根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值 税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)规定: 其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不 动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房,按照5%的征收率减按 1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 因此,个人出租非住房(如商业用房)按5%征收率缴征增值税,如查出租 住房则按5%的征收率减按1. 5%计算应纳税额。 具体计算公式如下: (1)出租住房: 应纳税款=含税销售额+ (1 + 5%) X1.5% (2)出租非住房: 应纳税款=含税销售额+ (1 + 5%) X5%全部
答:一般纳税人转让其取得的不动产,按照以下规定缴纳增值税: (一)一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取...详情>>
问:2016年5月1日起,一般纳税人出租不动产如何缴纳增值税? 2016年5月1日起,一般纳税人出租不动产如何缴纳增值税?<br>
答:一般纳税人销售其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,应适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。 自建的不动产,应适用一般计税...详情>>
答: 解析: 《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》(财税〔2016 36号)第四条对金融企业发放贷款表外利息如何征收增值税作了规定。同时也...详情>>