我封闭的阳台该不该拆除
我今年买了一套跃层，上顶楼的。6月份开始装修，把阁楼的阳台封闭了。刚装好，物业公司的人就来说什么我违反了他们的规定，要我把封闭的阳台折了。而我装修时还没有物业公司进驻，房地产商也没有对我说不能封的。小区里有五家和我是同样的问题。我这阳台要不要折？该不该折？如果折的话我的损失呢？
不拆,坚决不拆. 因为几乎所有阳台开放式的小区,最后通通都封闭化了. 我入住的小区是法式风格,阳台10多平米,前后两个,全部为开放式,确实很漂亮.入住1年多了,很多业主要求封闭阳台,物业一直不同意,大家都不敢动.最近物业突然通知业主,允许封闭阳台了.其他小区的情况好像都如此,最后都要封闭的.
不拆,坚决不拆. 因为几乎所有阳台开放式的小区,最后通通都封闭化了. 我入住的小区是法式风格,阳台10多平米,前后两个,全部为开放式,确实很漂亮.入住1年多了,很多业主要求封闭阳台,物业一直不同意,大家都不敢动.最近物业突然通知业主,允许封闭阳台了.其他小区的情况好像都如此,最后都要封闭的.收起
有明文规定不可以自行封闭阳台.你的损失只能怪你自己不懂,自己该是尽快拆除,要不物业管理部门通知了城管部门来就是强行拆除.
有明文规定不可以自行封闭阳台.你的损失只能怪你自己不懂,自己该是尽快拆除,要不物业管理部门通知了城管部门来就是强行拆除.收起
一般情况下住户封闭阳台,物业公司是不管的,除非是在入住须知上做了明确的规定,你可能不是封闭阳台,是封闭的天台吧,天台国家是不允许住户私自封闭的,必须经当地规划部门同意后,才能封闭.
一般情况下住户封闭阳台,物业公司是不管的,除非是在入住须知上做了明确的规定,你可能不是封闭阳台,是封闭的天台吧,天台国家是不允许住户私自封闭的,必须经当地规划部门同意后,才能封闭.收起
物业公司所述违反了它们的规定是错误的，但是你的做法却违反了北京市建委关于“业主本人不得私自拆改、变更房屋结构和使用功能”之规定。而且这个规定是有法律效率的。建议您还是拆除为好，否则给自己留下一个违反有关规定的后果应该是很难堪的，怎么处理、何时处理、采取什么方法处理主动权都在人家手里，本来乔迁之喜是人生最快乐的事情之一，为什么不做到尽善尽美呢？因为已经知道这样的拆改是错误的，那么还是尽快改正过来吧，...全部
物业公司所述违反了它们的规定是错误的，但是你的做法却违反了北京市建委关于“业主本人不得私自拆改、变更房屋结构和使用功能”之规定。而且这个规定是有法律效率的。建议您还是拆除为好，否则给自己留下一个违反有关规定的后果应该是很难堪的，怎么处理、何时处理、采取什么方法处理主动权都在人家手里，本来乔迁之喜是人生最快乐的事情之一，为什么不做到尽善尽美呢？因为已经知道这样的拆改是错误的，那么还是尽快改正过来吧，时间上说还来得及。收起
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘，可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦，或用干布沾冷茶水擦洗，便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后，记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍，残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝，也别扔掉，可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下，然后用此抹布擦桌子等木制家具，去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍，不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸，加入14克糖和28克蜂蜡，搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后，用软布蘸取后擦拭木器，等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净，最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1：1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍，如果污渍较难清除，可以让醋水稍微停留在污迹表面上，然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养，以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器，不慎被热力烫过留下烫痕，可以先用柠檬切片，或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭，然后再用浸过热水的软布擦拭，最后再用干的软布快速将其擦干，即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆，日子一久会泛黄，不但看起来旧旧的，而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面，利用牙膏的漂白作用，家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦，因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉，会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了，家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固，让人头疼。这时，你可以取适量蛋清，用棉布蘸取，反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效，而且蛋清还有一定的抛光作用，使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
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