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我以前做过经纪人，网上的不一定都是安全的，你要在他手里租的话最好找个同伴一起，要见到业主本人或是业主身份证复印件和房产证复印件，没有这些的话最好不要相信，其实外面的中介还是安全点，中介费你可以和他讲讲价，一般都可以少。
房屋中介很简单。直接把房子挂到中介，而且不需要出租的一方出钱的，一般都是承租房子的一方出钱。中介会将房产证、你房子的水、电、煤气、电话费等缴费单都留着，在出租出去的时候移交给租房客。你不在场也行，只要由你母亲办理就行了。钥匙归在出租以前可以由你母亲保管，谁要看房了让中介联系你母亲，然后你母亲跟着去开门就行了。当然也可以交给中介保管，一般不会出什么大问题。合同上由你母亲写你的名字就行。 其实整个过程是很简单的，中介会搞定一切的，而且不需要你出一分钱。应为中介要赚钱所以他会很积极地给你找房客的。 至于小东西坏了当然由房细自己弄喽。大东西的话要事先在合同上写明确，坏了要房细自己修理或者照价赔偿的。因为东西是他们自己弄坏的，当然由他们自己负责维修。而且，你在出租的时候要明确一点就是不允许房细私自修改水、电的线路，要动这些一定要实现经过你们家同意才行。 总之，出租的原则就是你的低价小件物品坏了都可以商量，大件东西要说明白的，弄坏了照价赔偿的。房租一般是三个月一收、提前收取的。而且要让房细多出一个月租金作为押金，如果房细在合同期不到就单方面终止协议，不租房子，或者弄坏你的大家电等高价值电器，在维修好以前你可以不退还押金的。
只能用厚黑学和打酱油精神，她都不在乎会不会打扰你，你想做什么就做什么，一旦产生矛盾要吵架了你就装作没听见，矛盾计划了就打电话报警。
【法律分析】<br/>针对您的描述，可以从以下方面分析：对于租赁合同而言，房东必须保证房屋适合居住。同时作为租客而言，在租赁房屋之前您也应该对房屋进行实地的考察，以确定房屋的状况。对于目前的情况，如果确定房屋因为刚装修完毕而严重影响入住的，那么视为房东提供的房屋不符合居住条件，也就是说房屋违约，那么您是可以要求解除合同的，对方要求您支付违约金是没有依据的。相反，您可以以房东提供的房屋不符合居住条件为由主张房东违约，并且要求房东承担违约责任，解除合同，赔偿您的损失。<br/>【行动建议】<br/>针对上述争议，在于房东协商不成的情况下，您可以向法院起诉，要求法院认定房东违约，承担违约责任，赔偿您的损失，并且与对方解除合同。<br/>【相关法律法规】<br/>《中华人民共和国合同法》
主要的要注意押金是怎么定义的！不租了怎么退，还有检查一下房屋的一些基本情况，签约要注意里面属于自己的权利和义务的范围，其他的没有什么！ 如果我的回答对你有帮组请您采纳
我认为不太可能，因为你没有和房东签合同，仅凭中介的一个收条，不可能返还双倍，先考虑把定金全额拿回来是正理。
买车，你可以选择2或3<br/>我注意到，现在的房价基本呈下降趋势，越来越多的城市正在建设自住型商品房和共同产权房，从而拉低了二手商品房的价格。你目前有两套房，你不缺钱；且孩子还小，不用为孩子上学的事担忧，过个两三年再考虑去城里买房都来得及。所以我觉得，2和3可以选择，最好选择3，出租一套房，买辆车。
你男友变卦不同意买房肯定有原因的，我只是猜测，一种是因为家里没有钱，二是你男友对于结婚这件事有其他想法。三是他想逼你向你家里要钱买房或者两个人共同出资买房。你得搞清楚他到底是因为什么不想买房。我是赞成你的，无论爱情多少崇高，还是要有个房子有个家来做港湾的，如果这个男人不愿意为婚姻付出，你也要多考虑考虑了。
风水里面有一种东西是外应<br/>就是看预兆<br/>你这个看房肯定是预兆不好<br/>所以不要选择<br/>当然具体可以发图片帮你分析
买房和租房有那么大区别吗？<br/>买房也不过是长达70年的租房而已，实际上中国的房屋质量也只有二、三十年而已。<br/>租7年和租70年有那么大区别吗？<br/><br/>买房子对于很多人来说是不明知的选择。<br/>因为决大多数人是买不起房子，最多也只是勉强付起首付。可是后面还有长达二、三十年的贷款要还。<br/>这就要求夫妻双方，以后的工作必须是稳定的，工资可以不涨，但是决定不能下降。并且以后即使遇到好的工作机会也不敢辞掉现在工作。<br/><br/>请问你们双方的工作能够支付每月的还款吗？并且每月还款不能超过月收入1/3，这是最低线，因为生活还有其他支出。<br/>你们的工作是稳定的吗？收入的高低是否受整体的经济环境的好坏影响？当收入最差的时候，是否会影响你们以后的正常生活？<br/><br/>只有这些问题你都回答清楚了，并且有肯定的回答时，你才可以买房。<br/>如果你们确实没有能力买房子，但买房子，那结果只能是，你们以后不敢生病、不敢失业、不敢偷懒。<br/><br/>租房也是有好处的。<br/>你可以选择离工作单位相对比较进的地方，以后有孩子时又可以把家搬到离孩子学校比较进的地方。
最好再去了解清楚下吧??可能默认帮你选在那里了
1、看治安环境 试想一下，房子周边鱼龙混杂，牛鬼蛇神什么都有，您敢安心的住下去吗?所以，看房的时候首先要观察一下周边环境，看会不会很嘈杂，治安会不会很混乱，社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目…这些都要尽收眼底，不要心不在焉的样子。当然，城中村是会乱些的，所以选择城中村出租屋一定要注意看有没有装摄像头。 2、看交通配套 很多租房者往往只注重房子自身，却忽视了房屋地段和周边的配套情况。其实选好房子的地段可以节约大量的时间成本和生活成本，特别是对于刚刚毕业的学生。居住区内交通要方便。看一下房子离公交地铁站有多远?如果是离的远，晚上回去没有路灯，是否安全?另外，菜市场、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径不要超过150米。对于有车的租房者来说，还要关注停车的问题，小区是否有足够的停车位，停车位的位置是否合理，车位的月租金是多少等都需要在租房之前考察清楚。 3、看房龄配置 旧房子经常会牵涉到厨卫用品的好坏，电路、水管是否漏水等问题，所以承租者对房龄一定要注意。选择房龄在5～8年的房子，因为这些房子一般都位于成熟小区，而且家中的装修或家电也还可以用。另外，有无家电对在租房内享受到的生活质量影响较大，所以出租房中有无家电、有哪些家电及家电质量也是选房过程中需要考虑的。选房过程中如发现家电问题，可主动提出在合同中注明上述问题由房东维修。当然，就是配置齐全，拎包可入住。 4、看房东为人 骗子无处不在，租房必须得谨慎，以防被骗。前段时间就有骗子拿自己租来的房子，假冒房东放租，忽悠网友交订金。所以，看房的时候一定要旁敲侧击，了解房东的身份和为人。可以通过查看房产证、身份证，或者去居委会那里了解情况，来验证房东身份的真实性。如果是转租的房子，那就要了解之前签订的合同是怎么样的，房东是否允许直接转租等等。当然，在这个过程中也要看房东是否好说话，铁公鸡一毛不拔的房东以后给您个螺丝钉也是会收您钱的O__O…找个好房东，以后可以免掉很多麻烦。
1.主要是看下合同里的内容是否和你当初签定时的一致,有无改动! 2.看下开发商是否盖章了 3.看下合同是否办理了合同备案登记!
LV0
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