我先跟你说一下公积金贷款的利率然后在说需要的费用：
1、一般公积金贷款的利率是4。51%，你如果是贷10万元那要看你是贷多少年的，如果你的年龄合适，最好是贷20年，因为这样你一个月连本带利也就500元-600元之间，这样也可以减轻你的负担，你也可以提前还贷款，因为住房公积金贷款的合同上写着在这20年里你可以提前还款3次，对了，如果你的房子交易以后必须在2个月内申请贷款，如果超过2个月就不能贷了。
2、需要的费用就是保险费900多元，评估费100元，查档费100元，抵押费（他项权证）390元。
如果是商贷的话：评估费100元，查档费100元，抵押费（他项权证）390元，还有律师费等一共有2000多元就够了。
但还是公积金贷款省钱（前提）是你的住房公积金没有一点毛病才行。
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我先跟你说一下公积金贷款的利率然后在说需要的费用：
1、一般公积金贷款的利率是4。51%，你如果是贷10万元那要看你是贷多少年的，如果你的年龄合适，最好是贷20年，因为这样你一个月连本带利也就500元-600元之间，这样也可以减轻你的负担，你也可以提前还贷款，因为住房公积金贷款的合同上写着在这20年里你可以提前还款3次，对了，如果你的房子交易以后必须在2个月内申请贷款，如果超过2个月就不能贷了。
2、需要的费用就是保险费900多元，评估费100元，查档费100元，抵押费（他项权证）390元。
如果是商贷的话：评估费100元，查档费100元，抵押费（他项权证）390元，还有律师费等一共有2000多元就够了。
但还是公积金贷款省钱（前提）是你的住房公积金没有一点毛病才行。
所需要的手续我也跟你说一下：房证、契证、结婚证、户口本（如果你结婚了要双方的）、公积金缴款证明、公积金卡、身份证、如果你是单身就要上你所在区的民证局打个单身证明。
如果你还有什么不明白可以在提问，我会随时回答的。收起
我们这里贷款要走后门才行！
我们这里贷款要走后门才行！收起
赚分赚分
赚分赚分收起
公积金贷款要交给担保中心担保费 我是贷款七万五年 付了700担保费50手续费 到银行要交房屋保险费 这些都是根据你的贷款额，贷款年限算出来的 另外要交公证费80 印花费是几块钱 还有你的各各证件的复印件一定要按公积金管理中心要求带够不然要多跑趟 最好先去问清
公积金贷款要交给担保中心担保费 我是贷款七万五年 付了700担保费50手续费 到银行要交房屋保险费 这些都是根据你的贷款额，贷款年限算出来的 另外要交公证费80 印花费是几块钱 还有你的各各证件的复印件一定要按公积金管理中心要求带够不然要多跑趟 最好先去问清收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
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