1、按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2、按使用配偶额度 [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。全部
其中还贷能力系数为40%至50%。 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 3、按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 4、按照贷款最高限额计算的贷款额度 如果当地公积金管理中心规定:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
那么,单人贷款额度就不能超过40万,夫妻双方贷款额度不能超过60万。 住房公积金也有自己固有的“顽疾”:其一,覆盖面低,对非正规就业者和个体就业者存在歧视;其二,只能本地使用,不利于人口流动;其三,存款利率低(目前为1。5%),升值太慢;其四,使用单调,不能根据个人情况及时调整,低收入群体使用的门槛过高;其五,积淀资金过多,不能有效增值。
答:你还是到你的贷款银行让他们给你计算吧.现在好多人都将商业贷款转换成公积金贷款的.详情>>
答:财政部 国务院住房制度改革领导小组中国人民银行 关于《建立住房公积金制度的暂行规定》 (财综字[1994]126号) 第一章 总 则 第一条 为建立适应社会主义...详情>>
答: 北京住房公积金贷款额度: 1、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下,优先满足购买首套自住住房的贷款需求。从2015年1月1日起,借款申请人购买政策性住房或...详情>>
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