关于住宅小区车库的问题
我想在小区里单买一间车库,开发商告诉我,如果不在小区里买房子只买车库的话是办不了产权证的(如果中小区里买了房子,车库就可以做到产权证里).我想问: 1.如果我买了办不了产权证的车库,那车库的产权是谁的?还是开发商的吗?或者它是属于没有产权的状态? 2.拆迁时,没有产权证,开发商说会给我发票.合同.初始化登记,在这种情况下会有补偿吗?有多少?
没听说过，可能开发商蒙你，其实是你不买房就不想卖车库给你或想把产权不明确的车库卖给你，你私下问问那里住户，车库办了证没？
没听说过，可能开发商蒙你，其实是你不买房就不想卖车库给你或想把产权不明确的车库卖给你，你私下问问那里住户，车库办了证没？收起
车位看要是什么样的了!地下的一般是人防工程,不许卖的!
车位看要是什么样的了!地下的一般是人防工程,不许卖的!收起
如果在开发商哪买了房，就有你的车位可以停，先解决内部，因现在很多开发商为了挣钱把车位拿出来在次交易是不生效的，所以没房本没产权只能给一张发票，因附属公共配套设施是商品房成本的构成部分，而车库的建设成本未纳入商品房的成本，车库作为公共配套设施所发生的费用已经计入商品房的成本，开发商将车库再行销售的行为有违诚实信用原则。
如果在开发商哪买了房，就有你的车位可以停，先解决内部，因现在很多开发商为了挣钱把车位拿出来在次交易是不生效的，所以没房本没产权只能给一张发票，因附属公共配套设施是商品房成本的构成部分，而车库的建设成本未纳入商品房的成本，车库作为公共配套设施所发生的费用已经计入商品房的成本，开发商将车库再行销售的行为有违诚实信用原则。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
LV0
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LV0
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