是PVC管,可采用缠绕绿色植物解决。 结论:根本不要做掉顶。当然,装饰公司是倒霉了。
预算确实有点低了。但高贵材料的堆砌未必都能达到很好的效果,反之,简约的(不等于简单)装修,普通的材料同样可以营造出良好的氛围。优秀的设计能弥补资金的不足。
家居装修的重头在厨卫上,其次是门窗、接着是房间的地板及墙壁。我的建议墙壁粉刷时可以根据每个房间的用途选用不同颜色的墙漆,不吊顶,也不做背景墙,仅装一些石膏线。地面铺地砖价钱便宜的(地砖质量好的标准是敲击是声音清脆,色差不大,表面平整)40X40cm的规格比较好用,或者用复合地板所有房间一致。窗户可以用铝合金(不是塑钢),不采用银灰色,用其他颜色的。厨房可以联系橱柜出厂家订做比自请工人制作效果要好,吸塑面板的便宜。浴室、厨房铺前面瓷砖并做好防水,水管走顶上,用pvcBA板吊顶。大致的建议是这样。预算各个地区人工、材料价钱不一样无法详细列出,你可以根据这几块自己做预算。
我刚装修完,你的预算太低,只能做初级装修,我是说,你可以做一些简单的初级装修,待有¥后再追加,也就是说现在装的要能升级!!(成电脑了)
这么点预算啊?看来也就刷刷墙,铺铺地板砖了
说到装修,实在不是三言两语可以说得清楚的.我也是在花都人,2003年10月搬到龙珠路的芷兰苑.我给你的建议是:1、如果你有时间的话(可能要花上三个月左右),还是请你那些做装修的朋友包工,你自己包料,一来自己买装修材料货真价实,心里比较塌实,二来可以帮帮你那些做装修的朋友,给点生意他们做做。2、如果你没有时间的话,或者由于装修太麻烦,又或者没有相熟的懂装修的朋友,你可以去你的楼盘的装修样品房看看,如果合适就叫楼盘销售部的小姐介绍那家装修公司给你,又或者可以看看其他楼盘再决定。3、听我的朋友说,现在一些广州的装修公司都肯做花都的生意,一般来说广州城区人都比较喜欢斤斤计较,所以广州的装修公司能做广州城区人的生意,他们也能做花都人的生意。他们会就你的意思去做,我想花都人应该没有广州城区人那么喜欢斤斤计较吧!
装饰工程预算表 单位 工程名称 单位 数量 单价(元) 复价(元) 备注 1 乳胶漆 平方米 10 天祥牌 平方米 12 立邦时时丽 平方米 22 立邦永得丽 平方米 28 立邦丝得丽 2 吊顶 (平顶) 平方米 55 木龙骨,轻钢龙骨,纸面石膏板 二次造型顶 平方米 90~120 PVC吊顶 平方米 48 铝扣板 平方米 28 人工辅材费 杉木扣板顶 平方米 48 含人工辅材费38元 3 免漆地板辅材费 平方米 35 含防腐防蛀处理 复合地板基层 平方米 58 木龙骨,木工板 防腐放蛀处理 平方米 10 背景艺术墙饰 平方米 120~180 4 地砖辅材费 平方米 30 300*300 镜面砖辅材费 平方米 40 500*500 墙面砖辅材费 平方米 20 人工辅材费,含防水处理 地面找平 平方米 18 5cm 5 立地大橱 米 820 书橱 米 780 2m高 6 电视柜,地柜 米 380 0.6m高 鞋柜 米 380 0.9m高 7 吊柜 米 300 0.6m高 写字桌 米 380 0.8m高 8 厨房下柜 米 493 国产成型门板0,78m高 9 厨房上柜 米 265 国产成型门板0。66m高 10 人造石台面 米 500 康尔第二代宽60cm以内 11 蒙特利 米 600 宽60cm以内 12 拼花工艺门 樘 400 13 凹凸工艺门 樘 450 14 全玻推拉门 樘 380 15 木格推拉门 樘 540 16 门套 樘 280 6cm线条 宽门套 樘 320 8cm线条 17 窗套 米 30 6cm线条 18 窗帘盒 米 35 19 踢脚线 米 13 20 阴角线 米 16 6cm宽 宽阴角线 米 20 8cm宽 石膏阴角线 米 4 普通型 21 门铰链门吸 项 26 普通型,门安装费30元/樘 另拆墙25元每平方,砌墙75元每平方,墙面粉刷15元/平房,紫铜管水路改造每间1500元,塑铝管450元,PPR管550元。 有线电视每个80元,宽带网每个800元,电话每个40元,包落水管100元/根,包煤气管50元/根,强电局部改造16元/平房,弱电全部改造30元/平方。油漆工程(成品价)紫荆花清漆30元/平房,大宝牌清漆50元/平房,混水漆60元/平方 以上报价是榉木,枫木,白胡桃木的报价,柚木上浮15%,红樱桃木,黑胡桃木上浮20%。 把所有的当量合计出来后,再加垃圾清运费300元,运输费500元,管理费3%,税金3.36%才是最后的总价。 如果你对包工包料不放心,承受不了,自己也有关系,有时间,有精力,能找到施工队准备包清工,这儿也有一份报价(南京地区)供你参考。 装饰工程预算表 单位 工程名称 单位 数量 单价 复价 备注 一 地面工程 1 打地楞辅地板 平方米 15 2 铺地毯 平方米 6 含铺胶垫 3 铺地砖 平方米 15 4 铺花岗岩 平方米 25 干贴,找平 5 装踢脚线 米 4 二 顶面工程 1 木龙骨吊顶 平方米 16 2 铝扣板吊顶 平方米 18 3 PVC吊顶 平方米 15 4 木质阴角线 米 2 5 石膏阴角线 米 2 三 墙面工程 1 贴墙砖 平方米 12 2 木质墙群 平方米 15 3 乳胶漆 平方米 5 4 贴墙纸 平方米 6 四 标准平门 樘 150 标准门套 樘 80 五 窗套 米 10 窗帘盒 米 6 六 家具工程 1 吊柜 米 70 2 低柜 米 60 3 写字台 只 120 1200*600*760 4 床头柜 只 60 400*400*600 5 大床 只 140 矮箱柜式 6 书柜 只 150 1200*450*2400 7 大衣柜 米 160 550*450*2650 8 墙腰线 米 12 七 水路改造工程 项 1000 基价 电路改造工程 项 800 基价 八 安装工程 1 安装浴缸 项 120 2 安装座便器 项 50 3 安装台盆 项 25 4 安装灯具 项 200 5 安装五金件 项 200 九 其他 点工 天 50 希望对你有所帮助!
热水器位置是在阳台上应必须买室外型,这是考虑到天气等因素的,如用室内型想办法封闭阳台。你应该遵循热水器厂家的建议。
你家的阳台、卫生间、厨房、杂物间可以选择质量好点的墙地砖:象鹰牌、诺呗尔、马克李、冠军、斯米可、新中源等,厅里可以选择仿古砖类的,你要结合装修风格来选择最好。
你的预算很低,只能很简单的做门窗套,地面、墙面等,电器部分、卫生间、厨房的配套都是不高的档次来做。
如果有精力的话还是请各专业分别进行专项施工,这样一是专业二来剩钱。以后装修发展趋势肯定是这样。 请专业的设计公司设计(比如乾图),专业的水路改造(比如地康),专业的综合布线(比如雨读),暖气有散热器公司改,门有太多的成品门可选,立帮和多乐士都可以提供墙面粉刷,市面上大多的家具厂都可以定制家具。这些专业公司的费用有些能比装饰公司便宜很多。剩下帖瓷砖按洁具灯具这些活去劳务市场找几个工人就能干,大公司也是这样找人的。 这样装修存在的问题是在各工种衔接上,业主必须要拿出时间来盯着需要业主有一定的装修知识,而且专业的监理公司不监理这样的工程。
顺驰蓝岸可以做!大概半包(主材自己提供:地砖,墙砖,地板,灯具,洁具,开关面板,五金件,橱柜,铁艺)1.5万,含重走水电。电话:022-23242715(王小姐)
楼主是哪里人? 我最近倒是刚装修完,但我在广东,估计价格方面和你们相差很大的。不过如果你需要的话,我可以将装修公司的价格贴上来。
不管有多少装修公司是这么算,肯定有装修公司不是这么算。要据理力争对抗霸王条款。投诉到消委会去,看他让不让步?
包清工的话需要8000-9000元,你还是转转建材市场了解一下行情吧,自己要当好监工啊,我劝你还是找个正规点的公司,自己比较省心
不明白你说的简单装修到什么程度?不过可以给你一个建议:多找几家装修公司,把你的房间面积什么的都给他们,让他们给你简单装修预算一下,然后把几家的拿起来对比,在作适当的修改选择一个和是自己的!
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
有的城市比如厦门规定所有的客户费用都由开发商来缴纳,然后含在房价里面,但是有的业主并不需要有线电视也必须承担,而且含在房价里面就必须缴纳契税和营业税,就是说白白浪费10%的契税,水、电、天然气、有线电视、通讯等几乎要多交2000元的契税。
根据国家规定,商品房买卖税费由契税(按交易总额6%计,由买方缴纳,其中50%在签约后缴纳,其余在办产权证时缴纳)、印花税(由买卖双方按交易总额的0.1%,各付50 %,在办理产权证时缴纳)、交易管理费(按交易总额的1%缴纳,买卖双方各付50%)等三项组成。
如果是顶楼的屋面出现外墙一侧低于另一侧可能是结构找坡的原因,一般楼板在施工时都要用水平尺和经纬仪定位,不会出现如此大的误差,除非是非常烂的施工队伍。应该找开发商看看十分符合图纸,确实属于施工质量问题找开发商索赔,当然开发商还可以找施工单位索赔的。
房子不是黄金,即使黄金也要跌价,香港,日本经济泡沫房产暴跌一半,人家是真正市场化,中国房价一跌立刻有人跳出来叫喊,为什么,因为触及到某些人的利益,房产大老语出惊人房地产就该暴利,尽管百姓叫苦不迭,然而有些人的话一句顶一万句,房价高低不由百姓来定,所谓上涨按市场规律,下跌有政策保护!中国特色市场经济!!!!房产上涨背后是土地上涨,增加财政,房价飙升,大大拉动GDP,有力提高政绩,有利于形象工程,焉能下跌!!!当初股市60倍市梦率,闽东电力更报出80倍的天价,泡沫明显,某些人却瞪着眼说很正常,结果如何,然而房价有其自身的规律不是哪个人所能掌控的,围湖造田终将受到大自然的惩罚!!!水皮先生说好;该跌的,早晚要跌,股市如此,房市也如此
这个价钱想租两室有点困难,你去易居网上看看吧,都是个人登记的不用交中介费
主要注意隔热!一般防水施工都比较好,不用担心。但是隔热这方面KFS基本没做什么。顶层夏天阳光直射,隔热显得很重要
(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。 (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。 (3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是,这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。 (4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。 (5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。 个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交: 1、购房合同(正本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、个人身份证及复印件。 必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。 二、单位购买商品房,办理房产证需持: 1、购房合同(正本); 2、购买发票(复印件); 3、竣工决算书(原件); 4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理); 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
文明路是市中心啊!可能会贵一点!没有空调(出租屋一般不配这个)大概要500左右
1、看有没有政府部门的验收文件。2、你可以到建设部网站榨油相关法律法规,了解详细内容。
展会期间,居民个人购买参展开发企业销售的普通住房均可享受市财政局、房产局《关于办理房交会期间个人购买普通住房实行补助政策的具体实施办法》规定的优惠政策,即: 个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以下的(含本数),按建筑面积每平方米20元发给补助资金;个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以上至180平方米以下的(含本数),按建筑面积每平方米15元发给补助资金; 个人购买二手房面积在180平方米以下的(含本数),按照建筑面积每平方米10元发给补助资金; 中国沈阳第十一届房交会暨今春房交会初步定于4月20日到4月25日举行。 卖旧房买新房和拆迁取得政府货币安置补偿已经享受差额缴纳契税政策的购房人,如新购房屋面积大于原房屋面积的,按照面积差领取补助资金,但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度; 二手房交易手续费减半收取,即3元/平方米;个人贷款购房抵押登记手续费减半收取,即100元/件;个人购买普通住房的房地产证明费减半收取,即50元/件。
前几天回过一次了怎么没上去呢? 我朋友现在有一个三居室在东站小区空着,如果需要的话可以与我联系。发邮件就行了,tyylyl@
理产权证书的大致步骤为:首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二,根据上述资料,由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。第三,根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四,凭借买卖契约,房管局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般而言,整个过程大约需要3到6个月左右的时间。至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证,原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐全、服务体系不完善等,也有的是房管局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。 针对由于出卖人的原因导致购房者无法取得房产证的情况,自2003年6月1日起实施的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释指出:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外还规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。也就是说,由于出卖人的原因,如果购房人在合同约定期限内不能取得房屋权属证书,那么在该期限届满一年后,购房者可以退房并要求出卖人赔偿经济损失。该司法解释自2003年6月1日起实行。
你一定要在他的产权证没有下来前买的话要注意: 1,协议内不要写关于你知道这个房子没有拿产权证(如果有纠纷,对你有利的地方,当然对方要求写,你也不能拒绝,国家有规定在你不知道是买没有拿到产权证的房子的时候,协议取消无效的,你也不用赔偿任何费用,还有可能对方要赔偿你) 2,如果有中介,建议保留卖家和其上家的买卖合同以及到卖家以前到交易中心办理产权证的通知书,这样卖家要去拿产权证的同时,你可以和中介一起拿着通知去拿并且当日就可以进行产权过户和正式买卖合同签署,送交易中心办理过户手续(你准备有多少产权人的名字都要到场不要忘了带图章),买卖合同可以在此前就签定,但没有法律效益,那份协议是有效的,送进交易中心前要把协议贴进买卖合同的! 3,在去交易中心办理过户前10天要到银行办理贷款预审! 4,交易中心在没有发出以你署名的产权证前不要把最后一笔钱给他!
房子不是黄金,即使黄金也要跌价,香港,日本经济泡沫房产暴跌一半,人家是真正市场化,中国房价一跌立刻有人跳出来叫喊,为什么,因为触及到某些人的利益,房产大老语出惊人房地产就该暴利,尽管百姓叫苦不迭,然而有些人的话一句顶一万句,房价高低不由百姓来定,所谓上涨按市场规律,下跌有政策保护!中国特色市场经济!!!!房产上涨背后是土地上涨,增加财政,房价飙升,大大拉动GDP,有力提高政绩,有利于形象工程,焉能下跌!!!当初股市60倍市梦率,闽东电力更报出80倍的天价,泡沫明显,某些人却瞪着眼说很正常,结果如何,然而房价有其自身的规律不是哪个人所能掌控的,围湖造田终将受到大自然的惩罚!!!水皮先生说好;该跌的,早晚要跌,股市如此,房市也如此 修
根据国家规定,商品房买卖税费由契税(按交易总额6%计,由买方缴纳,其中50%在签约后缴纳,其余在办产权证时缴纳)、印花税(由买卖双方按交易总额的0.1%,各付50 %,在办理产权证时缴纳)、交易管理费(按交易总额的1%缴纳,买卖双方各付50%)等三项组成。