二手房交易中按揭部分是由银行转到卖方在银行的户头的这部分款是否有需要叫卖方写收款收据
二手房交易中按揭部分是由银行转到卖方在银行的户头的这部分款是否有需要叫卖方写收款收据，如果没写的话会二手房交易中按揭部分是由银行根据签订的《个人再交易住房（商业用房）借款合同》转到卖方在银行的户头合同里有注明卖方的户名和帐号，由于房子在签合同后涨价，卖方在收到银行批下的按揭款后不情愿写收款收据，这样的话买方有没有风险。这份贷款合同是否能做为买方付款给卖方的证据。
银行已经发放按揭了，就说明房子已经过户。因为二手房交易在未过户之前，银行是不会发放按揭的。至于卖方是否愿意签字的事，已经与你无关了，卖方不签字就拿不到银行给的另一部分房款。另外，在二手房买卖时，有买卖协议，不论房价如何变动，均以双方协商的为准，否则即为违约 。
银行已经发放按揭了，就说明房子已经过户。因为二手房交易在未过户之前，银行是不会发放按揭的。至于卖方是否愿意签字的事，已经与你无关了，卖方不签字就拿不到银行给的另一部分房款。另外，在二手房买卖时，有买卖协议，不论房价如何变动，均以双方协商的为准，否则即为违约 。收起
我想问下：做到那一步了？过户了吗？你担心下他到时的过户问题好了，其他的你不用担心，钱是银行直接划账过业主的账户上的，因为你在申请贷款时银行就要求提供业主的银行户口了，就是要在你做完抵押登记、放款时划账到业主的账户上的。
我想问下：做到那一步了？过户了吗？你担心下他到时的过户问题好了，其他的你不用担心，钱是银行直接划账过业主的账户上的，因为你在申请贷款时银行就要求提供业主的银行户口了，就是要在你做完抵押登记、放款时划账到业主的账户上的。收起
是不用写收据的,楼主根本就不用担心,如果是按揭的话,银行会在你出小产证后的2个星期内才会放款,换句话说也就是等交易中心出了你的名字的产证后,你的买家才能收到这比放款哦(一般在2个星期内,现在银行比较紧时间只会多不会少)如果你们现在合同已经签定,首付也付了那你大可不必担心,按照合同的补充条款,一般中介都会在补充条款里著名的卖家在签定合同后反悔不卖,因该赔偿首付的几陪,你可以看看补充条款,这里是有中介...全部
是不用写收据的,楼主根本就不用担心,如果是按揭的话,银行会在你出小产证后的2个星期内才会放款,换句话说也就是等交易中心出了你的名字的产证后,你的买家才能收到这比放款哦(一般在2个星期内,现在银行比较紧时间只会多不会少)如果你们现在合同已经签定,首付也付了那你大可不必担心,按照合同的补充条款,一般中介都会在补充条款里著名的卖家在签定合同后反悔不卖,因该赔偿首付的几陪,你可以看看补充条款,这里是有中介公司自己打印出来的,楼主别担心啊收起
银行的相关文件可以证明并保障买方的权益
银行的相关文件可以证明并保障买方的权益收起
有银行的转帐单,应该没事.
有银行的转帐单,应该没事.收起
这部分款项是不用写收据的，因为这部门钱是银行放出的，银行都会有备案的，况且如果真写收据也是业主给银行写啊，因为这部分钱你并没有出而是向银行借的啊。 你说的问题是你够买房主的房子是按揭购买，在都作完按揭手续后业主觉得卖亏了想临时涨价吧，你不用担心，只要银行没有最终将钱放出给到卖方手里，你的借款行为就没有开始，你就不会象银行唤钱。你所担心的就是你的首付就可以了，因为这才是你真正付出的钱。 这样的情...全部
这部分款项是不用写收据的，因为这部门钱是银行放出的，银行都会有备案的，况且如果真写收据也是业主给银行写啊，因为这部分钱你并没有出而是向银行借的啊。 你说的问题是你够买房主的房子是按揭购买，在都作完按揭手续后业主觉得卖亏了想临时涨价吧，你不用担心，只要银行没有最终将钱放出给到卖方手里，你的借款行为就没有开始，你就不会象银行唤钱。你所担心的就是你的首付就可以了，因为这才是你真正付出的钱。 这样的情况下最坏的结果就是交易终止，退还费用，要不就是你和卖方协商解决问题。如果你们找了中介公司的话可以让中介来协调此事收起
二个方案都不好,民生银行的方案也受到大量质疑,不过因为银行坏帐资产抵押的问题,它确实难以实施送股.
贷12年，月均还款950.6元，有钱了可以提前还款。
没有，主要看你是不是符合提取条件，证明齐全就可以。
理论上可以，实际操作很困难。直接操作银行不愿意，必须先还商业贷款，再贷公积金贷款，很麻烦的。如果你的公积金不是很多，建议你直接取公积金还贷款。
您可以采用两种还款方式：一种是等额本金还款法，此方法每月本金一样，利息逐年减少。开始还款压力大，不过同样比等额本息节省利息30935元。 第二种是等额本息还款法：每月的利息和本金平均分配，没有什么压力。
首先要确定你的所在地,不同的地域政策会有所不同 如果房屋没有装修,可以用住房公积金
外来劳务人员如何处理辞退返回原籍时养老保险关系： 1． 在参保地保留养老保险关系，达到法定退休年龄时，缴费年限达到15年或以上的可享受每月领取养老金待遇，不够15年的一次性领取个人帐户结存额； 2． 将养老保险关系和养老保险个人帐户储存额转移到其户口所在地的社会保险经办机构或重新就业的社会保险经办机构； 3． 农民合同制工人一次性领取养老保险个人帐户中属个人缴费部分，终止养老保险关系。
你父亲同意过户到你的名字，再用一份够房合同你就可以取。也可以用装修来取。但也得过户到你的名字。
公积金贷款即使是信誉最好的客户最高贷款金额也就是40万，换句话说，买55万的房子首付款就需要15万，还不包括购房后的税费，以及装修费用。 商业贷款首付也要17万左右。 假设贷款时40万元，贷款20年，每月月供就要2753元。 可以买一套总价格低一些的过渡
不是，只要购买产权房（公寓别墅除外）都可以使用，关键是出售方不愿意配合。例如购买二手房，公积金需要先过户再放款，也就是说，房产先过户给买家，然后经过层层审批，快则1个月，慢则3个月，管理中心才能把钱给原来的业主，对于业主来说，一是拿到全部的钱要拖后一段时间，二是业主也担心是不是能顺利如愿拿到钱。买卖是双方的事情，业主出于种种顾虑不愿意配合那么交易也很难达成。
父母的经济适用房可以改到你的名下。 根据你所说的情况，建议采用赠与的办法：写一个拆分书，然后办完公证就可以去房管局办理，只需交手续费，不用交税，但不能出售（正好你暂不出售）。到要出售时要补交税的。你父亲所购的经济实用房时间该超或满五年了吧！（你是2001年入住的）祝你房屋改名顺利!
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