如何对付这种售房员?
我在湖北一个小城市，这里房价在800--900左右，我看中了一套房，由于造型的需要，这个房成了异形房，但我觉得他的大小(106.5平方)，结构（三室两厅），楼层我都比较喜欢。可能由于房子里面有一间房不造型不规则，不太好叫价，所以售房员就说这套不卖，但我经过几次试探我能确认他在说慌，无非是不肯降点价来卖，我很希望他降一些下来，我也对他表明了态度，说我想要这套房。请问我该采取一个什么样的策略迫使对方降价呢？
你好，我是在沈阳做地产的，据我所知我们沈阳的地产商很少有售楼员可以研究价格的，极少数开发商是可以与项目经理谈价格。至于湖北我不是太清楚，不过以下几点可试一试： 1。与售楼员攀谈，问其薪水中是否有提成，自己亲属买房是否有折扣 2。如果售楼员手中有折扣，你可以有他提成，让他把折扣给你 3。这个开发商价格一般都是谁说得算，如果打折可以打到多少折 4。问其在这个公司工作有多长时间，如果时间长一点的话他应该会帮你出一些主意 如果他真的帮你出些主意，你应该谢谢人家，发以后楼盘有好消息的时候，他会经常想着你的。
你好，我是在沈阳做地产的，据我所知我们沈阳的地产商很少有售楼员可以研究价格的，极少数开发商是可以与项目经理谈价格。至于湖北我不是太清楚，不过以下几点可试一试： 1。与售楼员攀谈，问其薪水中是否有提成，自己亲属买房是否有折扣 2。如果售楼员手中有折扣，你可以有他提成，让他把折扣给你 3。这个开发商价格一般都是谁说得算，如果打折可以打到多少折 4。问其在这个公司工作有多长时间，如果时间长一点的话他应该会帮你出一些主意 如果他真的帮你出些主意，你应该谢谢人家，发以后楼盘有好消息的时候，他会经常想着你的。收起
以小换大，用钱买他，这样的房子以后可能要升值，而且楼层又好。
以小换大，用钱买他，这样的房子以后可能要升值，而且楼层又好。收起
向经理投诉他，并从他那里打开突破口。
向经理投诉他，并从他那里打开突破口。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
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