二手办公房出售，需要缴纳的税收有哪几项？比例是多少啊？
我在2004年买了一套办公用房，现在想卖出去，不知道要缴纳的税收有哪几项？缴纳的税收比例是多少？例如：这套办公房现在卖掉300万，买进来的时候是90万！扣除全部税收后，我自己实际得到的是多少啊？
根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，贵公司购入房产应缴纳契税，按《北京市契税管理规定》（北京市人民政府令[1999]第29号）文件第五条规定北京市契税的税率为４％，购入的房产以成交价为计税依据，计算公式为：成交价×税率4%。 根据《印花税暂行条例》及其实施细则的规定，贵公司购入房产应缴纳印花税，根据《财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税[2006]162号）的规定：“四、对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。”计税依据为购房合同所载的金额，税率为万分之五。
答：契税：成交价格的3% 印花税：双方各万分之五 土地增值税：按照当地规定 营业税：成交价格的5.5% 企业所得税等详情>>
