我母亲要把她的房子给我，是过户合算，还是赠予合算？

全部答案

• 建议你先看一下房产证原件,如果房产证出证时间超过5年,则建议你办理过户手续,因为过户只需交纳1.5%契税和0.1%印花税. 如果房产证出证时间未满5年,则建议你办理赠与手续,因为未满5年房产过户时需要交纳除契税和印花税外的5.5%营业税. 简单说: 1、房产证出证时间满5年，办过户手续； 2、房产证出证时间未满5年，办赠与手续。

  建议你先看一下房产证原件,如果房产证出证时间超过5年,则建议你办理过户手续,因为过户只需交纳1.5%契税和0.1%印花税. 如果房产证出证时间未满5年,则建议你办理赠与手续,因为未满5年房产过户时需要交纳除契税和印花税外的5.5%营业税. 简单说: 1、房产证出证时间满5年，办过户手续； 2、房产证出证时间未满5年，办赠与手续。收起

  

  卖***

  2008-08-09 21:44:36

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• 合不合算取决于房本的年代,如果满五年,则以买卖的方式比较合算,如果房本没有满五年,则以赠予的方式比较合算,还有一点就是如果以赠予方式过户,如果以后此房需要出售,个税就要交很多.综合以上几点,再根据您自己的需求,选择一个合适的方式吧.

  合不合算取决于房本的年代,如果满五年,则以买卖的方式比较合算,如果房本没有满五年,则以赠予的方式比较合算,还有一点就是如果以赠予方式过户,如果以后此房需要出售,个税就要交很多.综合以上几点,再根据您自己的需求,选择一个合适的方式吧. 收起

  

  1***

  2008-08-10 09:59:34

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• 废话，当然是继承合算了，你叫你妈妈写一份声明说年纪大了或者身体不行，不方便管理就可以了，然后公证，不要多少钱，我们这里是这样的，不知道你那里怎么样就不知道了。

  废话，当然是继承合算了，你叫你妈妈写一份声明说年纪大了或者身体不行，不方便管理就可以了，然后公证，不要多少钱，我们这里是这样的，不知道你那里怎么样就不知道了。收起

  

  1***

  2008-08-08 10:33:20

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• 赠予也要过户。

  赠予也要过户。收起

  

  茳***

  2008-08-08 10:15:51

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• 我觉得办理赠予比较合算吧。

  我觉得办理赠予比较合算吧。收起

  

  梦***

  2008-08-08 10:15:49

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