关于房产税及城镇土地使用税的缴纳
企业经营场所用房的产权由公司法人拥有,并且零租金无偿的给企业使用。请问该公司需缴纳房产税及土地税么?如需缴纳应怎样做会计分录呢?缴纳时借方直接记入营业费用,贷方记入银行存款可以么?请老师指点。
1、若出租方(公司法人)与承租方(你单位)协商,规定由承租方缴纳房产税及土地使用税的,则由你单位承担; 2、财务处理如下: (1)计提: 借:管理费用 贷:应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税 备注:房产税及土地使用税一般按年缴交,故应每月计提。 (2)缴交税款: 借:应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税 贷:银行存款 3、如果金额不大可以这样处理,不过,房产税及土地使用税应记入“管理费用”,若金额比较大的,建议每月计提。
借:管理费用 贷:应交税费 房产税应由产权所有人缴纳。
答:一、房产税 (一)房产税的计税依据 房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。 1.从价计征。从价计征的房产税以房产余值为计税依据。 2.从租计征。从租计...详情>>