私下签的房屋买卖协议受法律保护么？
我想买一套房子，这套房子建成后才两年，那个小区只有大票（发票），暂时不能办房照，不能过户，请问我们私下签个买卖协议生效么？因为我不清楚对方有没有债务，卖方说他急需用钱做生意，低价出售，要租房子住。如果卖方有债务，在我们可以办房照之前被别人起诉了，法院是否有权召回那个人名下的唯一房产，而我买房子的钱是否浪费了，我们私下签的买卖协议是否受法律保护？ 多谢各位权威律师解答。
主要是房产登记部门有没有登记，没有登记你的合同就是实现不了的合同，有登记查询有没有债务抵押登记。
买卖协议当然受法律保护的，关键是你的是债权，没有优先受偿的优势。没有做房屋产权登记风险很大。不建议购买。
风险很大，不建议购买。买房子毕竟不是小事，甚至是一辈子的继续。如果你非要买，肯定要冒风险了，比如人家再卖给另一个人，并且在你不知情的情况下，人家先过户了，你就惨了。
所签房屋买卖协议应是效力待定的买卖合同，只要办得出能过户的三证就有效，风险在于卖出方死亡或破产，有个实例： 有个小区有个房子的原始业主张三，暂未领取三证，与李四签了房屋买卖合同-签有原始业主许诺买主再次转让的约定条款，然后李四又买给了王五，并签了房屋买卖合同，过了1段时间李四又买给了不知情的赵六，又签了房屋买卖合同，在原始业主张三拿到三证后，顺利过户给赵六，王五得知告了，按主流的说法，3个合同都有效，赵六拿到三证应受到保护，王五的损失问李四赔偿，
不过户，有风险。没有产权证前，在房管局有预登记信息能查询。 如果过户前其他人起诉，则房产归已经采取保全措施的一方
答：一般是按时计费，根据案件复杂程度来定。详情>>
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