税务问题
我是新手菜鸟，所以想问问各位有很多年经验的会计。本公司是一家房地产投资咨询有限公司， 1）老总自己把一栋楼购买了下来，1-2层作为办公室，3-6楼作为出租房，但是房产名不是我们老总的，那这样的话，作为公司的会计我，1-2层如果算租用或者购买的话，是否要缴纳土地使用税？ 2）1年多没有收入进账，年检是否能过？
1、老总自己把一栋楼购买了下来，1-2层作为办公室，3-6楼作为出租房，但是房产名不是我们老总的，那这样的话，作为公司的会计我，1-2层如果算租用或者购买的话，是否要缴纳土地使用税？ （1）如果房产证是你公司名称，这栋楼应该计入“固定资产”科目。并缴纳土地使用税，土地使用税按1--6楼（这栋楼）所占地面积计算缴纳土地使用税。 （2）如果房产证不是你公司名称，应该属于你单位租用的办公房屋。土地使用税应该由出租方缴纳。 2、1年多没有收入进账，年检是否能过？ 年检与单位是否有收入关系不大，只要没有抽逃注册资金行为、依法经营、依法纳税就没有问题。
1.只要房产不是投资公司名下的,都不能算做是公司的,只能是租用的,租用的.关于是否要缴纳土地使用税？ 由产权人缴纳,租典纠纷或出典人不再当地的,承租人缴纳.有的省实施办法规定,承租人有代交和转交的义务,如不代交转交造成税款滞纳和流失的,承租人负连带责任。 值得注意的是，租房要向房东取得租赁发票，否则按《发票管理办法》可处一万元以下罚款，造成出租方不缴少缴税款的，对承租人处不缴少缴税款1倍以下罚款。且租金支出不得在企业所得税税前扣除，如代出租人到税务机关开具发票入帐，所代交的营业税款及附征不得进入成本费用。 2.1年多没有收入进账，年检是否能过？ 是因公司自己的本来就没有生产经营,或是属于行业或合理真实亏损的情况下是可以通过年检
问：车船使用税我们企业是租用的汽车,是哪一方交纳车船使用税?
答： 回答：你们双方约定谁来缴纳。如无约定，你来缴纳。 参考：新的车船税条例。 第一条 在中华人民共和国境内，车辆、船舶（以下简称车船）的所有人或者管理人为车船税的...详情>>
