我认为上海现在这时期不适合买房子,还是先暂时租房住比较合适. 上海今年的房价与外省市有明显的不同. 在外省市房价的下跌同时,上海的房价上半年非但不跌反而稳中有升.随着下半年国内房市的大幅度,上海绝大部分的房源也仅仅是微跌而已. 为什么上海的房价较为抗跌呢?这里边有诸多因素,但有一点基本可以肯定,就同买卖股票一样,当绝大多数股票都在下跌而有些股票非但不跌反而有升,是因为其有利好的题材等支撑着,一但利好消息公开或出尽,最后的结果就是补跌! 因此,我估计上海的房市会有个补跌的过程,建议你暂时先不要买进.
我认为上海现在这时期不适合买房子,还是先暂时租房住比较合适. 上海今年的房价与外省市有明显的不同. 在外省市房价的下跌同时,上海的房价上半年非但不跌反而稳中有升.随着下半年国内房市的大幅度,上海绝大部分的房源也仅仅是微跌而已. 为什么上海的房价较为抗跌呢?这里边有诸多因素,但有一点基本可以肯定,就同买卖股票一样,当绝大多数股票都在下跌而有些股票非但不跌反而有升,是因为其有利好的题材等支撑着,一但利好消息公开或出尽,最后的结果就是补跌! 因此,我估计上海的房市会有个补跌的过程,建议你暂时先不要买进.收起
上海房价一直都是很高的.像普通住宅差不多要18000元/㎡左右. 2008年刚刚结束，上海房价从去年下半年开始走出明显的下跌曲线。房价有涨也有跌。我觉得现在不适合买房子.还是先暂时租房子 比较合适。等稳定下来了.再看看房价行情
上海房价一直都是很高的.像普通住宅差不多要18000元/㎡左右. 2008年刚刚结束，上海房价从去年下半年开始走出明显的下跌曲线。房价有涨也有跌。我觉得现在不适合买房子.还是先暂时租房子 比较合适。等稳定下来了.再看看房价行情收起
现在的问题不是现在是否适合买房。是你看到房价你还能不能买得起房，这里有上海的房价，非常详细： 结婚不一定就非要买房嘛，观念可以改变一下！如果你婚后每天都面对的是讨厌的月供，搞得一点都不愉快又何必呢。
现在的问题不是现在是否适合买房。是你看到房价你还能不能买得起房，这里有上海的房价，非常详细： 结婚不一定就非要买房嘛，观念可以改变一下！如果你婚后每天都面对的是讨厌的月供，搞得一点都不愉快又何必呢。收起
不会.你的贷款申请银行还在审理,实际上还没有被批准.贷款利息应该是在银行签发贷款到开放商账户上下个月才交.银行会通知你的.实际上.开发商比你还着急拿到贷款.
房地产商在广告中的夸大和不实宣传,是开发商欺骗购房者的常用手段,房地产商在广告的不起眼位置一般会注上如"一切资料均以政府最后批准之图则及法律文件为准"等字样,既使没有,购房人正式签署合同后,没有写进合同的要约已经撤销,因为,广告要约在先,签订合同在后,因此,广告要约在签订合同后已失去了实际意义. 建议:购房者签约时应将广告中自己关心的开发商承诺写进合同,如开发商不同意,就意味着可能是陷阱,解释归解释,在房地产纠纷中,司法机关往往只承认房地产商写进合同的承诺为要约,这就是我们的国情!
具体要看合同约定。如没做约定或不具体，那么按合同法规定，支付定金一方（客户）无权取回定金。若是收到定金方（开发商或者销售商）违约，支付双倍定金给对方。
给你出个主意：如果按你所说，银行按揭手续还未办理下来，你就去找银行办事人员，告诉他，先不要放款，你的房子准备转让。放心，和银行的办事员搞好关系，然后问他这些手续应该怎么办理。他帮你指点过后，就去抓紧时间办理，不行的话再去问问售楼小姐。两方你都和人家好好说说，不会没问题的。 放款后，如果你想还款，他们会和奖金挂钩的。售楼小姐也不想丢失你这个客户啊，我以前是做售楼的，所以知道一点…希望会给你带来帮助
我同意这个仁兄的意见，另外补充一下，要找个专业律师给你出个法律上行的通，又能解气的法子才行~~~~~~~！ 我本人认为你应该联合其他购房户一起找律师告开发商的不法行经，让其赔偿你们的损失才是啊~！
我知道我们这里是把阳台面积按二分之一折算成使用面积，再按面积交钱。不知你们的合同是怎样签的，按你说的情况，是没有涉及到这个方面。那就只有依照当地惯例双方协商解决。
你说的好像以前的单位集资建房，但如果建的是商品房，性质就不同了。 首先商品房的建设是具有资质的开发单位完善土地证、规划许可证、施工许可证等等一系列手续才可以建设的，不知道你们单位是什么性质的单位，有没有资质（当然，资质可以通过其它手段解决）。 其次，商品房的销售是有严格规定的，要取得销售许可证，办理备案手续，才可以正式销售，销售的时候要签订正式的购房合同，一般没有购房合同是办不了产权证的。 如果你和单位签订了正式的购房合同，这套房产也就是你的私有财产了，产权证也是你的私有财产的一部分，从法律的角度讲，单位是无权强行替你保管的。 至于签承诺书在属于双方自愿的前提下应该是合法的，你应该也在其中受益，房价也好，补贴也好，物管也好，只有你觉得合适才签的，得失只有自己去衡量了。
关键看你合同怎么签定的，按合同办理相关手续及付款就好，当然要注意合同条款是不是合适，不要什么手续没办就付钱。
像您这样的情况你可以与开发商协商，只要开发商同意退房就可以了。如果开发商不同意退房：1您可以委托开发商的销售部的人员为您寻找其他的客户。将房子转手。2。委托中介公司帮您转让房屋。 不过我建议您尽快的将您的房屋转让了。您一但办理了银行的按揭手续。要转让就比较麻烦了。不说要付清银行的按揭款后才可以转让，而且过户还要多付很多的费用。
避税本身就不保险。以你目前的情况最好的办法就是将这7.5万元以装修补偿费、搬家补偿费等名目单独开具收据。
首先，先明确是定金还是首付款。 定金：没有合同，只有收据。这种条件可以退钱。您应该是这种情况 首付款：即有合同，又有收据，如果要退房的话应该交一定的违约金，根据事先约定而定。
不知道你的紧贴窗户是什么意思，有两种情况，一是通气孔离你的窗底有一段距离吧，至少应该在40~50公分以上，如果是这样的话，这个所谓的通气孔相当于半地下室的“窗”，试想一下，二楼会不会因为他家的窗下还有你家的窗而感觉不舒服呢？呵呵。这种情况不应该说开发商侵权。还有一种情况就是这个通气孔是由地下室上来的一个管道，口上用百叶封的那种，这个东西的作用一是地下室通风，二是地下室消防排烟，用的时候会有风机的噪声，这是设计院按照规范设计的（不过现在的设计院很多都不太考虑对用户的影响），估计售楼小姐也不知道那儿有那么个东西，你可以去开发商那儿了解一下这个通风口到底是干什么用的，如果是消防排烟用的，对你的生活不会有影响（着火时才会用到，那时你也应该跑出家门了），如果是平时通风用的，对你的生活还是有影响的，按规范规定，每天要开启多次的，这的确要开发商给个说法了！ 如果通气孔高度与窗上沿持平，那就应该是属于我说的第二种情况了，去找开发商问问清楚吧！
影响很大，关键在于土地使用年限，住宅的实用年限是七十年，办公是四十年（综合楼五十年），差着二、三十年的使用权呢。
你购买的房屋很可能当初五证不全，现在开发商用大家交的钱再来交纳土地出让金等等。可以咨询律师找出当地关于五证不全的具体处罚规定。
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