全部答案

2017-08-13 19:02:47

•   　　1。曾经贷款买过一套房，目前商业贷款已经结清，想要再次申请贷款买房，这种情况下按首套计算。
  　　2。曾经贷款买过一套房，后来卖掉了。
  　　这种情况下虽然在银行征信系统里能查到贷款记录，但是通过房屋登记系统是查询不到房产的，因此，算首套　　
  　　3。
    全款买过一套房，不管卖掉或是不卖掉，再次贷款买房，都是按首套计算的。
  　　4。个人名下有两套房的商业贷款记录，但贷款全部还清且都已卖出去了。
  　　这种情况下如果能同时提供两套住房的出售证明，再次贷款也算首套。
  　　5。曾经通过商业贷款买过一套房已还款，还有一套房子是公积金贷款但是已经卖出去了。
    
    
       这种情况下，商业贷款已结清按新政是按首套算的，如果同时能够提供住房公积金贷款买房的出售证明，再次申请商业贷款是按首套计算的，但是公积金贷款却不是。
  　　6。夫妻两人共同买房，一方在结婚前名下有房子但是没有贷款记录，另一方在结婚前银行有贷款记录但是已售出，通过房屋登记系统是查询不到房产，结婚后共同买房申请商业贷款也算首套。

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  憋***

  2017-08-13 19:02:47

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