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土地使用权投资是否视同销售缴纳企业所得税?

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土地使用权投资是否视同销售缴纳企业所得税?

土地使用权投资是否视同销售缴纳企业所得税?

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  • 2017-06-25 22:58:07
    以土地使用权投资换取股权属于非货币性资产交换,根据《中华人民 共和国企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)第二十五条规定:企业发 生非货币性资产交换,以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、 广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的,应当视同销售货物、转让财产 或者提供劳务,但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。《关于企业处置资产所得税处理问题的通知》(国税函[2008 ] 828号)第二条:企业将资产移送他人的下列情形,因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置 资产,应按规定视同销售确定收入……(六)其他改变资产所有权属的用途。用土地使用权进行投资,按照规定其土地使用权应该过户至被投资企业,该 资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产。因此,将土地使用权投资应视 同销售缴纳企业所得税。

    智***

    2017-06-25 22:58:07

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