央行加息将对房价产生怎样的影响?

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• 央行加息，影响最大的莫过于房地产行业。 连续加息会增加购房者利息支出，降低购房者的购买房能力。本次加息可以说对购房者心理预期的影响远胜于实际的利息负担增加的影响，将会在一定程度上抑制消费者及投资者购房需求。另外，加息将会增加开发商的财务费用，仅考虑利息支出的影响，预计会使2011年房地产行业全年税后净利润下降。 或许，对于实力雄厚的开发商，他们会可能借由银行对信贷政策的支持和打压，将中小开发商排除在开发竞争之外，成为市场的垄断者

  央行加息，影响最大的莫过于房地产行业。 连续加息会增加购房者利息支出，降低购房者的购买房能力。本次加息可以说对购房者心理预期的影响远胜于实际的利息负担增加的影响，将会在一定程度上抑制消费者及投资者购房需求。另外，加息将会增加开发商的财务费用，仅考虑利息支出的影响，预计会使2011年房地产行业全年税后净利润下降。 或许，对于实力雄厚的开发商，他们会可能借由银行对信贷政策的支持和打压，将中小开发商排除在开发竞争之外，成为市场的垄断者 收起

  

  1***

  2011-07-07 11:35:27

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• 没有影响，反而加重了像我这样正在还房贷工薪族的负担，我居住的小县城房价照常往上窜！

  没有影响，反而加重了像我这样正在还房贷工薪族的负担，我居住的小县城房价照常往上窜！收起

  

  2***

  2011-07-07 09:58:43

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