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怎么办理住房拆旧换新手续

怎么办理住房拆旧换新手续

我家的房子在郊区的一个街上,房子有几十年了,是土房,我们周围一排房子都是这样(当地居民),曾经有房地产公司来过,但是条件总是谈不妥,所以我想自已盖三层,但是我家的房产证的名子是我奶奶的,我还有一个大叔他不要这个房子的产权了,所以就归我爸一个人了,我还有一弟,我想盖占地面积有120平米的新房,但是房产证上只有80多个平米,我想新房的房产证我和我弟都各一个,但是我弟他没钱,所以我想一层做门面都算我的,二,三层我们各一套,这样的手续怎么办呢?是不是这种情况很复杂呢?谢谢网友们帮我解决这个问题.

全部答案

  • 你想拆了再建,属于原拆原建,要到国土部门审批的,我们这里只有农民建房才可以原拆原建,城镇范围内是不批的。 这里大家的答案可能五花八门,因为每个地方的政策是不一样的,你到当地的国土部门咨询会得最准确的答复的

    你想拆了再建,属于原拆原建,要到国土部门审批的,我们这里只有农民建房才可以原拆原建,城镇范围内是不批的。 这里大家的答案可能五花八门,因为每个地方的政策是不一样的,你到当地的国土部门咨询会得最准确的答复的收起

    y***

    2006-05-17 16:16:52

拆改

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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