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申请办理房屋抵押贷款的条件是什么?

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申请办理房屋抵押贷款的条件是什么?

申请办理房屋抵押贷款的条件是什么?

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    2017-11-30 12:29:30
  •  ⑴年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
    ⑵房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
    ⑶新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;
     ⑷房屋的面积要大于50平米,且有较强的变现能力;
     ⑸一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁;
    ⑹具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
    ⑺所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
     ⑻所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
    ⑼银行规定的其它条件

    谢***

    2017-11-30 12:29:30

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