建议观望
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宝鸡市今年房价缓慢上涨!原因如下:a.土地价格不断上涨,土地资源有限,国家严格控制.b.建材价格上涨,钢铁\水泥\电力等价格将上涨!建房成本上涨!c.劳动力上涨,国家减免农业税等,必然促使劳动力价格上涨!这一点在沿海发达地区已经表现无疑!d.宝鸡市人均收入很低,房价也低,水份少,为在沿海的抄家提供了机会!e.宝鸡市要发展,房价必然上涨,如果要倒退,那么房价一定要下降!f.宝鸡和北京上海等不同, 北京上海的房价存在大量的抄作,国家这次的政策主要针对北京上海等房价过分抄作的地方!因此,考虑以上等因素,在国家抑制房价过速上涨的时候,也是房价必然上涨的时刻.但，以免弄混乱了，长话短说，在未来宝鸡的房价任然有可能上涨，所以购房的朋友们要注意选择了。
宝鸡市今年房价缓慢上涨!原因如下:a.土地价格不断上涨,土地资源有限,国家严格控制.b.建材价格上涨,钢铁\水泥\电力等价格将上涨!建房成本上涨!c.劳动力上涨,国家减免农业税等,必然促使劳动力价格上涨!这一点在沿海发达地区已经表现无疑!d.宝鸡市人均收入很低,房价也低,水份少,为在沿海的抄家提供了机会!e.宝鸡市要发展,房价必然上涨,如果要倒退,那么房价一定要下降!f.宝鸡和北京上海等不同, 北京上海的房价存在大量的抄作,国家这次的政策主要针对北京上海等房价过分抄作的地方!因此,考虑以上等因素,在国家抑制房价过速上涨的时候,也是房价必然上涨的时刻.但，以免弄混乱了，长话短说，在未来宝鸡的房价任然有可能上涨，所以购房的朋友们要注意选择了。收起
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买房不会。卖房会跌。看你卖还是买？
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现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望
现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望收起
宝鸡的房价在这次危机中会小跌，但是危机过后还是会涨的，因为宝鸡房价的泡沫相对较小，纵观全国，跌的厉害的都是泡沫大的，房子再跌，也不会比成本价低。
宝鸡的房价在这次危机中会小跌，但是危机过后还是会涨的，因为宝鸡房价的泡沫相对较小，纵观全国，跌的厉害的都是泡沫大的，房子再跌，也不会比成本价低。收起
宝鸡房价涨幅13% 为何位居全国前列 据宝鸡市有关部门调查显示，今年上半年宝鸡市房价增幅达到13%，涨幅位居全国前列。 据调查，在宝鸡高新开发区、新行政中心附近、陈仓园这些宝鸡市楼盘聚集的地段,目前的期房基价为:多层1800元/平米,高层2250元/平米,考虑到楼层系数的因素,房价还要高出10%-25%。
现房的价位比期房的价位又要高出10%...全部
宝鸡房价涨幅13% 为何位居全国前列 据宝鸡市有关部门调查显示，今年上半年宝鸡市房价增幅达到13%，涨幅位居全国前列。 据调查，在宝鸡高新开发区、新行政中心附近、陈仓园这些宝鸡市楼盘聚集的地段,目前的期房基价为:多层1800元/平米,高层2250元/平米,考虑到楼层系数的因素,房价还要高出10%-25%。
现房的价位比期房的价位又要高出10%,甚至更多。 ■购房者： “一辈子只有为房奔波了” 日前，笔者在一个论坛的宝鸡板块上看到一位网友发帖“热烈祝贺宝鸡房价突破3000元大关”，这“热烈祝贺”的背后其实是广大宝鸡市民对宝鸡房价快速增长的无奈。据调查，近八成的被调查者认为宝鸡的房价与周围其它城市相比是较高的，而且增幅较快，宝鸡的高房价与宝鸡当地市民的实际收入水平极不相符，这种居高不下、持续上涨的房价令消费者较难接受。
最近，刚刚工作了几年的小刘也被迫加入到“买房”的行列，尽管在他看来，现在房价高，还不如多租几年房。“但我想继续租房的想法一提出，立刻遭到了女朋友的反对，她甚至说，不买房就不结婚，一直租房子多丢人。”小刘给记者算了一笔账，他现在每月的固定收入在1500元左右，而目前宝鸡的房价一般都在2000元以上，自己要买到一套一般的房子起码得努力工作15年！到那时自己就40岁了，又得为儿女们买房了，自己这一辈子只有为房子而奔波了。
工薪阶层的王先生很无奈地说，像他这样处于中层收入的人最尴尬，低收入者可以享受政府的经济适用房，高收入者会购买高档的住宅，而他购买经济适用房达不到要求。 著名经济学家郎咸平认为，高房价不仅在一定程度上影响了一个城市的繁荣，也表现为城市的衰退，因为高房价将导致城市发展成本水涨船高，他举例说，有些城市的高房价已经成为发展瓶颈。
只有房价与当地居民收入相匹配，经济才能健康发展，也才有可能为房地产商创造一个中长期发展的信心。 ■开发商： 基数太低，宝鸡房价上涨是合理的 房产界人士认为，支持宝鸡房价过快上涨的依据主要有以下几点：1。供小于求，随着宝鸡大城市建设的加快，城市人口必然增加，市场对商品房的需求空间非常大；2。
土地资源的紧缺性导致了地价的继续走高，地价上涨无疑会带动房价的进一步走高；3。GDP的增长在一定程度上会带动房价的同步增长，房价的涨幅要与GDP的增幅保持同步；4。人均可支配收入的增长助推宝鸡房价上涨；5。投资者的增加刺激了房价上涨；6。购房者对住房品质的要求越来越高，而品质的提升必须以成本的增加为前提；7。
建筑成本的增加，钢材、水泥等建材价格也是一路走高，房屋建筑成本自然增加等等。 对于今年上半年宝鸡市房价过快增长，宝鸡华厦（集团）房地产发展有限责任公司董事长张宝祥认为，宝鸡房价原始基数比较低，尽管涨幅比较大、速度比较快，但却是合理的。 在业界人士看来，外资进入情况是衡量一个城市房地产行业利润高低的主要标志。
宝鸡市的房地产行业还远远达不到暴利的程度，因此外资不愿进入宝鸡房地产市场，这说明宝鸡的房价比较合理，甚至偏低。 在高新区财富大厦副总经理樊浩贤看来，宝鸡市升值潜力最大的应该属商业地产，所以商业地产的价格上涨也将成为必然。在高新区，财富大厦等一些商业地产被购房者看好，一位购房者告诉记者，像财富大厦这样的地产价格上涨只是时间的问题。
■房管局： 宝鸡将采取措施调控房价过快增长 在日前召开的宝鸡市房管局系统上半年工作总结会上，宝鸡市房管局局长李维洲在讲到下半年工作安排时表示，宝鸡市将采取措施调控房价过快增长。 李维洲指出，虽然宝鸡市的房价水平与周边城市比较，仍处于较低水平，但宝鸡市今年上半年房价同比增长13％，涨幅位居全国前列。
宝鸡房价增长过快，已经引起宝鸡市委、市政府的重视。市领导要求宝鸡的宏观调控，不能单独采用行政措施来调控房价，应主要采用调节市场需求的办法来调控房价。按照市委、市政府的要求，下半年宝鸡市将采取增加土地供应量、放开企业和自收自支事业单位集资建房、对存量土地（旧城改造、城中村改造）加快开发步伐、加大经济适用房和廉租房建设力度、整顿规范房地产市场等五个方面来调控宝鸡房价，以促进宝鸡房地产市场持续健康发展。
业内人士指出，房价过快增长其实不利于开发商对项目的长期运作与驾驭。房价过快增长，会导致地价同步上扬，土地成本是与房屋开发成本不相上下的最大成本因素，它对资金的占用周期也是最长的。房价、地价的涨幅太大，使开发商难以对成本和利润进行预期控制，风险也随之大增。
王涛 杜敏。收起
回跌，但还是会涨回来的！
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跌啊!要买房的就等啊!
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今年的房价都是跌的答案补充危机啊老大 会跌那么一点点 哪里都跌了
今年的房价都是跌的答案补充危机啊老大 会跌那么一点点 哪里都跌了收起
会跌但不会太多
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给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
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