房子要拆迁,没有房产证只有合同和证明
事情是这样的,一个私人老板经过同意建了一套房子,但他却在上面加建了5层我家在4楼。办房产证的时候只有一楼的两家有,其它上面10家都没有。现在要拆迁了我们几家能得到赔偿吗?我们都有购房合同和证明,如果要去补办房产证能办到吗?加上这个私人老板现在以找不到人了。 这种情况我们应该怎么办?全部
私人老板经同意建的房子,办房产证的时候只有一楼的两家有,说明初建时的房屋是经过规划审批的,受法律保护。 但他在上面加建的5层,应该没有经过审批,属于违法建筑,所以无法取得产权证,你家以及其它上面10家都没有,就很正常了。就如同小产权房一样,不被国家承认,无法办理产权登记并依法取得产权证,自然就不能在拆迁时得到相应的拆迁补偿。 至于你们的购房合同和证明,应该是与私人老板间签订的,不具法律效力(当然如果是通过房地产管理部门办理的,则另当别论)。你们只能设法找到私人老板,与其协商或诉讼处理。全部
答:私下交易,可以,把折子买到,在签好协议就可以了,但是,快拆迁的房子都很贵.拆迁房子可以享受一些政府优惠,当然贵咯详情>>
答:没有办法,有土地证么,没有的话就没有办法了,注册地址有要求的详情>>
答:是拆迁人还是被拆迁人?还是自拆自建啊?是集体土地还是国有土地?详情>>
问:近视了还会老花吗?有人话近视了就不会老花,但又有人话会!到底会不会呢?真想知道!
答:近视了同时也会老花,老花时近视的度数会降低。我看过一个老人同时带者两副眼镜在打麻将,说是一副近视一副老花的~~~~详情>>