主材自己买 其他辅材包 最好就是半包搜索 瓷砖 腻子 乳胶漆 等自己买最好
主材自己买 其他辅材包 最好就是半包搜索 瓷砖 腻子 乳胶漆 等自己买最好收起
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
我认为买二手房不如买新房。 因:1、单价两者相差不大(200圆左右)。 2、过户手续比较麻烦.要是卖家还有什么手续未清就更烦了。 3、新房可选品质、环境、内部结构满意的(一般讲近期的房子设计更人性化、使用更方便)。 此建议供参考。至于落户当然没问题。
我真的不知道您用电线作什么用 因为新房的配套及辅助设施是齐全的
建造一间240个方的二层住房,哪位前辈有这样的图纸恳请赠予一份或给予布局意见,不胜感激,最好是设计特别的,有特色的,本房座东北面向西南,门前有条大路,一层要求两卧房、一厨房、一卫生间、一厅、一室内楼梯;二楼要求三卧房、一卫生间、一厅、留阳台////////来电给我34560278
如果你们没有足够的色彩把控力建议不要轻易使用黑白错色的瓷砖,弄不好会很难看的。除非你们是很有个性的人,也能在家具选购,装饰,饰品选择方面有足够的鉴赏力。否则,慎重。毕竟家是个温馨的地方,舒服是最重要的。
如果房屋是框架结构,属于填充墙的问题,就是填充的不实或者过早抹灰,可以要求开发商修理,否则就到当地建筑质量监督站投诉。一般修复后没有什么影响,这是框架结构的常见病,是赶工期造成的。
相关配套费 物业维修基金 办理房产证的费用:契税印花税等 银行贷款相关费用
不考虑位置那好办啊。房山区有很多便宜的房子,价格还不错,我认识一个朋友在那里卖房。水墨林溪不到3000每平方米。离六里桥约40分钟车程/
只有居住权,而没有产权的房屋是无法正常过户的,因为房屋的使用权人未能够办理房屋所有权证,所以像这样的房屋买卖风险较大,而且也不符合银行放贷的条件,故是无法贷到款的。
房地产的高端产品的建设力度加大,随着时间的推移,必然会导致供过于求的现象;但由于价格偏高,利润率加大,我个人认为从长远的角度来看 房地产股市是稳中有降. 从近期各地房地产发展状况来看,走势将逐步上升.
既然没问题,为什么还要自己再刷?如果交房的时候防水是没问题的,因为你自己的原因破坏了原来的防水,那么维修的费用还是得你自己出的。 不管怎么样,还是把刷防水的办法告诉你,至于是否自己再刷,还是你自己决定吧: 涂料防水常见有2种: 合成高分子类的---聚氨酯防水涂料(转角等需加聚酯布,玻纤布等) 高聚物改性沥青类的---S B S防水涂料(需加胎体增强材料聚酯布,玻纤布等) 沥青基的防水涂料基本不用了。 聚氨酯防水涂料大体的做法如下: 1:地面向地漏方向找坡,水泥砂浆或豆石混凝土均可,但表面要平整。门口附近坡度小,地漏附近坡度大,根据具体情况掌握。 2:管线穿楼板根部,加强防水。管根建筑密封膏封严,水泥抹平滑护脚后,刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。 3:墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒,墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。 4:聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷,常温4h表干后,再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮,鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。 5:先涂刷立面后涂刷平面,下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时,抛拽粗砂粒,便于日后与水泥砂浆结合。 6:地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。防水地面防水层应高出地面200,有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800 7:按照要求做闭水试验(闭水实验方法略)。 8:有包立管处做法(包立管方法详L8旧帖),建议做完防水再做包立管,其后局部再补做一次防水,如不破坏地面防水层,可免做闭水实验。 Mr.emily
你在交钱前看看证件全不,现在房产买卖时均要求开发商出具五证.五证是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。你交的钱只能算是定金,你交首付款的时候开发商就应该和你签合同,然后开始办按揭手续!合同要注意的是上面写的时间和办证的天数,其它如果他口头答应你什么的你必须让他在合同上体现!期房的交房时间以及未按期交房,必须明确怎样赔付,房产证约定何时拿,都应清楚.你可以要求加上附加条款,有两条比较重要: 1\此订金代表你口头预订该套房屋,若因你的原因交易无法履行,房产公司应全额退回 2\此房预订后,若没有你的书面通知,房产公司应为你保留该套房屋到正式合同签定时
新近在报纸上看见过长沙有个专门验房的公司在打广告.只是不记得电话和名字.麻烦你到长沙晚报\晨报上查一下.
你想拆了再建,属于原拆原建,要到国土部门审批的,我们这里只有农民建房才可以原拆原建,城镇范围内是不批的。 这里大家的答案可能五花八门,因为每个地方的政策是不一样的,你到当地的国土部门咨询会得最准确的答复的
首先,应注意1万元定金的协议是什么样的?上面写的是"定金"还是"订金",两者是有区别的. 如果写的是"定金"是要付赔偿及法律责任的.
国家在干预,但是不会跌得,只会变得平稳一点,而且各个地区的情况不太一样,没办法给予肯定的答复,不过可以考虑在两年之内买房,因为国家的干预,房价不会长很多,即使长了,也是和收入,以及平均生活水平成比例的,但是两年以后就很难说了
一般水表以前的主管道属于公共部分,物业应该负维修责任,水表后面的问题由业主自行负担,因为有可能自己装修使用了劣质材料,比如劣质水龙头和水管。或者厨房、卫生间的地漏堵塞造成。
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。