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墙纸和地板哪个好[照相机][照相机][照相机] ?

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水电

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装修准备

  • 江阴酒店装修预算怎么算呢?

    影响江阴酒店装修预算的因素有很多,不同的选择最后造成的装修预算也是不一样的。如果只是最基本的商务式酒店装修,其实价格相对来说还是比较便宜的,最基本的酒店房间装修,一般没有什么特别的设计,主要的用途就是为了给来往的人提供一个住宿的地方,基本只需看起来整洁,舒适就可以了,这样的酒店装修价格一般来1万到2万元之间就可以搞定了,而且还是中等偏上的装修档次。这类的装修风格的预算虽然第一点,但是在吸引力上也稍微小一点。 相对于最基本的江阴酒店装修预算,具有独特风格的江阴酒店装修预算既要高些了,现在比较流行的酒店装修风格有卡通式酒店装修风格,情趣式酒店装修风格、城市特色式酒店装修风格,这些酒店装修风格不同所花费的价格也是不同的,相对来说卡通式酒店装修风格要稍微便宜一些,但也比最基本的酒店装修风格贵,大概1.5万到3万之间,情趣式酒店装修风格和城市特色式装修风格预算价格要贵不少,大概在3万带5万左右。这些风格主要式在房屋的装饰上的花费比较多,简单来说就是比较注重软装修。虽然这些风格的酒店装修风格价格相对较高,但对行人的吸引力也较高。

  • 35平米一室一厅loft装修预算,一起来算算装修哪里最花钱?

     loft户型就是在高挑的户型中打造一个小跃层的户型类型,这种户型也许购买时的面积不大但是居住面积还是挺大的,因为它在原来的空间上进行了二层设计所以实际居住面积也就加了一层。相比较传统的二层设计这种loft结构会更具有流畅性,空间格局也更开放时尚。但是在装修时这一部分结构改造的费用也挺高的,因为它对空间做了很多结构改造,相比平常的装修最少要多处1万块钱左右。案例中的结构改造就花费了1.8万左右,为了增加居住的安全性这个二层结构是利用水泥钢筋打造的,要我们常见的楼房隔层一样非常安全。   loft户型很重要的一个优势是空间流通性,因为大多数的loft户型住宅面积都不是太多所以不太适合做些封闭式隔断,这样会让原本就不是很大的空间变得更加拥挤。图中的餐厅和客厅设计就做了一个很好的示范,餐客之间利用一面半高的墙壁分割,墙体表面铺设了哑光石材装饰。餐厅区域依靠墙面做了卡座座椅,客厅则是利用这面墙作为电视背景墙。简单的一堵墙被赋予了多重功能而且它的存在也并灭有真正的阻隔空间的流通性。在这套35平米一室一厅loft装修预算案例中这块装修花费了8000元左右,是不是要比传统的隔断墙还要便宜呀。   刚才我们看到的都是楼上区域,现在看到的是楼上的休息区,图片看到的是卧室空间。同样还是简约风格装修大量使用了原木来装饰,利用原木色壁纸做了墙面设计,这种半腰设计可以打破全白墙的空洞感。为了增加卧室实用性靠墙的位置设计了一款一字型的书桌,长长的书桌可以办公也可以充当梳妆台来使用。   这个是楼上的另一个房间被打造成了书房,书房书桌是依靠墙面设计的,书柜这样的收纳空间也都是嵌入式装修,这样就空出了中间的很大的活动空间。楼上的两间房子装修费用是4万左右,因为所使用的木材全部是实木材料所以造价比较高,希望这个费用可以给大家提供一些装修预算的参考。

  • 装修预算我刚买了套新房,建筑面积90平方,两方一厅准备简单装修,不知道2.5万够不够。谢谢指教。

    天涯:你好! 你根据这个预算一下,钱不够就减项目》 水电改造大约30-50元/米,墙面20-30/平米,铺砖30左右/平米,橱柜500-5000/延米,防水30-70/平米;门大约500-2500/套,吊顶约50-150/平米,垃圾清运300左右,洁具安装500左右,灯具安装500左右,管理费4-10%.. 不知你的装修标准,所以不好定位,你自己一套就算出来了..

  • 书店装修预算多少?

    一、房屋租金 开一家书店首先就需要先租一家自己满意的店铺,房租每一个月每一平方米都不要超过一百元,如果已经超出了这个标准,经营一家书店的压力就会变得非常大。一个月的房屋租金如果每平米一百元左右,那么50平米的店铺一个月的租金就需要5000元,首先就需要准备25000元的房屋租金费用。 二、店铺装修费用 如果选择一家比较小的书店,那么装修每平米的价格在300元左右就可以了,按照50平米的面积来计算,前期需要投入的装修费用大概在15000元左右,如果店面里面一些吊顶,地面,墙面的装饰还可以使用,就可以节约书店装修预算一部分的费用。 三、书架及设备价格 一般比较中等的书架每一个大概在300元左右,50平米的书店大概需要放30个书架,价格就在9000元左右,书店里面还需要使用到一些设备,打印机,传真机,电话,电脑等等,大概的费用在1万元左右。 四、采购资金 想要经营一家书店,充足的采购资金也是需要准备好的,大概每平米的价格为5000码洋,如果准备开一家50平米左右的书店,那么你需要准备的资金就需要25万码洋左右。因为一次性购买的书籍比较多,能够有很大的折扣力度,所以前期大概需要准备的采购资金大概在16万元左右,这个就需要和供应商进行洽谈,价格压到最低,让自己的经济压力减少一些。

  • 工程造价初学者的笨问题我是一个刚涉足预算行业不久的人,工程量算过二个,可一直没有机会套定额。所以到现在为止还没有真正弄懂以下几个问题。请哪为高手能够指点一下,小弟在此不胜感谢!!1、当定额套完后,要将定额材料价换成市场价,是不是只换政府(建设局)当月的一些主要材料信息价,而其它很多材料不换也行(我查了一下造价信息网上还有很多其它材料价)。2、当定额里没有的而在工程上用到的材料费用,怎么套?(比如外墙面上的一些不常用的涂料等)3、规费的问题,我看到资料,各个市的规费的费率都不同,而且每个工程所制取的规费项目也不相同,到底如何定的?从哪里可以查到?

    印花税不是按销售收入计算的. 印花税的定义 以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所课征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票,即完成纳税义务。 证券交易印花税, 是从普通印花税中发展而来的, 属于行为税类,根据一笔股票交易成交金额对买卖双方同时计征,基本税率为0.1%(注:原税率为0.3%。 经国务院批准,从2008年4月24日起,证券、股票交易印花税税率由千分之三调整为千分之一,基金和债券不征收印花税)。 印花税的内容 一、概念:在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。 应纳税凭证: (1)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; (2)产权转移书据; (3)营业账簿; (4)权利、许可证照; (5)经财政部确定征税的其他凭证。 二、税率:印花税税目税率表 税 目 范 围 税 率 纳税义务人 说 明 1购销合同 包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同 按购销金额万分之三贴花 立合同人 2加工承揽合同 包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入万分之五贴花 立合同人 3建设工程勘察设计合同 包括勘察、设计合同 按收取费用万分之五贴花 立合同人 4建筑安装工程承包合同 包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额万分之三贴花 立合同人 5财产租赁合同 包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同 按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的,按一元贴花 立合同人 6货物运输合同 包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同 按运输费用万分之五贴花 立合同人 单据作为合同使用的,按合同贴花 7仓储保管合同 包括仓储、保管合同 按仓储保管费用千分之一贴花 立合同人 仓单或栈单作为合同使用的,按合同贴花 8借款合同 银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同 按借款金额万分之零点五贴花 立合同人 单据作为合同使用的,按合同贴花 9财产保险合同 包括财产、责任、保证、信用等保险合同 按保险费收入千分之一贴花 立合同人 单据作为合同使用的,按合同贴花 10技术合同 包括技术开发、转让、咨询、服务等合同 按所载金额万分之三贴花 立合同人 11产权转移书据 包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据 按所载金额万分之五贴花 立据人 12营业帐簿 生产、经营用帐册 记载资金的帐簿,按实收资本和资本公积的合计金额万分之五贴花。 立帐簿人 13权利、许可证照 包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证 其他帐簿按件贴花五元 领受人 其他规定见《中华人民共和国印花税暂行条例》。 三、印花税的申报纳税 1.哪些单位实行印花税纳税申报? 缴纳印花税的纳税单位均应对应纳税凭证进行印花税纳税申报;个人缴纳印花税的,只贴花完税暂不实行纳税申报。 2.哪些凭证进行印花税纳税申报? (1)合同类: 购销合同、货物运输合同; 加工承揽合同、仓储保管合同; 建筑工程勘察设计合同、借款合同; 建筑安装工程承包合同、财产保险合同; 财产租赁合同 技术合同和具有合同性质的其他凭证。 (2)产权转移书据。 (3)营业账簿。 (4)权利许可证照。 (5)经财政部确定的其他凭证。 3. 纳税单位设立专用登记簿包括哪些内容? 印花税纳税单位的各项应税凭证在书立、领受时贴花完税。同时须自行设立印花税专用登记簿,将合同名称、签订日期、税率、对方单位名称、应税凭证所载计税金额、按日、序时逐笔记载,以便于汇总申报及税务部门监督检查。 印花税纳税单位应认真填写印花税纳税申报表,在规定期限内报当地主管税务机关。 4.哪些单位可不设立印花税专用登记簿? 对实行印花税汇总缴纳的单位、按规定报送印花税纳税申报表,对应税凭证的管理仍执行原办法,可不按日序时逐笔登记。 5.纳税申报工作应由纳税单位的哪个部门负责? 印花税纳税申报工作均由纳税单位的财务部门负责,并指定专人负责各项应税凭证的管理、印花税的贴花完税工作、按规定填报印花税纳税申报表。 6.采用哪几种方式完税的应进行纳税申报? 印花税纳税单位使用印花税票贴花完税的,使用缴款书缴纳税款完税的,以及在书立应税凭证时由监督代售单位监督贴花完税的,其凭证完税情况均应进行申报。 7.应在什么时间进行申报? 凡印花税纳税申报单位均应按季进行申报,于每季度终了后10日内向所在地地方税务局报送"印花税纳税申报表"或"监督代售报告表"。 只办理税务注册登记的机关、团体、部队、学校等印花税纳税单位,可在次年一月底前到当地税务机关申报上年税款。 8.印花税的申报期限和纳税期限是如何规定的? 申报时间:凡印花税纳税单位均应按季进行申报,于每季度终了后十日内向所在地地方税务机关报送"印花税纳税申报表"或"监督代表报告表"。只办理税务注册登记的机关、团体、部队、学校等印花税纳税单位,可在次年一月底前到当地税务机关申报上年税款。 印花税的纳税期限是在印花税应税凭证书立、领受时贴花完税的。对实行印花税汇总缴纳的单位,缴款期限最长不得超过一个月。 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。1988年8月,国务院公布了《中华人民共和国印花税暂行条例》,于同年10月1日起恢复征收。 印花税的特点 1、兼有凭证税和行为税性质; 2、征收范围广泛; 3、税收负担比较轻; 4、由纳税人自行完成纳税义务。 一、印花税的纳税人 中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人。具体有:1、立合同人,2、立账簿人,3、立据人,4、领受人。 二、印花税的征税对象 现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税具体有五类:经济合同,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证。 三、印花税的计税依据 印花税根据不同征税项目,分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。 (一)从价计税情况下计税依据的确定。1、各类经济合同,以合同上记载的金额、收入或费用为计税依据;2、产权转移书据以书据中所载的金额为计税依据;3、记载资金的营业账簿,以实收资本和资本公积两项合计的金额为计税依据。 (二)从量计税情况下计税依据的确定。实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照,以计税数量为计税依据。 四、印花税的税率 现行印花税采用比例税率和定额税率两种税率。 比例税率有五档,即千分之1、千分之4、万分之5、万分之3和万分之0.5。 适用定额税率的是权利许可证照和营业账簿税目中的其他账簿,单位税额均为每件伍元。 具体请看《中华人民共和国印花税暂行条例》中的印花税税目税率表 五、应纳税额的计算 按比例税率计算应纳税额的方法 应纳税额=计税金额×适用税率 按定额税率计算应纳税额的方法 应纳税额=凭证数量×单位税额 计算印花税应纳税额应当注意的问题... 六、纳税环节和纳税地点 印花税的纳税环节应当在书立或领受时贴花。具体... 印花税一般实行就地纳税。对于... 七、印花税的缴纳方法 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)的缴纳办法。 为简化贴花手续,应纳税额较大或者贴花次数频繁的,纳税人可向税务机关提出申请,采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。 纳税贴花的其他具体规定... 八、印花税票 印花税票是缴纳印花税的完税凭证,由国家税务总局负责监制。其票面金额以人民币为单位,分为壹角、贰角、伍角、壹元、贰元、伍元、拾元、伍拾元、壹佰元9种。 印花税票为有价证券。 印花税票可以委托单位或个人代售,并由税务机关付给5%的手续费,支付来源从实征印花税款中提取。 九、印花税的税收优惠 已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本; 财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据; 国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同; 无息、贴息贷款合同; 外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同。 对商店、门市部的零星加工修理业务开具的修理单,不贴印花。 对房地产管理部门与个人订立的租房合同,凡用于生活居住的,暂免贴印花; 对铁路、公路、航运、水路承运快件行李、包裹开具的托运单据,暂免贴印花。 对铁路、公路、航运、水路承运快件行李、包裹开具的托运单据,暂免贴印花。 企业与主管部门等签订的租赁承包经营合同,不属于财产租赁合同,不应贴花。 十、印花税的违章处理 税人有下列行为之一的,由税务机关根据情节轻重,予以处罚: 1、在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的,税务机关除责令其补贴印花税票外,可处以应补贴印花税票金额3~5倍的罚款; 2、对未按规定注销或画销已贴用的印花税票的,税务机关可处以未注销或者画销印花税票金额1~3倍的罚款; 3、纳税人把已贴用的印花税票揭下重用的,税务机关可处以重用印花税票金额5倍或者2000元以上10000元以下的罚款。 4、伪造印花税票的,由税务机关提请司法机关依法追究刑事责任。 *股票交易印花税的97%归中央政府,其余归地方政府*

  • 105平米房子装修预算清单有哪些?

      在制定装修清单之前,首先要对现在市场上的家居装修行情有所了解,才能保证我们制作出一个完整详细准确的预算清单。对于不同的风格要求和档次,105平米房子装修预算也不一样,如果是进行简单的装修,一般价格在8-9万左右,这些费用主要包括了设计费用、材料费用和施工费用。   105平米房子装修预算:   1.地砖砂石   黄沙50中包*3元:150元;   多孔砖150块*0.44元:66元;   85砖300块*0.18元:54元;   60×60抛光砖23片*35元:805元   10×10厨房面砖90片*5元:450元   塑料定位器6包*2.5元:15元   PPR15米及配件105元   大理石门栏:350元   2.木材   细木工板7张*56元:392元; 12厘板4张*45元:180元;   石膏板6张*20元:120元; 吊顶木方3*5 30根:93元;   模压板:640元 模压门:2000元   105平米房子装修预算:   3.油漆胶水   熊猫883强力胶(3.8升装)2桶*62.9元:125.8元;   熊猫白胶(4公斤装)1桶*68.9元:68.9元;   立邦永得丽2桶*598元:1136元   立邦永得丽外墙1桶*218元:218元   滚筒2件*41.5元:83元   20公斤装滑石粉2包*19.8元:39.6元   腻子粉9包*20.4元:183.6元   亚光油漆3桶:774元   防臭地漏:27.2*2=54.4元   4.五金类   热水器转换:100元   厨卫三角阀7个*6元:42元;   洗衣机龙头1个*15元:15元;   浴缸龙头1个*250元:250元;   厨房龙头1个*250元:250元;   地板:52元/平方* 60平方米=3120元   105平米房子装修预算:   5.卧室   衣柜:2400元   床边柜(2个):812元   床:1316元   沙发:3500元   鞋柜:840元   茶几:456元   餐桌:1046元   餐椅:968元   梳妆台及镜子:1055元   6.其他费用   木材运费25元、搬运20元;   沙石类搬运20元:   模压板运费:25元   装修人工:11700元

  • 酒店装修预算一般是多少?

     1、在这里我要说的就是酒店装修预算表是没有精确数据的。因为酒店大小规模不同、装修质量,采用材料不同等等条件都会影响到价格的。这里给大家详细说一下酒店装修价格主要水泥、腻子粉、水电、家居等物品组成的。   2、根据调查方法,一般情况下酒店的装修一般费用在1500每平米的价格,家居装修的一般在500到800每平方米。靠楼道的价格一般在800到1000每平方米组成的,靠楼梯的价格相对于贵点,在1500到1800左右,想开酒店的朋友可以根据这个价格计算一下。   3、每个地区的积极水平是不同的,消费水平也不一样的,所以装修上的价格也就有所不同的,以上说的就是个大概,只能够供给参考。如果想要装修酒店,最好找正规装修公司询问一下价格。

  • 贵阳120平米房装修预算怎么样?

    贵阳120平米房装修预算如下: 一、贵阳120平米房客厅装修预算约5万元。 这套贵阳120平米房装修预算案例采用的是一种现在非常流行的原木风的设计,整个装修大的氛围我选择的是一种淡淡的色调进行装饰。沙发的颜色是一种淡淡的乳白色整个的质感非常高级,再配上毛茸茸的抱枕在这种档次之中又有一些小可爱的感觉。还有就是原木色实木地板的设计非常贴近自然,让人进到室内就能感到非常的轻松愉悦。 整个客厅装修所有费用加在一起约花费了50000元,其中乳白色沙发和原木色实木地板加在一起约花费30000元,墙面和其他一些零零散散的装饰加在一起约花费15000元,其它的琐碎装饰加在一起约花费5000元,50000元的装修费用约占总费用的三分之一左右。 二、贵阳120平米房餐厅装修预算约3万元。 贵阳120平米房装修预算案例中的餐厅设计采用的是和客厅同色系的设计。而且客厅的设计形式还非常符合现在的潮流特征,在餐桌的一侧运用的是非常流行的卡座设计,这样为整个装饰平添的一份创意。整个餐厅总费用约花费了30000元,占总装修费用的五分之一左右。 三、贵阳120平米房卧室装修预算约3万元。 贵阳120平米房装修预算的卧室装修是一种可爱和卡通风格的设计。这一定从粉色的窗帘和墙面粉刷中就可以完全看出。而且在卧室还做了一个衣柜的设计,这样就分担了衣帽间的功能。整个卧室装修约花费了30000元,其中花费最好的是地台床的设计,约花费10000元,整个装修30000元的装修费用约占总装修费用的五分之一左右。 四、贵阳120平米房书房装修预算约3万元。 书房设计是这套案例中我最喜欢的一处设计。在书房中设计一个飘窗是非常实用的设计方式。书桌椅是采用一种稍深一些的咖啡色进行装饰,这种咖啡色看起来非常的有质感。整个书房装修约花费30000元,其中书桌是最贵的一种家具约花费10000元,30000元的装修费用也和卧室、餐厅一样约占了总装修费用的五分之一左右。

  • 新业主该如何收房验房,需要注意什么内容?

    如果发现全装修房结构与合同不符合的话,一定要在入住之前向房地产商提出相关的内容,如果遇到阻力的话,也可以向政府的有关部门反映,如果只是发现非结构性问题的话,房子交接时还可以如实做好书面记录,一定要要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。新业主该如何收房验房的注意事项还有什么呢?第1步就是要对装修完的房子的整体进行一定的检查,一定要核对好相关的面积、核对位置朝向、测量公用的面积,检验一些户外的设施是不是完好的。新业主该如何收房验房的注意事项还有什么呢?小高层装修以后,有时候也会出现这样一个问题,层高还有发展商的承诺得不相符,层高在装修之前本来就紧张的小高层,装修以后更容易变得更加压抑。新业主该如何收房验房的相关内容还有哪些呢?阳台能否封闭也是一个非常关键的问题,这个是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主一定要考虑到这个重要的问题,如果将来阳台要进行封闭的话,很有可能现在某些布局还需要改动。

  • 装修预算方面的准备内容有哪些呢?

    如果自己在装修方面的经验不是太充足,可以找一个在当地有名望的装修公司来帮助自己,找到合适的装修公司之后,他会问你是用半包、全包还是清包,一般很多人都是选择的半包模式,这样可以让自己用上放心的装修材料,并且能省去一部分不必要的资金,如果自己实在抽不出时间关心装修方面的事宜,就选择全包的装修模式。 125平米装修预算中,最基本的是墙体和地面的处理,如果毛坯房的质量比较好,在初步处理墙体的过程中可以省去很多麻烦,然后按照装修工序将地面和墙体依次处理好,现在地面的处理过程一般都是铺设地板,我们在选择地板的过程中,要选择防滑耐磨类型的,这种地砖不仅质量比较好,并且其装修效果也比较理想。 当大体的装修完成之后,需要铺设一下室内的水电线路,这些水管和电线的选择需要多加注意,因为现在市场上的管路类型比较多,一不小心就会被骗,所以户主最好是到建材市场上亲自挑选,然后根据自己电线和水管所需要的长度,购买适量的材料就可以了。现在家用电器的数量比较多,所以应该多装几个插头,这样会比较方便。 框架设计完成之后,需要将合适的家具和其他饰品布置到屋子里面,这也是表现出特定装修风格的一项,所以这方面的价格会有比较大的波动,我们在选择的时候一方面要注意自己的资金情况,另一方面要注意这些材料的质量等级,毕竟这里以后是我们经常活动的区域,只有保证这里有良好的环境,才会有快乐的心情。

  • 业主装修预算该怎么做?

    一、相关资料要清晰明确 首先,需要准备的有户型图和房屋资料,户型图最好是有通过实地测量后标注了尺寸的施工蓝图。在查看资料时,需要注意墙体厚度及性质(是否承重)、管道和管道井的位置、暖气位置以及下水口的坐标是否都标注清楚了。在查看了这些资料以后,您可以先自行进行设计,再多找几家装修公司进行比较,确保预算的合理性。 二、初步确定预算 装修公司在施工前都会提供一份预算书,预算书中包含了装修工程所需的各种费用。一般来说,预算的价格主要由材料费、人工费、管理费三部分构成。建议您先从装修市场中了解人工费和材料费的大致范围,再和装修公司的预算书做个简单的比对,如果觉得不合理可以适当的和装修公司砍价,争取确定一个较为合理的预算。 三、审核图纸、核定预算 一套较为完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是根据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等制定,如果图纸不准确,预算也不会准确,所以审核图纸是十分重要的一项工作。在核定预算时,也需要根据图纸中的项目进行核算,主要是检查预算单中的项目有无遗漏、材料的品种和价格是否齐全、材料的施工工艺标明与否等。 四、拒绝不合理收费 不合理收费主要包括“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等,这些费用其实早就已经分摊到各项工程中了,不应再向业主收取。尤其是税费,应是装修公司自己承担的费用,如果您在预算中看到相关款项可要提高警惕,避免再花冤枉钱。

  • 咖啡店装修有哪些预算费用?

      简单装修  咖啡店装修预算简单化的形式需要多少钱呢,咖啡店的装修其实有很多的风格可以选择,而简单化的装修是最省钱的,店内的装饰越是简单,花销也就越少,除了室内装修之外,还有室外的门面装修,全包的话每平方的价格大概在一千元左右,如果咖啡店的面积是在一百平米左右的话,十万块钱左右就够了。  舒适装修  所谓的舒适装修都是要讲究一点风格的,舒适度往往和风格也是有很大的关系的,但是这样的装修预算一般都不会太低,如果要是选择全包的话,那么一平方米的价格大概在一千五百元到两千元左右,如果是一百平方的话,那么咖啡店装修预算需要准备十五万元到贰拾万元左右。   预算清单  咖啡店的装修需要分为几个部分,首先是外墙装饰方面,需要花费的有招牌,墙面,花池和装饰费用等等,这个部分不建议大家太过于省钱,毕竟是门面,是店面形象的代表,在材料的选择上要具有代表性,不能看起来太过廉价,而室内的装修主要有天花板,油漆,围墙还有木工电工瓦工等等,这些都是硬装修需要花费的地方,至于其他的方面有玻璃,地板,灯具以及人工费等等。  软装清单  在咖啡店装修的软装方面,需要有沙发,桌子,椅子还有电视等等,另外还需要有一套好的音响系统,环境方面需要空调系统,最重要的还有安全消防系统和通风设施,在吧台里面所需要用到的设备有烹饪设备,洗涤设备,储存设备还有保温设备等等。

  • 小房换大房的资金预算有什么方案?

    1. 首套房是否有贷款,贷款是否都已还清,如果已还清,可以直接用卖房所得房款支付要买的房子。 2. 首套房有贷款且贷款未还清,这种情况可以先用买家的首付款来还清房贷,从银行手中拿到房产证;也可以将按揭贷款直接转给二手房买主,具体的可咨询银行。 3. 是否需要贷款来买房,是否具备贷款资格,选择哪一种贷款方式,都需要结合自身实际情况来考虑。 4. 目前手头是否有充足的资金直接买房,前提是有在沪购买二套房的资质。 5. 此外,还要准备足够的现金,因为还有各种可能发生的中介费,契税,增值税等等。还有,如果想要买房后做装修的话,要准备装修款。

  • 129平米三室两厅新古典装修预算是怎么样的呢?

     第一、基础工程费用预算   1、线槽批灰及铁门灌浆:材料费用为120元,人工费用为150元,合计270元。   2、墙体修补:材料费用为500元,人工费用为300元,合计800元。   3、防盗门拆除:人工费用200元,合计200元。   4、砌红砖墙:主要是水泥砂浆抹灰批荡,不包含批灰。材料费用单价为96元/平方米,共57.5平方米,总计为5520元;人工费用为40元/平方米,共57.5平方米,总计为2300元。砌红砖墙的合计费用为7820元。   5、砌体包管:材料费用单价为150元/条,共5条,总计750元;人工费用为150元/条,共5条,总计750元。砌体包管的合计费用为1500元。   6、卫生间、阳台地面防水处理:采用K11专业防水,材料费用单价为45元/平方米,共29平方米,总计为1305元;人工费用为20元/平方米,共29平方米,总计为580元。此项费用合计为1885元。   7、进水管隐蔽工程改造:采用融音牌PPR热水管,材料费用为1600元;人工服务主要包括打槽、入墙、连接,费用为1200元,合计2800元。   8、强电隐蔽工程改造:材料费用为2300元,人工费用为1380元,合计3680元。   9、地面找平:材料费用单价为45元/平方米,共71.5平方米,总计为3217.5元;人工费用为15元/平方米,共71.5平方米,总计为1072.5元。地面找平的合计费用为4290元。   10、弱电隐蔽工程改造:材料费用为1800元,人工费用为1200元,合计3000元。   基础工程费用总计:26245元。   第二、客厅、餐厅、走道、玄关部分费用预算   1、墙面及天棚批灰:采用803胶调滑石粉一遍,腻子粉两遍,打磨两遍。材料费用为13元/平方米,共186平方米,总计2418元;人工费用为7元/平方米,共186平方米,总计1302元。此项工程合计费用3720元。   2、乳胶漆:采用嘉宝莉净味超白乳胶漆进行施工。材料费用为7元/平方米,共186平方米,总计1302元;人工费用为3元/平方米,共186平方米,总计558元。此项工程合计费用1860元。   3、单面门漆:采用12mm木芯地板,3mm装饰板饰面,5—6cm木线条饰边。材料费用为120元/米,共5.1米,总计612元;人工费用为100元/米,共5.1米,总计510元。此项工程费用合计1122元。   4、鞋柜(40cm厚):采用生态板制作,材料费用为480元/平方米,共3.5平方米,总计1680元;人工费用为230元/平方米,共3.5平方米,总计805元。此项工程费用合计2485元。   5、窗帘盒:采用18mm木芯板框架结构制作并刷白,材料费用为240元/个,共2个,总计480元;人工费用为40元/个,共2个,总计80元。此项工程费用合计560元。   6、门槛石:采用台湾红大理石制成,材料费用为80元/米,共12米,总计960元;人工费用为25元/米,共12米,总计300元。此项工程费用合计1260元。   7、电视背景墙:材料费用为380元/平方米,共10.5平方米,总计3990元;人工费用为180元/平方米,共10.5平方米,总计1890元。此项工程费用合计5880元。   8、对景台:采用18mm木芯板框架结构,3mm木线饰面,瓷砖马赛克制作,材料费用为960元,人工费用为580元。此项工程费用合计1540元。   9、餐厅造型吊顶:采用30x40木龙骨,5厘硅酸钙板(不含批灰、涂料、布线)制作,材料费用为136元/米,共11.6米,总计1577.6元;人工费用为50元/米,共11.6米,总计580元。此项工程费用合计2157.6元。   10、客厅造型吊顶:采用30x40木龙骨,5厘硅酸钙板(不含批灰、涂料、布线)制作,宽度超过0.7米的工程量按2倍计算。材料费用为136元/米,共16.5米,总计2244元;人工费用为50元/米,共16.5米,总计825元。此项工程费用合计3069元。   11、过道半吊顶:采用30x40木龙骨,5厘硅酸钙板(不含批灰、涂料、布线)制作,宽度超过0.7米的工程量按2倍计算。材料费用为136元/米,共20.4米,总计2774.4元;人工费用为50元/米,共20.4米,总计1020元。此项工程费用合计3794.4元。   12、造型吊顶油漆:采用803胶调滑石粉一遍,腻子粉两遍,打磨两遍。材料费用为45元/米,共48.5米,总计2182.5元;人工费用为40元/米,共48.5米,总计1940元。此项工程费用合计4122.5元。   13、乳胶漆:采用嘉宝莉净味超白乳胶漆进行施工。材料费用为7元/平方米,共48.5平方米,总计339.5元;人工费用为3元/平方米,共48.5平方米,总计145.5元。此项工程合计费用485元。   14、玻化砖:采用60元/片的玻化砖,规格为800x800,以素水泥、益胶泥作为辅材。材料费用为128元/平方米,共53平方米,总计6784元;人工费用为25元/平方米,共53平方米,总计1325元。此项工程合计费用8109元。   15、地脚线:采用25元/片的玻化地脚线,并使用素水泥、益胶泥作为辅材。材料费用为45元/米,共47米,总计2115元;人工费用为25元/米,共47米,总计1175元。此项工程合计费用3290元。   16、厨房、卫生间、餐厅益胶泥:材料费用为15元/平方米,共126平方米,总计1890元;人工费用为10元/平方米,共126平方米,总计1260元。此项工程合计费用3150元。   17、餐厅墙面瓷砖:采用9元/片的瓷砖,规格为300x600,以素水泥作为辅材。材料费用为90元/平方米,共40平方米,总计3600元;人工费用为35元/平方米,共40平方米,总计1400元。此项工程合计费用5000元。   18、铝合金窗户:材料费用为180元/平方米,共18.5平方米,总计3330元;人工费用为20元/平方米,共18.5平方米,总计370元。此项工程合计费用3700元。   19、不锈钢栏杆:材料费用为420元/米,共9米,总计3780元;该项工程没有人工费用,因此合计费用为3780元。   20、瓷砖倒角:该项工程不含材料费用;人工费用为30元/米,共48米,合计费用1440元。   21、吊弹门:采用白色铝合金框、压花玻璃制作,材料费用为850元/平方米,共6.7平方米,总计5695元;人工费用为160元/平方米,共6.7平方米,总计1072元。此项工程合计费用6767元。   客厅、餐厅、走道、玄关部分费用总计:67291.5元。   第三、主卧部分费用预算   1、墙面及天棚批灰:采用803胶调滑石粉一遍,腻子粉两遍,打磨两遍。材料费用为13元/平方米,共65平方米,总计845元;人工费用为7元/平方米,共65平方米,总计455元。此项工程费用合计1300元。   2、乳胶漆:采用嘉宝莉净味超白乳胶漆进行施工。材料费用为7元/平方米,共65平方米,总计455元;人工费用为3元/平方米,共65平方米,总计195元。此项工程合计费用650元。   3、钢木门:材料费用为700元/扇,共1扇,总计700元;人工费用为100元/扇,共1扇,总计100元。此项工程合计费用800元。   4、金刚板:采用扬子地板。材料费用为98元/平方米,共17.5平方米,总计1715元;人工费用为7元/平方米,共17.5平方米,总计122.5元。此项工程合计费用1837.5元。   5、地脚线:采用扬子系列。材料费用为14元/平方米,共16平方米,总计224元;人工费用为4元/平方米,共16平方米,总计64元。此项工程合计费用288元。   6、大衣柜:采用生态板制作,免油漆。材料费用为540元/平方米,共8.5平方米,总计4590元;人工费用为120元/平方米,共8.5平方米,总计1020元。此项工程合计费用5610元。   7、移门、开门:材料费用为200元/平方米,共8.5平方米,总计1700元;人工费用为60元/平方米,共8.5平方米,总计510元。此项工程合计费用2210元。   8、地柜:采用生态板制作,免油漆。材料费用为1380元/项,共1项,总计1380元;人工费用为600元/项,共1项,总计600元。此项工程合计费用1980元。   9、窗帘盒:采用18mm木芯板框架结构制作并刷白,材料费用为240元/个,共1个,总计240元;人工费用为40元/个,共1个,总计40元。此项工程费用合计280元。   10、玄关吊顶:采用18mm木芯板框架结构制作并刷白,材料费用为580元/项,共1个,总计580元;人工费用为160元/项,共1个,总计160元。此项工程费用合计740元。   主卧部分费用总计:15695.5元。   第四、次卧室1费用预算   1、窗帘盒:采用18mm木芯板框架结构制作并刷白,材料费用为240元/个,共1个,总计240元;人工费用为40元/个,共1个,总计40元。此项工程费用合计280元。   2、墙面及天棚批灰:采用803胶调滑石粉一遍,腻子粉两遍,打磨两遍。材料费用为13元/平方米,共63平方米,总计819元;人工费用为7元/平方米,共63平方米,总计441元。此项工程费用合计1260元。   3、乳胶漆:采用嘉宝莉净味超白乳胶漆进行施工。材料费用为7元/平方米,共63平方米,总计411元;人工费用为3元/平方米,共63平方米,总计189元。此项工程合计费用630元。   4、钢木门:材料费用为700元/扇,共1扇,总计700元;人工费用为100元/扇,共1扇,总计100元。此项工程合计费用800元。   5、金刚板:采用扬子地板。材料费用为98元/平方米,共16平方米,总计1568元;人工费用为7元/平方米,共16平方米,总计112元。此项工程合计费用1680元。   6、地脚线:采用扬子系列。材料费用为14元/平方米,共16平方米,总计224元;人工费用为4元/平方米,共16平方米,总计64元。此项工程合计费用288元。   7、大衣柜(60cm以内):采用生态板制作,免油漆。材料费用为540元/平方米,共7平方米,总计3780元;人工费用为120元/平方米,共7平方米,总计840元。此项工程合计费用4620元。   8、移门、开门:材料费用为200元/平方米,共7平方米,总计1400元;人工费用为60元/平方米,共7平方米,总计420元。此项工程合计费用1820元。   9、书桌:采用生态板制作,免油漆。材料费用为620元/个,共1个,总计620元;人工费用为480元/个,共1个,总计480元。此项工程合计费用1100元。   次卧室1费用总计:12478元。   第五、次卧室2费用预算   1、窗帘盒:采用18mm木芯板框架结构制作并刷白,材料费用为240元/个,共1个,总计240元;人工费用为40元/个,共1个,总计40元。此项工程费用合计280元。   2、墙面及天棚批灰:采用803胶调滑石粉一遍,腻子粉两遍,打磨两遍。材料费用为13元/平方米,共43.5平方米,总计565.5元;人工费用为7元/平方米,共43.5平方米,总计304.5元。此项工程费用合计870元。   3、乳胶漆:采用嘉宝莉净味超白乳胶漆进行施工。材料费用为7元/平方米,共43.5平方米,总计304.5元;人工费用为3元/平方米,共43.5平方米,总计130.5元。此项工程合计费用435元。   4、钢木门:材料费用为700元/扇,共1扇,总计700元;人工费用为100元/扇,共1扇,总计100元。此项工程合计费用800元。   5、金刚板:采用扬子地板。材料费用为98元/平方米,共9.5平方米,总计931元;人工费用为7元/平方米,共9.5平方米,总计66.5元。此项工程合计费用997.5元。   6、地脚线:采用扬子系列。材料费用为14元/平方米,共9.5平方米,总计133元;人工费用为4元/平方米,共9.5平方米,总计38元。此项工程合计费用171元。   7、大衣柜(60cm以内):采用生态板制作,免油漆。材料费用为540元/平方米,共6.3平方米,总计3402元;人工费用为120元/平方米,共6.3平方米,总计756元。此项工程合计费用4158元。   8、移门、开门:材料费用为200元/平方米,共6.3平方米,总计1260元;人工费用为60元/平方米,共6.3平方米,总计378元。此项工程合计费用1638元。   次卧室2费用总计:9349.5元。   第六、厨房部分费用预算   1、集成吊顶:采用铝质天花制作,材料费用为90元/平方米,共5平方米,总计450元;人工费用为30元/平方米,共5平方米,总计150元。此项工程合计费用600元。   2、烤漆阴角:材料费用为12元/米,共9米,总计108元;人工费用为5元/米,共9米,总计45元。此项工程合计费用153元。   3、钢木门:材料费用为700元/扇,共2扇,总计1400元;人工费用为100元/扇,共2扇,总计200元。此项工程合计费用1600元。   4、整体橱柜:采用瓷砖结构、台面黑色大理石,烤漆门板制成。材料费用为1180元/米,共4.8米,总计5664元;人工费用为230元/米,共4.8平方米,总计1104元。此项工程合计费用6768元。   5、吊柜:采用整体橱柜,汽车烤漆板制成,不含电器。材料费用为720元/米,共3米,总计2160元;人工费用为80元/平方米,共3米,总计240元。此项工程合计费用2400元。   6、墙面瓷砖:采用9元/片的瓷砖,规格为300x600,以素水泥作为辅材。材料费用为90元/平方米,共23.5平方米,总计2115元;人工费用为35元/平方米,共23.5平方米,总计822.5元。此项工程合计费用2937.5元。   7、玻化砖:采用规格为800x800的玻化砖,以素水泥为辅材。材料费用为128元/平方米,共5平方米,总计640元;人工费用为25元/平方米,共5平方米,总计125元。此项工程合计费用765元。   厨房部分费用总计:15223.5元。   第七、公用卫生间部分费用预算   1、集成吊顶:采用铝质天花制作,材料费用为90元/平方米,共4.3平方米,总计387元;人工费用为30元/平方米,共4.3平方米,总计129元。此项工程合计费用516元。   2、烤漆阴角:材料费用为10元/米,共7.5米,总计75元;人工费用为5元/米,共7.5米,总计37.5元。此项工程合计费用112.5元。   3、墙面瓷砖:采用9元/片的瓷砖,规格为300x600,以素水泥作为辅材。材料费用为90元/平方米,共20.5平方米,总计1845元;人工费用为35元/平方米,共20.5平方米,总计717.5元。此项工程合计费用2562.5元。   4、地面铺地砖:采用4.5元/片的瓷砖,规格为300x300,以素水泥作为辅材。材料费用为90元/平方米,共4.3平方米,总计387元;人工费用为35元/平方米,共4.3平方米,总计150.5元。此项工程合计费用537.5元。   5、钢木门:材料费用为700元/扇,共1扇,总计700元;人工费用为100元/扇,共1扇,总计100元。此项工程合计费用800元。   6、简易淋浴房:含石基的费用。材料费用为1260元/套,共1套,总计1260元;人工费用为120元/套,共1套,总计120元。此项工程合计费用1380元。   公用卫生间部分费用总计:5908.5元。   第八、主卫生间部分费用预算   1、集成吊顶:采用铝质天花制作,材料费用为90元/平方米,共4平方米,总计360元;人工费用为30元/平方米,共4平方米,总计120元。此项工程合计费用480元。   2、烤漆阴角:材料费用为10元/米,共8米,总计80元;人工费用为5元/米,共8米,总计40元。此项工程合计费用120元。   3、墙面瓷砖:采用9元/片的瓷砖,规格为300x600,以素水泥作为辅材。材料费用为90元/平方米,共19.5平方米,总计1755元;人工费用为35元/平方米,共19.5平方米,总计682.5元。此项工程合计费用2437.5元。   4、地面铺地砖:采用4.5元/片的瓷砖,规格为300x300,以素水泥作为辅材。材料费用为90元/平方米,共4平方米,总计360元;人工费用为35元/平方米,共4平方米,总计140元。此项工程合计费用500元。   5、玻璃推拉门:材料费用为420元/平方米,共3.6平方米,总计1512元;人工费用为60元/平方米,共3.6平方米,总计216元。此项工程合计费用1728元。   6、简易淋浴房:含石基的费用。材料费用为1260元/套,共1套,总计1260元;人工费用为120元/套,共1套,总计120元。此项工程合计费用1380元。   主卫生间部分费用总计:6645.5元。   第九、阳台、露台部分费用预算   1、墙面瓷砖:采用9元/片的瓷砖,规格为300x600,以素水泥作为辅材。材料费用为90元/平方米,共17.5平方米,总计1575元;人工费用为35元/平方米,共17.5平方米,总计612.5元。此项工程合计费用2187.5元。   2、洗衣池:采用黑色大理石制作,材料费用为980元/套,共1套,总计980元;人工费用为260元/套,共1套,总计260元。此项工程合计费用1240元。   3、拖把池:采用黑色大理石制作,材料费用为380元/个,共1个,总计380元;人工费用为150元/个,共1个,总计150元。此项工程合计费用530元。   4、阳台、餐厅栏杆下大理石:采用黑色大理石制作,材料费用为80元/米,共8米,总计640元;人工费用为50元/米,共8米,总计400元。此项工程合计费用1040元。   阳台、露台部分费用总计:4997.5元。   第十、其他工程费用预算   1、材料运输费:1300元。   2、材料搬运费:1300元。   3、卫生清洁费:1300元。   4、工程管理费:5000元。   其他工程费用总计:8900元。

  • 收房验房有哪些项目?

    1、看墙壁 仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹、空鼓、污渍和面层剥落,门窗、阳台等部位是否有开裂,特别是房屋和阳台连接处是否有裂缝。 2、看顶棚 检查顶棚是否有裂缝,抹灰是否有脱皮、裂缝、霉点等问题。 3、查渗水 主要分为外墙、屋顶渗水和厨房卫生间墙体、顶面渗水。外墙、屋顶渗水最好是在房子交付前,下大雨后的第二天前往查看,这时候墙壁如果有问题,会一目了然。厨房卫生间墙体、顶面渗水,可以查看相关部位是否有水渍、裂痕,粉刷是否有起皮现象。 4、查地面 楼地面面层与基层黏结是否牢固,有无空鼓;整体面层是否平整,有无裂缝、脱皮、起沙的现象;卫生间、阳台地面应低于相临地面至少2厘米,不应有积水,倒泛水和渗漏情况。 5、测层高 室内净高加上20厘米左右的楼板即面层厚度,也等于房屋层高。消费者可在每间室内四角及中心的五个点测量房屋层高看其是否符合合同约定。 6、试门窗 首先看户门的品牌、材质、功能与开发商的承诺是否相符,注意其周边密闭性是否好,如果门框间缝隙较大,应该要求调整,试试锁头是否好用;看门开启是否自如,有无特别噪音,关闭严不严;猫眼是否清晰,门铃是否正常,电子防盗和对讲系统是否正常,单元门能否受控打开。 7、上下水 上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头,尽可能让水流大一点、急一点,试试水压和排水速度。每个地漏都应做通水实验,可用盆或桶装满水往里倒,看是否畅通。

  • 如何节省装修预算呢?

      一、做好装修预算表   一般在装修之前,装修公司都会提供一份装修预算表,这个时候业主就要非常谨慎了,很多黑心装修公司就会在装修预算表上面下功夫,首先对从装修面积进行审核,看看有没有不合理的项目,对于装修损耗率,一般在5%-10%是比较合理的范围,对于材料品牌都要明细清楚,如果有增项方面一定要了解好,避免装修过程中,增项一直叠加,自然费用就上去了。     二、装修设计看效果   在装修之前,设计师通常都会给我们出示装修效果图,确定装修风格,家居摆放等等,是所有的主材、辅材家具等构建出未来的家居效果,因此根据我们所喜欢的,再选择装修方式,常见的装修方式有全包、半包、清包,建议如果比较空闲时间的朋友可以选择半包的装修方式。     三、装修监工   在装修过程中,监工这一方面自然不可少,是为了防止装修工人在施工工程中偷工减料,拖延工期等等,必要的话可以请第三方监理对其进行制约,防止装修施工队的违规行为,做到更有效率的装修。

  • 装修预算要准备多少最合适?

    水电路改造:大约1800元。 家具:2万左右,包括床、衣柜、沙发、茶几等。在购买成品时要注意色彩搭配。 厨卫间:基础项目花费1100到3000左右,不包括橱柜和电器。 地面材料:1.5万元以内,客厅灯公共面积约35?,卧室大约33?,厨卫大约12?。卧室铺强化木地板,每平米月75到125元不等,大约需要3300元,客厅大约花费3500元左右,在厨房、和生间的墙地砖,费用600多元。 灯具:2000元以内。 洁具:选择一些合资或进口产品中的普通型,大约1800~3500元。 配饰:3000元以内,包括窗帘、布艺以及装饰画等。 五金及插座开关:1600~2000元,应该考虑质量优、价格适中的合资品牌。

  • 装修预算的省钱误区有哪些?

    1客厅地板砖   家庭装修的地板砖是一项很大的开支,整个房屋面积都需要地板砖,有些人为了省钱,会选择不同档次的地板砖用在家中不同的空间。有些人觉得像厨房卫生间这些功能性较强的空间,应该要用到好的防水地板材料,而在客厅则节省了预算。这里的误区是,客厅是所有空间中走动频率最高的,而地板砖是易磨损的材料,便宜的地板砖不耐磨,时间久了地板砖会被磨出痕迹,严重的需要重新铺装。所以在客厅装修的时候地板装档次不应该太低。 2电源插座   一个完善的家居空间应该尽可能的在合理的地方都安装电源插座。电源插座数量多了,消费也起来了,有人觉得只要保证每个空间都有插座就可以,不需要重复安装。但在后期入住后会发现,家里的电器越来越多,这时候电源插座就不够用了,想再安装也难。而且在平时使用电器的时候,应该尽量避免多件电器使用同一个插座,这是为安全考虑。所以装修的时候应该要考虑多安装备用的电源插座。  3电线水管   电线水管的费用也不低,但电线水管很多时候是隐形支出,而且后期房子装修好以后,电线水管大部分不是裸露的,所以就会有人将就地选择一般的材料。其实,电线水管才是最要求质量的,因为关系到安全,如果质量不达标,装修后会带来极大的安全隐患。购买电线水管的时候不能只看价格,应该要选择符合安全标准的。

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  • 买二手房办手续的风险和防范,请教1)我和房主刚通过中介所订了合同。2)去年和今年已经有好几个熟人通过该中介所买进或卖出了房子,至今还没听说有什么不满的意见,所以这次我们就比较粗枝大叶的了。3)至今没有看过对方的身份证、户口本、驾驶证等的证件,也没去房地产管理处检查此房是否有抵押等。但合同上的签名与房产证上的户主姓名是相同的。4)没有看过对方的土地证(但房子在商品房小区内,那个小区里面还住着几个同事呢)。5)定金只付了一万元。中介费已经付了3/4。6)合同规定“2006年5月30日前乙方付给甲方购房款****,并于当日过户”。我的主要疑问是:这儿二手房过户,是先交税,但可能一星期后才能拿到新的房产证。交税后,还没拿到房产证的那几天,房子属于谁的?“过户”那天是指交税那天还是拿到房产证那天?如果交税之后当天,我将房款交给了房主,在还没有拿到房产证的时候,法院可以查封该房吗(因为对方是做生意的,这种债务纠纷生意人经常碰到)?还有其他注意事项吗?请行家指导。谢谢!

    1、交税后双方任意一方都不能够单方面撤消过户申请,也就是说除非双方均同意撤消过户申请,否则这个房子在没有违反法律法规的情况下将会必然的过户给购买方,而且在提交过户申请的时候房地局会对该房产进行初步审查; 2、“过户”一般是指买卖双方向房地局提交过户申请以及“买卖契约/协议”的那一天; 3、在办理过户过程中,法院有权查封; 目前有中介在担保还好点,况且如果户籍和身份证没有的话也是不能办理过户的。查封的可能是不大的,房地局会对产权问题进行审查的

  • 家电摆放有什么注意事项?

    洗衣机摆放风水   从风水上来说,卫生间五行属阴水,属火的洗衣机摆放其中,可令家人倍感温馨。如果卫生间太小,可退而求其次,将洗衣机摆放在阳台。记得尽量不要放在厨房,厨房属火,洗衣机也属火,会让家人脾气变得暴躁。   洗衣机五行属火,切记水火相克;现代的洗衣机大多有干衣服务,洗衣也就变成极火的行为了。一般情况下,男性的胃出毛病,多属于洗衣机摆放在家中西北方有关;而女主人的胃有事,则可能西南方摆放了洗衣机。

  • 婴儿房环保有哪些装修注意事项?

    施工须环保   装饰装修材料经过加工和施工,已经在形态上发生了变化,而装饰装修材料中有害物质的释放量必然也会随之产生变化。因此,婴儿房的装饰装修要选择加工工序少的装修材料,以“无污染、易清理”为原则,尽量选择天然材料,中间的加工程序越少越好。如一些进口的婴儿专用壁纸或高质量的墙壁涂料都符合这一原则,有害物质少、易擦洗。   环保有标准   根据国家有关规定,婴儿房中室内主要环境指标有:一氧化碳每立方米小于5毫克;湿度应该保证在30%至70%之间……其他的室内环境指标有:装饰装修工程中所用人造板材中的甲醛的释放量限量值应该小于1.5mg/L;居住区大气中有害物质的最高容许浓度空气氨的标准是,每立方米空气中氨气的控制浓度为不超过0.2毫克。

  • 房产协议问题1、我爷爷家的平房,当地政府拆迁,分给了我们一间门市房(10万元价格购买的),但此房并没有房产证,说是以后办理,又有说法是属于政府的临建,我们得的唯一手续就是和当地房产局签订的一个买卖合同,请问此合同合法吗?2、爷爷(奶奶已经不在了)要把这套门市房给我和我姐姐所有(姐姐是姑姑的孩子,我的父母双亡,姑姑也不在了),并且由我和表姐共同出这10万元来购买。当地房产局规定只能由我爷爷来和房产局签订买卖合同,因为老房房产证是我爷爷的名字。签订这个合同后,我们家里再写个协议,大概意思是此门市房由我和姐姐共同出资购买,产权我们共同所有。爷爷放弃对此房屋的产权,(爷爷共三个孩子,我爸爸,姑姑和老叔)老叔一家人放弃对此房屋的产权。我写这个协议受法律保护吗?如果受法律保护,写协议还有什么注意事项呢,哪些要重点写清楚。谢谢!!

    1、如果是房地局签的合同我觉得应该没问题。 2、写这个协议我觉得会让别人有机可乘,你们写这个协议不能代表你叔叔一家放弃产权,爷爷放弃产权等同于赠与给你们,但因为买卖合同签的是你爷爷的名字,所以房产证也是你爷爷的名字,房产证下来的时间不能确定,爷爷现在还没有对这套房的产权,如果在爷爷去世以后产权证再下来,那就不好说了。所有我觉得不如让爷爷和你们俩去做一份遗嘱公证,公证里写明爷爷的这套房子是你们出资,爷爷去世后这套房的产权“只”由你们俩个人继承,这样其它人就算有异议也没办法,公证遗嘱效力比较高。 补充:呵呵,因为继承是有时间限定的,在爷爷还没有去世前,还不是遗产,继承还没开始发生。所以会产生异议。爷爷写的遗嘱如后悔了那就没办法了,他可以改,但也必须是公证的,以最后一份公证的遗嘱为准。可以把买卖合同原件拿到手里,这样爷爷没有原件没法撤销。

  • 购买淋浴房的注意事项有哪些?

    一、底盘选择淋浴房分带缸高盆和低盆两种。带缸式可坐人,适合有老人或小孩的家庭,还可一缸多用,洗衣、盛水等,不足之处是做卫生麻烦。相比之下,低盆简洁,价格也比高盆低。内江装饰建材网提示:底盘质地分玻璃纤维、压克力、金钢石三种,其中,金钢石牢度最好,污垢清洗方便。 二、比较售后服务市内一般为免费送货并安装。保修期一年,购买时勿忘索取维修单(也有的是十年质保金卡)。另有一些产品质量过硬、信誉好的厂家推出保险公司承保服务。

  • 南京新房水电改造的注意事项有哪些?

    新房水电改造,如果是拿到新房,开发商的水管都需要全部翻新改造的; 如果是新房装修好都是有一些水电不满意要改动。   眉角一 从壁面状况 评估翻修需求   在翻新工程开始之前,可以先观察壁面的情况,以评估后续工程的施作方向,像是常见的墙面龟裂、壁癌等问题,或是铝窗因太过老旧,与墙面密合度不足导致的渗水问题,都暗示着房屋的漏水防护已出现漏洞!   眉角二 管线做套管 减少外力损坏   多数人在老屋翻新过程中,会舍弃管线重拉的步骤,但其实很多的电线走火案例,就是这些隐藏线路所引发的,因此,可以利用旧屋翻新的时机,更新家中的旧有管线,并多加一道「套管」动作,除了防止老鼠的啮咬破坏,也方便日后管线发生问题的抽换与更新。   眉角三 针对漏水情况 进行不同处理   说到老屋翻新的重要步骤,首先就是防水工程,但是工程可大可小,端看房屋的漏水情况严重与否,若只是室内的轻微渗水,多以填缝方式加强即有成效,但若是外墙磁砖已经开始脱落,且水会由外渗漏至室内,便表示墙面已缺乏防水功能,必须从外墙壁砖开始修整,不仅工程较为浩大,装修预算也会提高许多。

  • 住房装修预算注意事项有哪些?

    1、确定自己的预算范围   在经济条件有限的情况下,需要把仅有的预算最大化,哪些地方可以多花钱,哪些地方不需要资金浪费。把自己的需求与设计师沟通好,让其根据你的需求进行设计。   2、学会看报价表   装修报价表一定要看清楚,有些装修公司在报价时故意漏报,然后把总价降低以次来吸引业主。所以一定要详细看好报价,把几家的装修报价看清楚然后进行选择。

  • 办理产权证有哪些注意事项?

    办理产权证注意事项 交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。 整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费。 选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。 购买方需注意所购买房屋是否在抵(di)押状态中,以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。 购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用,防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。

  • 家具品牌都有哪些?购买注意事项有哪些?

      一看:家具的材质要环保   选购家具要选环保材质,家具按材质可分为:板式家具、布艺家具、实木家具等,不管是哪种材质的家具,首要保证的必须是健康。所以在购买时可以看是否有相关的质量检测报告书。   二闻:气味不能刺激   闻家具是否有刺激性气味,要是一闻就有刺激性,那么需要注意。刺激性味越重,可能存在的甲醛含义越高,谨慎购买。   三摸:油漆要光滑   还要看家具的油漆,油漆对人体也是有危害的,可以用手摸一摸,看油漆是否光滑,会不会掉漆,一般质量好的家具,在油漆方面是做的非常好的。   四察:四脚是平整   看家具的四脚是否平整,可以先坐上试一试,看是否会发出声音,要是有声音出现,说明家具质量有问题,不牢固。   五检:含水量和当地持平   看家具的含水量,含水率高的家具很容易出现开裂、变形、散架等现象,因此在选购的时候最好选择干燥工艺好厂家。

  • 二手房买卖物业交割的注意事项有哪些

    (1.)房屋手续是否齐全 <br/>房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 <br/>(2.)房屋产权是否明晰 <br/>有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 <br/>(3.)交易房屋是否在租 <br/>有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 <br/>(4).土地情况是否清晰 <br/>二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。 <br/>(5.)市政规划是否影响 <br/>有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。 <br/>(6).福利房屋是否合法 <br/>房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。 <br/>(7.)单位房屋是否侵权 <br/>一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有部分产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。 <br/>(8)物管费用是否拖欠 <br/>有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。 <br/>(9).中介公司是否违规 <br/>有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。 <br/>(10.)合同约定是否明确 <br/>二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑

  • 卫生间装修注意事项是什么呢?

      卫生间是我们平时洗澡、洗漱的地方,所以卫生间的水汽大是在所难免的,假如不注意通风的话,卫生间很容易就会生霉,人民如果在这种潮湿的环境下生活,对我们身体也有一定损坏。因此卫生间必须要安装排风扇,而且排风扇必须要安装有逆行闸口,尽可能避免浑浊空气倒流,同时最好就是有一个通风的窗户。

  • 中介注意事项刚开始学做中介,需要注意哪些问题,从零开始

    提供服务<br/>1.投资置业,经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业,你可将买卖(或租赁)楼宇及置业的设想、资源位 置,座号等要求委托给中介公司,则该公司将以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务,同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。这样可省事省时,得到的是最优的选择,达到满意的要求。<br/>2.选购物美价廉的楼宇,房地产中介公司既代理三级市场楼宇等物业,又有大部分二级市场待销的房地产,及一些开发商在某些特定条件下优惠认购之物业。由于以上原因,中介公司则拥有大量品种多及不同等层次价格的房屋物业的库存,可供客户优选余地大。因此,在中介公司有优选楼宇、价格优惠等较多的便利,会得到物有所值的回报,不易草率决策行事,上当受骗。<br/>3.房地产开发商的得力帮手,为减低经营成本,开通销售渠道,房地产开发商正逐步摒弃自设售楼经营部自产自销的传统观点和做法,从而全面委托中介公司策划、代理、宣传、销售、管理等业务,这已是中国地产开发的一个全新概念。实践证明,这种新思想和做法是好的,香港、新加坡、日本等房地产开发经营发达的地区和国家,早已全部依靠中介公司来提供这项服务。因为中介公司有营销的经验,市场脉搏清晰,信息来源快捷而量大。房地产的开发由中介公司策划营销,一般来说,无论在外观布局、使用面积、或者价格定位等方面,客房都较容易接受,加上中介公司的每个经纪人本身自有的素质的客源,汇总起来也是一个庞大的营销渠道市场资源。因此,能很好地利用房地产中介公司的作用,这对房地产商的开发成功是一个最佳选择。<br/>房产评估<br/>如果您请房地产评估机构为房地产估价,其程序一般包括以下9个步骤:[1]<br/>1、接受估价委托;2、明确估价基本事项;3、拟定估价作业方案;4、搜集估价所需资料;5、实地查勘估价对象;6、选定估价方法进行计算;7、确定估价结果;8、撰写估价报告;9、估价资料归档。<br/>怎样选择评估机构<br/>根据有关规定,“申请设立房地产价格评估机构,必须具备一定数量的房地产估价专业人员和规定的注册资本”。具有经营资格的估价机构,由房地产管理部门根据专业人员状况、经营业绩和注册资本评出不同等级。 不同等级的评估机构可承揽业务的地域范围及价值数额不同。如果您想选择房地产评估机构,除了要查验其经营资格外,还应要求评估事务所出示等级资质证书,根据等级可以对该事务所的业务水平有个大概了解。<br/>收费标准<br/>房地产中介服务费用[2]要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。<br/>支付方式1.中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该由房东支付[3],除非他不是真正的房东,但也要注意被黑。<br/>2.中介费一般是一次性收取,注意索要发票<br/>3.房屋中介费的收取没有成文规定。

  • 别墅装修注意事项有哪些呢?

    由于这类房型的范围较大,内部各个居室的间隔相对较远,因此为了保证各房间的沟通更加顺畅,并保障家人的安全,最好在别墅内安装智能家居系统,它能对室内进行实时监控,另外若是户主不在家,智能系统还会播出小区电话,保障别墅内的安全。

  • 验收毛坯房有哪些注意事项?

    (1)要注意施工洞的问题 有些毛坯房交房的时候,所有的房间是打通的,特别是两户之间一定要开一个施工洞,施工结束的时候这个墙要封起来,如果施工单位负责任,在所有的边口这块做到位就没有问题,如果做得很粗糙,刷完墙之后有一个非常明显的裂缝。 一旦施工洞做完以后,再拆改是非常困难的,因此,在收房时,一定要想办法问清开发商这个屋里有没有施工洞,位置在哪里,一定要仔细看施工洞的面刮的平整度,有没有裂缝。出现裂缝的原因是由于施工洞是后堵的,和墙面本身不是一体,就会出现比较明显的裂纹,因为它有可能是用砖重新堆的,不可能咬合那么好。 (2)注意毛坯房防水的问题 如果厨房带地漏就要做防水。根据经验,如果厨房没有地漏就基本上不用做防水。 另外,卫生间的防水,建议业主进去之后让开发商放水,放一层水5-10公分的高度,放水之后24小时到楼下看看是否漏水,如果漏水可以让开发商再处理一下。同时,还要问楼上是否也做了同样的防水试验,如果没有做,以后漏水,会影响到自己的家。 (3)检查厨卫烟道 点燃纸卷后灭火,令其冒烟,放在烟道口下方10厘米处,如果烟上升到烟道口出不能立即拐弯吸走,则表明烟道不通畅。 (4)检验墙面 用小锤敲击前面,如果有“空、空”的声音,则表明前面空鼓。 (5)检验房高 在室内找四五个点进行测量,如果数值不一样,说明有倾斜。 (6)检验地面 测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水品误差,如果差异在2厘米左右为正常,超过3厘米则属于质量问题。 (7)验电 测试室内的所有照明,并拼房测试多次,同时还要用试电笔测试电源插座。另外,家里的电线直径一般不小于2.5毫米,空调线理应达到4毫米,而多数土建的电线会差一个等级。 (8)检查入户门 查看门铃、猫眼、钥匙与锁是否通畅,门表有没有磕碰与划伤。 (9)检查室内门窗 查看塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃表面与窗体表面是否划伤。

  • 毛坯房装修注意事项有哪些?

    在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快,卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。

  • 厨房里阳台装修注意事项有哪些呢?

    1、通风 由于厨房安装抽油烟机会影响室内光线,所以在窗户上安装排风扇也是不错的选择。但是,如果我们安装排风扇可能会因为油烟乱窜影响居住环境从而引起邻里之间的纠纷,且清洗比较费事。 2、承重墙不要拆 如果阳台是老阳台,那么承重墙是万万不可拆改的。老房的建造原理和计让承重墙决定着整个阳台的结构稳定,如果一旦拆改就容易造成严重的安全隐患。 3、保护燃气管道 要保护燃气管道。装修时一定要确认室内燃气管道阀门是否关闭。用塑料袋轻轻把燃气表等燃气设施包裹起来,为了防止水泥腐蚀,但是不要用硬物乱敲乱撞燃气设施。

  • 家具沙发摆放注意事项有哪些呢?

    家具沙发摆放注意一:有时沙发范围的光线较弱,不少人会在沙发顶上安放灯饰,就环境设计而言,沙发头顶有光直射,会令人的情绪紧张,头昏目眩,坐卧不宁。如果将灯改装射向墙壁,则可略为缓解。 家具沙发摆放注意二:沙发背后不宜有大镜,人坐在沙发上,旁人从镜子中可清楚看到坐者的后脑,便大为不妙。

  • 高层住宅火灾逃生时注意事项有哪些?

    高层住宅火灾逃生时注意事项有哪些 首先必须要冷静地观察火情和环境,迅速分析火势的趋向和灾情发展的可能,理智地作出果断的决策。万万不能留恋火场中的财物而长时间逗留,抓住有利时机,选择合理的逃生路线和方法,争分夺秒地逃离十分危险的火灾现场。 高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间,一半不会超过15层。之所以这么规定,是因为大多数消防云梯车的救援能力在50米左右,而这个高度大致相当于15层楼的高度。安全楼梯必须途径避难层,顺着楼梯往下跑的时候,强制性地让逃生人员进入避难层,绕一圈后才可以从另外的出口出去。 发生火灾逃生时利用建筑物内已有的设施进行逃生,是争取逃生时间,提高逃生率的重要办法。如:消防电梯,室内的防烟楼梯、普通楼梯、封闭楼梯、建筑物的阳台、走廊、避难层、室内设置的缓降器、救生袋、安全绳,观光楼梯避难,墙边落水管,床单连接成的绳索等。 往上还是往下跑? 高层住宅火灾逃生其实是一个很复杂的课题,向上还是向下跑,是应该视情况而定的。首先要把自己的被困位置和火势情况弄明白,这个问题的答案就出来了。如果着火层在你家楼上,这个时候你向下逃生是绝对没有问题的。 有人认为自己家向上跑到楼顶比向下跑所需要的时间要少得多,应该哪边近往哪里跑。也有人认为,火灾、烟气都是向上蔓延的,人爬楼梯的速度肯定赶不上烟火蔓延的速度,如果能向下逃生还应该是向下逃生的。 如果楼下着火,先辨清火情,如果烟火不大,还是应该向下跑。烟火的蔓延速度是很快的,向上跑的危险是很大的。如果住的离楼顶,有足够的把握逃到楼顶避险,是可以到楼顶避险的。但不要低估了烟火的蔓延速度。 现代城市,高层建林立,一旦发生火灾,如何逃生很关键。高层建筑火灾逃生的总原则是:千万不可惊慌失措,保持清醒头脑至关重要。

  • 写意牡丹花画法有哪些注意事项?

    写意牡丹花画法_注意事项如下: 1、从笔尖到笔根,颜色由浓到淡自然过度。不可过生、不可过熟。 2、花瓣行笔法,运笔涩行以取厚重。同时以提、按、顿、挫、揉等各种丰富灵活多变的运笔方法,求得笔下花瓣形状姿态的丰富多变。 3、花瓣收笔法,回锋收笔以忌飘。 写意牡丹画欣赏 这是一幅小六尺富贵牡丹图裱完后尺寸达到2.2米,是一副新近的牡丹佳作,作品画风细腻、栩栩如生,牡丹寓意着富贵吉祥,作品上又写着富贵吉祥四个字,挂在家里客厅欣赏或是送人都是非常不错的选择。

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  • 客厅挂什么画风水好呢?

    1、书法:书法在风水上最常见用处是挡"门煞",例如大门正对着卧室,在堪舆学上房被门正对着有不利之说,因为大门开闭所形成的急速气流会直"冲"入房,遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。   2、众鱼嬉水字画:广东习俗以“水”为财,而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥喻意,所以双鱼嬉水图、九鱼图最适宜摆客厅正门45度对角钱的“财位”上,取其“招财”喻意。   3、竹子字画:寓意升高,节节高,易挂放在书房、孩子卧室、办公室等。   4、三羊图:—幅绘了三只羊的图画,俗称“三洋启泰”或“三阳开泰”。三羊图的意思即招来吉利之谓,可以带来好运。但生肖属牛、狗、鼠,与羊不合,不宜挂三羊图。    5、骏马图:马于五行属火,春冬出生者均五行欠火,带有火气的骏马,可弥补不足。但骏马装饰画不宜挂在南方,因马的卦象属天,挂在南方位(南方位的五行属火),那便是“火烧天门”了,犯火烧天门的,家里容易出现的不利事情。如头痛、头晕、容易咳嗽等,且子女不孝顺,常与父母发生争执。若生肖属鼠和牛,与马不合,不宜挂骏马图。  

  • a家家具怎么样?

    A家家具是一家专门致力于家具产品的设计、制作以及销售为主的大型的家具生产企业,在成立的这些年中,a家家具主要是以对家具的创新精神和对消费者的诚信精神赢得了市场和消费者的欢迎,曾经也有多失败,但是,a家家具却没有因为这一点点的失败而放弃对家具的设计和制作,而是在失败中看到了整个品牌存在的意义,因此,在不断的实践中总结除了一套属于a家的独门绝技。 只要努力就一定会有收获,这句话说得果然没错,面对种种困难,a家并没有退缩,而是选择勇敢的面对并解决,在公司最起初的时间里,a家家具仅仅只有及数名员工,其中还包括了家具设计师,但是到现在为止,a家家具已经拥有了具有专业设计水平的设计师八百多名,而公司的总共员工已经超过了六千名,不仅仅人员有所增加,而且家具的生产基地也是有所进步的,到现在为止,公司总共占地面积已经达到了600多平方米,形式非常可观。 而对于a家家具的产品来说,品质是有绝对的优势的,a家家具的产品种类繁多,其中包括了都市阳光系列、酷派系列、逸彩系列、韵采系列、紫金梨木系列以及金爵士系列等等系列的产品,而这些系列的产品都是通过了我国国内相关部门的认证与检测,赢得了大众的好评。

  • a家家具怎么样?

    A家家具是一家专门致力于家具产品的设计、制作以及销售为主的大型的家具生产企业,在成立的这些年中,a家家具主要是以对家具的创新精神和对消费者的诚信精神赢得了市场和消费者的欢迎,曾经也有多失败,但是,a家家具却没有因为这一点点的失败而放弃对家具的设计和制作,而是在失败中看到了整个品牌存在的意义,因此,在不断的实践中总结除了一套属于a家的独门绝技。 只要努力就一定会有收获,这句话说得果然没错,面对种种困难,a家并没有退缩,而是选择勇敢的面对并解决,在公司最起初的时间里,a家家具仅仅只有及数名员工,其中还包括了家具设计师,但是到现在为止,a家家具已经拥有了具有专业设计水平的设计师八百多名,而公司的总共员工已经超过了六千名,不仅仅人员有所增加,而且家具的生产基地也是有所进步的,到现在为止,公司总共占地面积已经达到了600多平方米,形式非常可观。 而对于a家家具的产品来说,品质是有绝对的优势的,a家家具的产品种类繁多,其中包括了都市阳光系列、酷派系列、逸彩系列、韵采系列、紫金梨木系列以及金爵士系列等等系列的产品,而这些系列的产品都是通过了我国国内相关部门的认证与检测,赢得了大众的好评。

  • 进门见客厅,风水好吗?

    可以在财务部办公室挂九鱼图或者可以选择摆放金元宝或者聚宝盆团的画像,寓意年年有余。

  • 进门见客厅,风水好吗?

    可以在财务部办公室挂九鱼图或者可以选择摆放金元宝或者聚宝盆团的画像,寓意年年有余。

  • 买家具哪里好???

    看一些正规的团购网站活动吧,齐家网等等

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  • 户外用什么户外家具好

    意大利之家的户外家具不错

  • 户外用什么户外家具好

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  • 家具使用中的禁忌有哪些?

    &nbsp;窗台作床 由于居住环境问题,许多住宅都将窗台用作睡床。这样便可以物尽其用,增加睡床的宽度。虽然这些方法可以充分利用窗台的面积,但当睡眠时一不小心,便会弄破玻璃或造成人命伤亡的惨剧。尤其是儿童之睡床更不应该太靠近窗台,因为他们好奇心重,往往会被窗外事物所吸引而窗外望或爬出窗框,就会酿成危险意外。所以,儿童的睡床位置是最好摆放于靠近墙角位。同时,屋内的窗不要太多或太低,只要在室内空气流通就没有问题。由于睡床太贴近窗口,若窗与街道太近,睡眠时就像睡在街道上一般。遇到行雷闪电或灯光照射,会因而导致睡眠不足和心理恐惧。其实风水亦是心理学和环境学,只要恰当地改善环境去迎合风水之道,便不是迷信的事情。

  • 家具使用中的禁忌有哪些?

    &nbsp;窗台作床 由于居住环境问题,许多住宅都将窗台用作睡床。这样便可以物尽其用,增加睡床的宽度。虽然这些方法可以充分利用窗台的面积,但当睡眠时一不小心,便会弄破玻璃或造成人命伤亡的惨剧。尤其是儿童之睡床更不应该太靠近窗台,因为他们好奇心重,往往会被窗外事物所吸引而窗外望或爬出窗框,就会酿成危险意外。所以,儿童的睡床位置是最好摆放于靠近墙角位。同时,屋内的窗不要太多或太低,只要在室内空气流通就没有问题。由于睡床太贴近窗口,若窗与街道太近,睡眠时就像睡在街道上一般。遇到行雷闪电或灯光照射,会因而导致睡眠不足和心理恐惧。其实风水亦是心理学和环境学,只要恰当地改善环境去迎合风水之道,便不是迷信的事情。

  • 家具盐保养法怎么做?

    &nbsp;盐保养家具,家具会更耐用。要清洗并擦亮铜质家居用品表面,先用等量的盐、面粉和醋拌成糊状,用软布涂上,一个小时后再用干净的软布将其擦除,并擦亮。如果在铜制装饰品上喷醋、撒盐,可以起到抛光的作用。先用海绵擦,然后仔细清洗,确保除去所有盐迹。用浸过盐的柠檬片可以清除铜制品上轻微的晦暗,擦洗后用水冲净。 家里使用的金属户外家具生锈,可以将盐和塔塔粉混合,加足够的水使其变成糊状,涂在金属户外家具的锈迹上,置于阳光下等其晾干,擦掉后锈迹去除。还有一个除锈的办法是将柠檬汁和盐调成糊状物质,将其涂在生锈的物体上,用干的软布擦净也可。

  • 家具盐保养法怎么做?

    &nbsp;盐保养家具,家具会更耐用。要清洗并擦亮铜质家居用品表面,先用等量的盐、面粉和醋拌成糊状,用软布涂上,一个小时后再用干净的软布将其擦除,并擦亮。如果在铜制装饰品上喷醋、撒盐,可以起到抛光的作用。先用海绵擦,然后仔细清洗,确保除去所有盐迹。用浸过盐的柠檬片可以清除铜制品上轻微的晦暗,擦洗后用水冲净。 家里使用的金属户外家具生锈,可以将盐和塔塔粉混合,加足够的水使其变成糊状,涂在金属户外家具的锈迹上,置于阳光下等其晾干,擦掉后锈迹去除。还有一个除锈的办法是将柠檬汁和盐调成糊状物质,将其涂在生锈的物体上,用干的软布擦净也可。

  • 百家邦全铝家具怎么样?

    &nbsp;全铝家具:绿色环保零甲醛让居室远离污染;防水防火防潮防虫蛀五十年不变形;紧密牢固、高档美观大方、比实木家具更经久耐用、多种仿木纹系列;特强抗菌,无异味;创新理念随意设计按客户需求进行设计定制。

  • 百家邦全铝家具怎么样?

    &nbsp;全铝家具:绿色环保零甲醛让居室远离污染;防水防火防潮防虫蛀五十年不变形;紧密牢固、高档美观大方、比实木家具更经久耐用、多种仿木纹系列;特强抗菌,无异味;创新理念随意设计按客户需求进行设计定制。

  • 挑选家具要注意些什么?

    &nbsp;看是否环保,有没有异味,油漆光滑吗?四个角都平整吗?含水量又是否刚刚好呢?看他的封边又是否平整呢。注意到这些差不多就应该没有什么问题了。

  • 挑选家具要注意些什么?

    &nbsp;看是否环保,有没有异味,油漆光滑吗?四个角都平整吗?含水量又是否刚刚好呢?看他的封边又是否平整呢。注意到这些差不多就应该没有什么问题了。

  • 如何选购生活家具?

    家具选购要点1、居室面积决定样式可以根据居室的面积来定制家具大小、款式。如果房子的面积比较小,可以尽量选择简单、体量比较小的家具,这样可以节省空间,显得卧室不会那么的拥挤。2、要与装修风格统一家具的选择要符合装修风格统一,要是装修成中式风格,而选择板式家具会显得格格不入,非常不协调。&nbsp;3、注意家具使用的合理性在选择家具时,要考虑到使用的合理性,不能只看外观、要根据需求进行选择。4、避免不必要的浪费选购家具时不要为了追求个性,而造成不必要的浪费,要是预算有限,可以选择一些设计比较简单的家具,要是单纯的追求个性而做一些没有必要的设计,会造成不必要的浪费。

  • 如何选购生活家具?

    家具选购要点1、居室面积决定样式可以根据居室的面积来定制家具大小、款式。如果房子的面积比较小,可以尽量选择简单、体量比较小的家具,这样可以节省空间,显得卧室不会那么的拥挤。2、要与装修风格统一家具的选择要符合装修风格统一,要是装修成中式风格,而选择板式家具会显得格格不入,非常不协调。&nbsp;3、注意家具使用的合理性在选择家具时,要考虑到使用的合理性,不能只看外观、要根据需求进行选择。4、避免不必要的浪费选购家具时不要为了追求个性,而造成不必要的浪费,要是预算有限,可以选择一些设计比较简单的家具,要是单纯的追求个性而做一些没有必要的设计,会造成不必要的浪费。

  • 卧室风水有什么禁忌?

    在现在快节奏的生活中,越来越多的人身体趋于亚健康。造成身体亚健康的原因有很多,卧室的风水也会对人体健康有一定的影响。那么卧室风水有哪些禁忌呢?   主卧室宜在房子后面,比较够掌控全屋子的感觉,通常重要主管或指挥官都是居后方,较易掌控全局,道理是一样的。   主卧室内不宜摆设凶猛之挂像图画,或标本摆饰,如老虎、老鹰等,或摆设尖锐之器物如刀、剑之物,或尖锐之盆栽,如铁树、仙人掌等。因为万物有其形,就有其象,有其象就有其意,所以如凶猛尖锐之物置于主卧室,隐喻暗指夫妻不睦,易生争端。吾人应避免为之。   主卧室不宜太大,或大于客厅,或房中有房。因为卧室太大、太亮、窗户太多,风水之气容易淡散,阳气不足,孤虚之阴气则生,阴气多,则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之,气聚,则夫妻情浓恩爱。一般而言,主卧室的大小以床前的空间,以不超过一个床的长度为准。   主卧室不宜比小孩房小,空间的大小也象征尊卑之位,如小孩房大于主人房,则似乎主权落在小孩身上,父母要听小孩子使唤,大人在家庭的地位亦不彰显。   主卧室不宜尖斜不正,或墙柱之角太凸出,夫妻容易口角、为小事情起争执,影响夫妻和睦。宜用装潢化解之。   主卧室不宜太阴暗,虽然风水学言「明厅暗房」,但如果房间窗户太小或无,则空气不对流,阳光不易进入,阳气不足,气滞不畅,易使人头痛昏沉、脾气暴躁。   为自己的健康着想,为自己营造出一种良好的风水环境吧。卧室好的风水环境也有助于睡眠利于健康。

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